クリオ ラベルヴィ上野松が谷

2018年12月6日 (木) 14:07時点における版

物件概要

• 所在地：東京都台東区松が谷一丁目68番6、他（地番）
• 交通：

1. 東京メトロ銀座線 「稲荷町」駅 徒歩4分
2. つくばエクスプレス 「新御徒町」駅 徒歩9分
3. 都営大江戸線 「新御徒町」駅 徒歩9分
4. 山手線 「上野」駅 徒歩10分
5. 京浜東北線 「上野」駅 徒歩10分
6. 高崎線 「上野」駅 徒歩10分
7. 常磐線 「上野」駅 徒歩10分
8. 東北新幹線 「上野」駅 徒歩15分 （北海道新幹線含む）

• 総戸数：38戸（住戸36戸、事業協力者店舗1戸、管理事務室1戸）
• 構造、建物階数：鉄筋コンクリート、地上13階建
• 敷地の権利形態：所有権の共有
• 完成時期：2020年7月下旬
• 売主：明和地所株式会社
• 施工：TSUCHIYA株式会社 東京支社
• 管理会社：明和管理株式会社

価格・コスト・販売時状況

• 3500〜5500ってとこですか？
• 54m2で6600万円台とは。。。上野も高くなったものだ。中古でブリリア上野レジデンスの最上階52m2が6940万で出ていて驚愕したが、あながち無謀な値付けでもないということかね。
• デュークス・ディンクス・シニア向けと、小規模の世帯向けに全振りしているかんじ。

交通

構造・建物

共用施設

• 駐車場：（平置式）建物内に1台設置＜月額使用料：35,000円＞
• バイク置場：（ミニバイク置場）建物内に1台設置＜月額使用料：3,500円＞
• 自転車置場：建物内に50台設置＜月額使用料：300円・500円＞

設備・仕様

間取り

• 間取：1LDK・2LDK
• 面積：31.00平米～54.11平米
• 物入れの数が…。これ奥行き何センチくらいなのでしょうね？ 収納はある程度奥行きがないと使い勝手悪いですからね。洋服は掛けられるのかしら。 WICがウォークスルーだったり引き戸だったりするところは悪くないと思いましたが。 HPを見るとセレクトシステムがあるみたいです。 シニアもターゲットになってるマンションなので洋室→和室みたいなセレクトもあるのでしょうか。
• 収納の扉が有償ですが取り外せるみたいなので、今流行りの見せる収納が出来そうですね。廊下に収納する分リビングは広く使えそう
• 廊下一面収納になっているので、小さいものの収納には困らなさそうです。
• 部屋がそこまで広くないので、子供は1～2人が適当でしょうか。3人も4人もいるにぎやかな家庭向きではないかなとも思いました。
  • 子供がいる前提の間取りもあるようですが基本は少人数家庭となっているように思います。子供も何人もいると、荷物が収まりきらない。ベッド自体は二段ベッドなどで対応はできると思いますが、梁がどう出ているかによっても、設置ができない可能性も出てくる。
    • 2段ベッドも天井高によっては、使用できないというケースもありますし、子供が二段ベッドを嫌がった場合の部屋の割り当ては困ることもあると思います。二段ベッドは小学生の間は良いですが、子供が中学生、高校生になった場合、二段ベッドを利用するというのも難しくなってくると思います。 一人一部屋与えられるというのが理想です。兄弟が必ずしも仲がいいとは限りませんし、同性、異性の場合でも違ってくると思います。

買い物・食事

育児・教育

周辺環境・治安

• 用途地域・地区：商業地域、防火地域

周辺施設

その他

掲示板

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