プラセシオン千種谷口

2018年11月28日 (水) 11:44時点における版

物件概要

• 所在地：愛知県名古屋市千種区谷口町622
• 交通：

1. 地下鉄名城線「砂田橋」駅徒歩6分
2. 基幹バス「谷口」停徒歩２分

• 総戸数：39戸
• 構造、建物階数：鉄筋コンクリート造地上14階建て
• 敷地の権利形態：所有権を共有
• 完成時期：平成31年11月下旬
• 売主：丸美産業株式会社
• 施工：日東建設株式会社
• 管理会社：丸美リッチランドサービス株式会社

価格・コスト・販売時状況

• 一定数大規模が嫌な人もいて、大和ハウスは高いからということで敬遠される方がいると思います。なので売れるのではないでしょうか。場所は確かに微妙な敷地ですね。
• 広告を見ましたが、仕様が凄く良い感じですね。駅から遠く、小規模のマンションなので価格が高いと売れないと思いますね。

交通

構造・建物

• 敷地の形がマンションの販売価格に反映されたらいいなと思いました。確かにどんなランドプランになるのか興味があります。ベランダは南向きにするのではないかと予想していますが、外観デザインなども気になるところです。
• 最初は四角形ではない変形地にどうやって建つのかと不安ではありましたが、14階建てで、合計39戸の小規模マンション。大通り沿い。
• 1フロアあたり2、3邸なのでプライバシー空間もあっていいのかもしれないと思います。
• 建物は普通の形なので駐車場・駐輪場等でカバーしてあるのでしょうかね。

共用施設

• 駐車場：39台
• 自転車置場：62台
• ミニバイク置場：2台

設備・仕様

間取り

• 間取：2LDK～3LDK
• 面積：58.39m2～72.00m2

買い物・食事

• シルビア珈琲店やスギ薬局があり、買い物はラフーズコアかナゴヤドームのイオンか、砂田橋のマックスバリュか。周辺環境としてはいいのかとも思いました。

育児・教育

周辺環境・治安

• 用途地域：近隣商業地域
• グーグルで見ましたがここにマンションが建てれるのですか。三角ですごい形としていえません。
  • 明らかにすごい土地に建物が立つのですね
• Googleマップだと三角形の端から砂田橋駅まで8分ですね。大通りは無いけど実際は10分ぐらいかな。エントランスから駅のホームまでなら15分以上かかりそう。
• ナゴヤドームにも近いです。野球だけじゃなくイベントも多いですよね。
• 市バスの停留所まで近いと思っていましたが、地下鉄の駅にも割と近くて徒歩6分でした。通勤や通学にも便利そうです。
• 出来町通りはよく通りますがマンションの方には行ったことがなくて。東側の道って交通量多いですか？この辺りは排気ガスも凄いので、そこ次第ではなかなか住み辛いこともありそうかなあ。生活環境は悪くないと思うのですがね。

周辺施設

その他

掲示板

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