パークアソシア ザ・ライフ（仮称）
提供: 住適空間（すてきくうかん）
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==物件概要== | ==物件概要== | ||
| − | * | + | *所在地：[[福岡県]][[大野城市]]瓦田4丁目606番、607番（地番） |
*交通： | *交通： | ||
| − | # | + | #西鉄[[天神大牟田線]]「白木原駅」徒歩約9分 |
#西鉄バス「瓦田」バス停徒歩約4分 | #西鉄バス「瓦田」バス停徒歩約4分 | ||
*総戸数：32戸 | *総戸数：32戸 | ||
*構造、建物階数：鉄筋コンクリート造 地上9階建 | *構造、建物階数：鉄筋コンクリート造 地上9階建 | ||
| − | * | + | *敷地の権利形態：所有権の共有 |
*完成時期：2020年 1月予定 | *完成時期：2020年 1月予定 | ||
*売主：株式会社LANDIC | *売主：株式会社LANDIC | ||
| − | * | + | *施工：株式会社旭工務店 |
| − | * | + | *管理会社：株式会社長谷工コミュニティ九州 |
==価格・コスト・販売時状況== | ==価格・コスト・販売時状況== | ||
| − | * | + | *あの場所でも、4千万越える部屋があるんですね。そして、駐車場も高いし、駐輪場も100円とはいえ月額かかるなんて。。 |
==交通== | ==交通== | ||
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==共用施設== | ==共用施設== | ||
| − | * | + | *駐車場：32台 |
| + | **使用料：7,000円～11,000円（月額） | ||
| + | *駐輪場：自転車 52台 | ||
| + | **使用料：100円（月額） | ||
| + | *バイク：10台（大型3台 小型7台） | ||
| + | **使用料：800円～1,500円（月額） | ||
| + | *大野城で駐輪料金とるってありえませんせど。 | ||
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==設備・仕様== | ==設備・仕様== | ||
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==間取り== | ==間取り== | ||
| − | * | + | *間取： 2LDK+G（4戸）,3LDK+G（4戸）,3LDK（12戸）,4LDK（12戸） |
| + | *面積：66.00m2（8戸）～84.44m2（5戸） | ||
| + | *ここ、ベランダが東向きですよね。ありえない | ||
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==買い物・食事== | ==買い物・食事== | ||
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==周辺環境・治安== | ==周辺環境・治安== | ||
| − | * | + | *用途地域：準工業地域 |
| + | *駅徒歩９分は実質、徒歩圏内としての日常生活は厳しいので、これについては言うまでもない。利便性について有利ではないマンションの将来がどうなるか、検討者が各自検討すべきである。 | ||
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2018年11月27日 (火) 21:35時点における版
目次
物件概要
- 西鉄天神大牟田線「白木原駅」徒歩約9分
- 西鉄バス「瓦田」バス停徒歩約4分
- 総戸数：32戸
- 構造、建物階数：鉄筋コンクリート造 地上9階建
- 敷地の権利形態：所有権の共有
- 完成時期：2020年 1月予定
- 売主：株式会社LANDIC
- 施工：株式会社旭工務店
- 管理会社：株式会社長谷工コミュニティ九州
価格・コスト・販売時状況
- あの場所でも、4千万越える部屋があるんですね。そして、駐車場も高いし、駐輪場も100円とはいえ月額かかるなんて。。
交通
構造・建物
共用施設
- 駐車場：32台
- 使用料：7,000円～11,000円（月額）
- 駐輪場：自転車 52台
- 使用料：100円（月額）
- バイク：10台（大型3台 小型7台）
- 使用料：800円～1,500円（月額）
- 大野城で駐輪料金とるってありえませんせど。
設備・仕様
間取り
- 間取： 2LDK+G（4戸）,3LDK+G（4戸）,3LDK（12戸）,4LDK（12戸）
- 面積：66.00m2（8戸）～84.44m2（5戸）
- ここ、ベランダが東向きですよね。ありえない
買い物・食事
育児・教育
周辺環境・治安
- 用途地域：準工業地域
- 駅徒歩９分は実質、徒歩圏内としての日常生活は厳しいので、これについては言うまでもない。利便性について有利ではないマンションの将来がどうなるか、検討者が各自検討すべきである。
周辺施設
その他
掲示板
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 2023年01月17日
部屋選びについて参考にしていただければ幸いです。 第一期は条件の良い南東・南西側から販売となるわけですが中住戸の間取りも10m超のワイドスパンであるなどどの部屋を選ぶか悩むマンションですよね。 まず、角住戸か中住戸で迷ってしまった際に考えていただきたい点としては 「座って眺望を楽しみたいのか？」 です。 今作はプレミアムなどを除き基本的にはバルコニーガラスが乳白色となります。 そのため中住戸では座った際に空は見えても視線の正面はガラス手摺で遮られてしまいます。(完全に外が見えないほどではなかったですが透明に比べるとだいぶ外が見えにくくなる) 座って眺望を楽しみたい～ということであれば角を選ぶべきでしょう。そうでなければ使いやすさで選ぶことおすすめいたします。 角の南東南西、南西北西どちらにするかはスカイツリービューを楽しみたいなら南西北西、日当たり重視なら南東南西という選ぶ方でよろしいかと思います。 階数に関して声を大きくしてお伝えしたいのは選べるうちは16階以上にすべきということです。これは迷う必要がないレベルです。特別なこだわりがない限りは何の迷いもなく16階以上にすべきです。 換気方式が大きく変わります。15階以下は壁ポコ(レジスター)あり、16階以上は全熱交換はないものの天井付近からの機械換気となるため見た目もそうですし壁ポコ周りが寒い＆汚れる＆掃除がめんどい問題がありません。 電動吸気シャッターがつくのは1R等一部ですからそこはどちらも変わらないのですが壁ポコはないほうが良いですから選べるうちは15階以下を選ぶ理由はないでしょう。 ※MFタイプなど一部タイプは15階以下でも機械換気(壁ポコなし)となります |