ジェイパーク横浜矢向フローラガーデン

2018年11月15日 (木) 08:12時点における版

物件概要

• 所在地：神奈川県横浜市鶴見区矢向1-5-35
• 交通：南武線 「尻手」駅より徒歩10分
• 総戸数：206戸
• 構造、建物階数：RC（鉄筋コンクリート）、7階建
• 敷地の権利形態：所有権の共有
• 完成時期：平成17年1月
• 売主：ジョイント・コーポレーション
• 施工：松井建設
• 管理会社：日本ハウズイング

価格・コスト・販売時状況

• 私も見に行きましたよ。たしかに値段や間取りはよかったしあの値段のわりには仕様もよいのではないでしょうか。ただやっぱり線路際で送電線が張り巡らされているあの立地はだめでした。尻手駅からもそんなにちかい訳でもなく夜道は結構暗そうです。

【購入者】

• Ｂ棟買っちゃいました。騒音対策は万全（２重窓）だし鉄塔は見た目が悪いので少々気になりますが電磁波の影響なんて現代社会では携帯電話や日常使用している電化製品のそれらと同じレベルのものだし問題なしです。なんといっても価格の割に広くて使い勝手の良い間取りと尻手駅まで１０分(我慢できる範囲）というのが魅力でした。確かに今のところ道は暗いですが、となりに立っている戸建てが完売しているのでゆくゆくは明るい住宅地になるでしょう。汐田病院の向こう側もゆくゆくは住宅地になるでしょうから。。。ちなみにうちの奥さんはイタリア製の下駄箱やクリナップのキッチンもそうですが、個々の材質の良さを非常に気に入ってました。他のモデルルーム(近所を５件）廻りましたが、他は材質がとても貧弱な感じがしました。あと駐車場の安さも魅力でした。
• 今日も現地にせかせかと各鉄塔の位置を確かめに行ってきました。ただ何度見てもやはり威圧感はありますね。。。何年か前の家庭状況だったら買ってなかったと思います。買う気になったのは子供もある程度手が離れて住環境をそれほど気にする必要がなくなったので、駅からの利便性と間取りの良さと内装と日当たりの良さを重視した時にこの価格？なら・・・。ということで決めました。実際には鉄塔やら、送電線やら（見た目の威圧感だけだと思います）少し気になりますが、住環境がすばらしいところ（例えば多摩川縁のマンションで駅徒歩５分以内など）に比べると結構おさえめの価格設定になっているので、それらを気にしなければ良い買い物をしたと思ってます。気にする方は価格がいくら安かろうと今の立地条件だと買わないでしょうから。。。要は人それぞれ住むところに望むプラスマイナス要素があるので買う人の中でプラスの部分が多ければ良いのではないかと・・・。

交通

構造・建物

共用施設

設備・仕様

• 騒音の問題から言えばA棟にも二重サッシは欲しかったです...一応、B棟が遮音しているとはいえ線路の近くですからね。
• カラーは何色選びましたか〜？うちは一番暗い色にしました。ちょっとレトロチックな家具とか好きなので・・・明るい色だとあわなさそうだったので。でも、明るい色も広くすっきり見えそうなんで悩んだんですけどね〜。
  • 我家は床も扉も白を選びました。無難に薄茶にしようかとも思ったのですが、第一印象で白だった物で...掃除が大変だにゃ〜(^^;;

間取り

買い物・食事

育児・教育

周辺環境・治安

• あの立地には正直驚きました。購入を決めている方も居るようなのでなんなんですが、うちには小さい子供が居るので周りの環境を考えるとちょっと子育てには向かないかなぁと。
  • やっぱりあの立地を気にする人は多いみたいですね。うちは今のところＤＩＮＫＳなのですが、近いうちに一人目欲しいかなと思ってます。子供のことまで考えてマンション選びしていなかったなぁ・・・と少し反省。ＭＲに来てる人も私たちみたいなＤＩＮＫＳが多かったし、お子さんをお持ちの夫婦は色々しっかり考えているんですね。
    • 確かに立地条件は自慢できる物ではないですが、近所に住宅も沢山建ち始めてますので将来的には住み易い場所になると思って契約しました。
• 間取り値段などマンション自体は気に行ったのですが、買い物、駅までの道等の周囲の環境が気になってしまいました。
  • たしかに尻手駅はすたれてるな〜と思いましたね。でも、うちは共働きなので買い物は週末車出すし、駅周辺は利用しないと思います。夜になると結構暗くなるって聞いたのが少し心配ですが・・・。

周辺施設

その他

掲示板

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