デュオヒルズ植田
提供: 住適空間（すてきくうかん）
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(相違点なし)
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2018年8月15日 (水) 13:43時点における版
目次
物件概要
- 所在地：愛知県名古屋市天白区植田西三丁目1303番2（地番）
- 交通：
- 名古屋市営地下鉄鶴舞線 「植田」駅 徒歩6分 （1番出入口利用（5:30～23:00））
- 名古屋市営地下鉄鶴舞線 「塩釜口」駅 徒歩8分
- 名古屋市営地下鉄桜通線 「鳴子北」駅 バス22分 「植田西」バス停から 徒歩4分 （「地下鉄鳴子北」バス停より名古屋市営バス）
- 名古屋市営地下鉄東山線 「星ケ丘」駅 バス28分 「植田西」バス停から 徒歩4分 （名古屋市営バス）
- 総戸数：55戸（他に管理事務室1戸）
- 構造、建物階数：鉄筋コンクリート（一部鉄骨造）、地上15階建
- 敷地の権利形態：専有面積割合による所有権の共有
- 完成時期：2019年08月下旬予定
- 売主：株式会社フージャースコーポレーション:東京都千代田区丸の内2-2-3丸の内仲通りビル 10階:国土交通大臣（4）第6050号:売主:（一社）不動産協会会員、（一社）全国住宅産業協会会員、（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
- 施工：株式会社 麦島建設
- 管理会社：株式会社フージャースリビングサービス
価格・コスト・販売時状況
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構造・建物
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設備・仕様
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買い物・食事
育児・教育
周辺環境・治安
周辺施設
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 2023年01月17日
部屋選びについて参考にしていただければ幸いです。 第一期は条件の良い南東・南西側から販売となるわけですが中住戸の間取りも10m超のワイドスパンであるなどどの部屋を選ぶか悩むマンションですよね。 まず、角住戸か中住戸で迷ってしまった際に考えていただきたい点としては 「座って眺望を楽しみたいのか？」 です。 今作はプレミアムなどを除き基本的にはバルコニーガラスが乳白色となります。 そのため中住戸では座った際に空は見えても視線の正面はガラス手摺で遮られてしまいます。(完全に外が見えないほどではなかったですが透明に比べるとだいぶ外が見えにくくなる) 座って眺望を楽しみたい～ということであれば角を選ぶべきでしょう。そうでなければ使いやすさで選ぶことおすすめいたします。 角の南東南西、南西北西どちらにするかはスカイツリービューを楽しみたいなら南西北西、日当たり重視なら南東南西という選ぶ方でよろしいかと思います。 階数に関して声を大きくしてお伝えしたいのは選べるうちは16階以上にすべきということです。これは迷う必要がないレベルです。特別なこだわりがない限りは何の迷いもなく16階以上にすべきです。 換気方式が大きく変わります。15階以下は壁ポコ(レジスター)あり、16階以上は全熱交換はないものの天井付近からの機械換気となるため見た目もそうですし壁ポコ周りが寒い＆汚れる＆掃除がめんどい問題がありません。 電動吸気シャッターがつくのは1R等一部ですからそこはどちらも変わらないのですが壁ポコはないほうが良いですから選べるうちは15階以下を選ぶ理由はないでしょう。 ※MFタイプなど一部タイプは15階以下でも機械換気(壁ポコなし)となります |