ブランズ浦和別所沼公園

2018年6月23日 (土) 15:48時点における版

物件概要

• 所在地：埼玉県さいたま市南区鹿手袋二丁目826番（地番）
• 交通：

1. 埼京線 「中浦和」駅 徒歩4分
2. 埼京線 「武蔵浦和」駅 徒歩15分

• 総戸数：74戸
• 構造、建物階数：鉄筋コンクリート地上6階
• 敷地の権利形態：所有権の共有
• 完成時期：2019年09月上旬予定
• 売主：東急不動産株式会社
• 施工：大豊建設株式会社
• 管理会社：株式会社東急コミュニティー

価格・コスト・販売時状況

• 別所沼公園に程近い公務員住宅跡地に低層レジデンスです。中浦和駅・武蔵浦和駅が徒歩圏にあり、バスで5分程度で浦和駅にも行ける立地。埼玉大学付属中なども近く、ファミリー層の注目度も高くなるのではないでしょうか。
• 場所はいいけど、価格はさらに上げてくるかどうか。プラウドより高いのは困る。
• このエリアのブランズは初
• 解体工事始まりました
• 4000万～6000万が相場。それを上回るのか注目、
• 駅から近くていいですね。どんなマンションになるのか楽しみです。マンションの公式HPが公開になるのはまだ先ですね。
• ブランズ北浦和と同時期みたいですね。4000万円前半で買えたりしますかねー？
• 住みたい街10位のおかげで東急も、なるほど、浦和は売れるのかと気づいたのか
• 高そう
• 平均坪単価230万円と予想します。6階建なので二重床でしょうか。ホームページの外観イメージ、ゆったりとした車寄せなど高級感があって素敵ですね。
• この規模だとディスポーザーはなしかな？ディスポーザー付きだったら価格次第で買い替えを検討するけど

交通

構造・建物

• デザインが気になりますね。
• エントランス広いね
  • プラウド別所沼トレサージュと比べるとゆったりしてて線路からも良い感じで離れてるよね。

共用施設

• 駐車場／33台
• ミニバイク置場／2台
• 自転車置場／121台

設備・仕様

間取り

買い物・食事

育児・教育

周辺環境・治安

• 用途地域：第二種住居地域
• 比較的静かなエリア
• 便利でいい場所です。東急さんには力を入れていいマンションにして欲しいですね。
• 周りに謎の建物が複数あるのが気になりますね…
• 敷地が広いからゆとりがある感じ？元は公務員住宅だったし

周辺施設

その他

掲示板

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