みらいテクノハウス

2018年6月14日 (木) 22:56時点における版

会社概要

• 社名:株式会社みらいテクノハウス
• 本社:東京都杉並区上高井戸1-3-14 トーエイ高井戸201
• URL:http://www.mirai-t.co.jp/
• みらいテクノハウスは初心に戻り、紀州(和歌山県)と都心を結び、紀州材でつくる家づくりにも推進してまります。微力ながら少しでも日本全体が活気あるものになればと思っております。

価格・コスト

• みらいテクノハウスで以前相談した者です。ここの見積りはかなり高かったです。設備の希望をしていない段階で坪90万円位でした。木造２階建、紀州桧、外断熱、地下なしでした。予算オーバーでしたので丁重にお断りしました。
• 私は、地下の実績が多いのと地下居住を前提にした構造（換気、漏水対策など）に引かれて、Netで見つけた「みらいハウス」に相談をしました。地下の費用は内装を含めて、20坪で1,200万円ほど（キャンペーン中とのこと）で、良心的でした。ただ、本体工事がかなり高かったので、いろいろグレードダウンしたが、思うように下がらなかったので、断ろうかと悩んでいたところです。
• 数年前にみらいテクノハウスを建てました。住所は赤堤近辺ですが、地元では評判が良く、みらいテクノハウスで建てられた家が何軒かあります。施工時は、職人さんの水準は高く仕事が丁寧で、施工管理は行き届いていたと思っています。また、引き渡し後の対応も良く、小回りが利く建築会社と思っています。但し、設計時においては、大手のようにラインナップがあるわけではなく、完全に注文なので、ある程度自分で調べて、好みを伝える必要があります。（もちろん、先方からの提案もあります）また、部材、設備、外観など標準で付いているものは、それほど高くないため、良いものを選択したので、意外と高くつきました（割引率はだいたい4割）。ですが、価格も含め、総じて満足しています。ご自分でしっかり調べて、設備やデザイン等を思い通りの家にしたいという方にとっては、とても良いと思います。

アフターサービス・保証

• 建てた家が雨漏りしました。何度お願いしてもしっかりとは直してくれず、何度も家財が濡れました…。しかも正式な謝罪も特にありませんでした。。
• みらいテクノハウス社員の山田と申します。匿名さんのおっしゃる事例があるか社内で調査致しましたが、心当たりがございませんでした。もしよろしければ、施工場所、イニシャル等、お教え頂けませんでしょうか？誠意ある対応をさせて頂きたいと思いますので、出来る範囲内でお教え頂ければ幸いです。よろしくお願い致します。
• みらいさんで建ててから、17年が経過しています。プロ集団なので、間違えありません。この会社にお願いして良かったと、心から思います。何といっても、アフターフォローが抜群です。色々書かれているのが残念ですが、信じない方が良いと思いますよ。知り合いにも自信をもってお薦めできる会社です。

建物・構造

• 外断熱のデメリットの一つに、外壁を支えるビスが釘と違って粘性がないため地震のとき破断の恐れあります。檜と言っても柱だけなのか、構造体全て檜なのか、ラス板などはどうなのか確かめることが必要です。
• みらいテクノハウスで昨年10月外断熱で建てました。外断熱を検討されている方の参考になればと思います。ステンレス屋根、自然吸気、トイレ等からの２４時間排気壁、天井はマリンプライムの漆喰、窓はAP内側樹脂のペアガラス冷暖房は各室エアコン冬季の最低室温は１F絨毯の上で１０度、１ｍ上で１２度でした。室内の湿度は、外気より幾分高いようです（＋２％）　梅雨時など外気の湿度が８０％と高いときは幾分低くなりました。〔マイナス１％）室内湿度は、外気につれ同じように変化するということでしょう。６月から、朝散歩から帰り、部屋に入るとむーっとしてクーラーを点けなければ居られません。ロフトは、冬季は吹き抜けもあり、少しの時間なら暖房不要です。夏季は暑くて居られません。屋根裏の断熱材を触ってみると暑くなっていました。我が家の場合は、１、２階の形が異なっている、窓が比較的に多い２階天井裏の空間が狭い等、外断熱工法は適さなかったかもしれません。外断熱の良さが感じられない家になってしまいました。少しでも良くならないかリホームも考えています。外断熱には、さまざまな工法があり、また同じ工法でも施工会社によっても、違いが出るということです
• 高額なわりに湿気対策、断熱がゆるかった。昨年は赤字経営だなんて知らなかった。
• みらいテクノハウスって会社の名前だけだともっと無機質な感じの家造りをするのかと思ったんですが意外にもあったかい感じの家を作るのだなと思いました。木の温かみなんでしょうか。今後地下構造見学会ありますね。楽器をしている人だと地下室を希望する人が多いらしい。完全に窓なしの地下室ではないのかしら？写真を見る限りでは。

設備・仕様

評判

• 隣の家の新築のときは、東北からの出稼ぎの大工さん二人で、朝早くから電気をつけ夜遅くまで、ラジオの歌謡をつけて工事をしていました。迷惑とも思いましたが、そのうち工事は終わりました。昨年、私も家を取り壊し、新築することになり、みらいテクノハウスにお願いしました。狭い私道で、工事中には車が何台もとまりご近所にご迷惑をお掛けしました。隣の方は、工事用の車が止まっているときは、ご自分の車を出来るだけ出さないようにしてくれました。そればかりでなく大工さんは、８時前から１９時過ぎまでよく作業をしていましたので、朝早くから、夜遅くまでよく働く大工さんと感心していました。工事期間は普通５ヶ月ぐらいですが、他の作業との関係や、工期などで朝早くから、夜遅くまで作業することもあるでしょうし、建物を請け負っている大工さんたちもいるでしょう。会社勤めのように、８時から５時までとは、なかなか行かないと思います。私のところは、住宅地ですが、お互い様ということで、苦情は、一件もありませんでした。
• 近所で工事をしていますが、マナーがひどいです。重機などの騒音は仕方ないと諦めていますが、早朝や休憩時に大声で話しているのには閉口します。仕事柄大声なのか知りませんが、家の中で話している感覚なのでしょうか。お金を払って住んでいる住民は静かなのに、仕事で来ているだけの人たちがうるさいのは納得できません。自分たちの家の近くで、毎日騒いでる人がいたらどんな気持ちになるか考えたことがあるのでしょうか。別の家がリフォームした時の職人さんは、黙々と働いていました。朝8時前から夕方6時半ころまで（日曜もたまに）工事しています。多少の騒音や振動は我慢するつもりですが、赤ん坊がいたり病人がいたり介護している家庭があったり 出来る限り騒音を出さない努力はできないものなのでしょうか。作業の音ではなく、声のボリュームを落とし周囲に配慮するだけなのですが。仕事の出来はよく分かりませんが、周辺住民に迷惑を掛けるなら私はこの会社には頼みたくありません。
• 見ていると良かったという意見とその反対の意見と諸々あるのだなぁと思いました実際に作っている所を見ることが一番いいのかとは思います。現地見学会とかあるのならそういう色々な配慮などを見ることが出来るのかな？
• ５年前にみらいさんで二世帯住宅を新築しました。かなり悪いコメントが見られますが、私にはとても信じられません。私の所を担当して頂いた営業の方は当時はもちろんですが、今でも細かな対応をして頂いておりますし、設計の方はとても有能で、様々な提案をしてくださり、本当に満足のゆく家ができました。大工さん（２名）はとてもおとなしい方でしたが、仕事内容は文句無く素晴らしかったです。外断熱の効果はすごいです。日中この暑さ（３５度）で、帰宅すると以前の家ではまず窓を開けて熱気を外に出さなければ居られませんでしたが、今は中に入るとスッーとします。たぶん３～４度は低い感じがします。ただしそれは１階の話で２階は暑いです。地下室は天国です。５年経って思う事は地下室の冷気を２階に送る装置が欲しかったと言う事です。逆に１階の空気を地下に送るようにはなっているのですが・・・。定期点検もきちんとして下さいますし、もし万一火事で焼けてしまったとしても、またみらいさんにお願いすると思います。他の所は考えられません。費用はかなり高いですが、それだけの事は有りますよ。高くても良い家を建てたい方にはお勧めです。既製服とオーダーメイドの違いですね。
• ３年前に家を建てていただきましたが、とても親切で監督さんの対応や細部までの気遣いと大変満足しています。あまりよく書かれていないレス見ましたが、あまり信用しない方がよろしいかと思いますよ。まずは現場の見学会等をご覧になってご自分の目で確認するのが一番かと。我が家は基礎屋さん～最後の外構屋さんまでとても親切にしていただきました。現場で少し悩んでいたことを職人さんに相談したところ、その場で助言をいただき、驚いたのは後日、監督さん、設計の方までその話を知っていて提案してくださいました。住み始めて３年たちますが、アフターの対応含め、本当にみらいテクノハウスさんに頼んでよかったと思っています

その他

• みらいテクノハウスの「外断熱」「檜」等に魅力。しかし、大手ではなく、住宅展示場が本社？営業専属社員と大手並みの営業体制に見受けられる営業経費かな？、メンテナンス等建築後に不安の印象が消えません。依頼時の注意点があればご教示をお願いいたします。小回りが利かない会社組織かな？１０年までの点検プログラムなど不安があります。そこで新築の前に改修・リフォーム工事を依頼した経験のあるかたの経験から今後依頼を迷う者へのアドバイスを是非是非お願いいたします。とくに、設備機器の選択と設置工事、実際に工事する工務店？設備工事店、左官工事店等の工事店の技術についてお気づきの点を教えてください。

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