SHINTO CITY
提供: 住適空間（すてきくうかん）
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*交通： | *交通： | ||
| − | #京浜東北線 「さいたま新都心」駅 徒歩5分 | + | #[[京浜東北線]] 「さいたま新都心」駅 徒歩5分 |
| − | #東北本線 「さいたま新都心」駅 徒歩5分 | + | #[[東北本線]] 「さいたま新都心」駅 徒歩5分 |
| − | #高崎線 「さいたま新都心」駅 徒歩5分 | + | #[[高崎線]] 「さいたま新都心」駅 徒歩5分 |
*総戸数：1,000戸 | *総戸数：1,000戸 | ||
*構造、建物階数：鉄筋コンクリート、地上15階建 | *構造、建物階数：鉄筋コンクリート、地上15階建 | ||
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==共用施設== | ==共用施設== | ||
| − | * | + | *駐車場台数／ 平置き（来客用2台含む）：507台 |
| + | *駐輪場台数／2段式スライドラック：2,000台 | ||
| + | *バイク置場台数／40台 | ||
==設備・仕様== | ==設備・仕様== | ||
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==間取り== | ==間取り== | ||
| − | * | + | *間取り：3LDK・4LDK |
| + | *専有面積：66.40m2～92.15m2 | ||
==買い物・食事== | ==買い物・食事== | ||
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==周辺環境・治安== | ==周辺環境・治安== | ||
| − | * | + | *用途地域：商業地域 |
==周辺施設== | ==周辺施設== | ||
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==掲示板== | ==掲示板== | ||
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2018年6月14日 (木) 21:52時点における版
目次
物件概要
- 総戸数：1,000戸
- 構造、建物階数：鉄筋コンクリート、地上15階建
- 敷地の権利形態：所有権の共有
- 完成時期：2020年12月下旬予定、2021年12月中旬予定（2街区）
- 売主：東京建物株式会社 八重洲分室、住友不動産株式会社、野村不動産株式会社、近鉄不動産株式会社 首都圏事業本部、住友商事株式会社、東急不動産株式会社
- 施工：株式会社長谷工コーポレーション
- 管理会社：株式会社東京建物アメニティサポート
価格・コスト・販売時状況
交通
構造・建物
共用施設
- 駐車場台数／ 平置き（来客用2台含む）：507台
- 駐輪場台数／2段式スライドラック：2,000台
- バイク置場台数／40台
設備・仕様
間取り
- 間取り：3LDK・4LDK
- 専有面積：66.40m2～92.15m2
買い物・食事
育児・教育
周辺環境・治安
- 用途地域：商業地域
周辺施設
その他
掲示板
saitama/624672/
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 2023年01月17日
部屋選びについて参考にしていただければ幸いです。 第一期は条件の良い南東・南西側から販売となるわけですが中住戸の間取りも10m超のワイドスパンであるなどどの部屋を選ぶか悩むマンションですよね。 まず、角住戸か中住戸で迷ってしまった際に考えていただきたい点としては 「座って眺望を楽しみたいのか？」 です。 今作はプレミアムなどを除き基本的にはバルコニーガラスが乳白色となります。 そのため中住戸では座った際に空は見えても視線の正面はガラス手摺で遮られてしまいます。(完全に外が見えないほどではなかったですが透明に比べるとだいぶ外が見えにくくなる) 座って眺望を楽しみたい～ということであれば角を選ぶべきでしょう。そうでなければ使いやすさで選ぶことおすすめいたします。 角の南東南西、南西北西どちらにするかはスカイツリービューを楽しみたいなら南西北西、日当たり重視なら南東南西という選ぶ方でよろしいかと思います。 階数に関して声を大きくしてお伝えしたいのは選べるうちは16階以上にすべきということです。これは迷う必要がないレベルです。特別なこだわりがない限りは何の迷いもなく16階以上にすべきです。 換気方式が大きく変わります。15階以下は壁ポコ(レジスター)あり、16階以上は全熱交換はないものの天井付近からの機械換気となるため見た目もそうですし壁ポコ周りが寒い＆汚れる＆掃除がめんどい問題がありません。 電動吸気シャッターがつくのは1R等一部ですからそこはどちらも変わらないのですが壁ポコはないほうが良いですから選べるうちは15階以下を選ぶ理由はないでしょう。 ※MFタイプなど一部タイプは15階以下でも機械換気(壁ポコなし)となります |