ディアナコート目黒祐天寺

2018年5月22日 (火) 13:14時点における版

物件概要

• 所在地：東京都目黒区中町2丁目1349番1他（地番）
• 交通：東急東横線「祐天寺」駅徒歩10分
• 総戸数：30戸（他に管理員室1戸）
• 構造、建物階数：鉄筋コンクリート造地上4階建（建築基準法上地下1階地上3階建）
• 敷地の権利形態：所有権の共有
• 完成時期：2019年6月下旬
• 売主：株式会社モリモト
• 施工：株式会社森本組 東京支店
• 管理会社：株式会社モリモトクオリティ

価格・コスト・販売時状況

• モリモトは本当に良い物件作るね
• 駅距離あるから販売に苦労しそうだし、リセールもきつそう
  • 即完売だと思うなぁ
    • その理由は？

交通

構造・建物

• 外観かっこいいですね！！
  • そぉ？デザイン割と普通な感じだけど。
• 低層マンション良いですね。外観予想CGを見ると30戸あるようには見えませんが、ランドプランはどうなってるのだろう。コの字型やL字、もしくは二棟建てとか？
• 外観デザインはとても好きです。おしゃれですね。

共用施設

• 駐車場：機械式駐車場（屋内）8台、障害者用駐車場（平置・屋内）1台
  • 駅から少し遠いので車は確保したいですけど、最近は車を持たない人も増えているので駐車場100％でなくても確保できるかも。
• 駐輪場：42台（2段ラック式）
  • 30戸に対して駐輪場42台は少なすぎ。ここは陸の孤島だよ？
    • ファミリー対応の広さもあるので、駐輪場42台分じゃ確かに足りないかもしれません。こういう場合ってどうなるのでしょうか。
• バイク置場：2台

設備・仕様

• プランを見ると部屋は大理石敷きになるのですかね。高級路線ですね。

間取り

• 間取： 1LDK～2LDK
• 面積：34.31m2～72.37m2
• 間取り綺麗ですね。
• 専有面積自体は、少しゆとりがある感じになってきているなぁと思います。 公式サイトの図面を見て判断するに、リビングなどの床は、フローリングではなくて、タイルだったりするのでしょうか。 スクエアタイプのものが敷き詰められている。 収納はかなりたっぷりめになっているなあと思いまして。
• Dタイプは70m2越えで2部屋とは珍しい。一部屋はサービスルームなので寝室に使用するのでしょうか。ワイドスパンなのでバルコニーも広ければもっといいのに。

買い物・食事

育児・教育

周辺環境・治安

• 地域・地区：第一種低層住居専用地域、準防火地域

周辺施設

その他

掲示板

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