ライオンズ狭山グランテラス

2018年5月12日 (土) 15:23時点における版

物件概要

• 所在地：埼玉県狭山市入間川3丁目3444番9他（地番）、埼玉県狭山市入間川3丁目1番以下未定（住居表示）
• 交通：西武新宿線 「狭山市」駅 徒歩5分
• 総戸数：84戸
• 構造、建物階数：鉄筋コンクリート、地上11階建
• 敷地の権利形態：所有権の共有
• 完成時期：2019年09月20日予定
• 売主：株式会社大京
• 施工：株式会社　長谷工コーポレーション
• 管理会社：株式会社大京アステージ

価格・コスト・販売時状況

交通

• アクセスに関して、都心までの通勤は所沢駅で西武線へ乗り換え、その後池袋からまた乗り換えと、乗り換えが多いという点はマイナス点かな。乗り換えがあると、乗り継ぎの電車を待つ時間等、ロスになってしまったりで案外不便だったりしますよね。

構造・建物

共用施設

• 駐車場：59台 （屋外平地式2台、屋外機械式57台）
• バイク置き場：9台
• 自転車置き場：168台

設備・仕様

• 快適過ぎると思えるだけのキッチンに加えて収納に関しても完璧といえますね。浴槽もゆったりしていて、ミストサウナまでついているのはビックリの一言です。寒い季節の強い味方となる床暖房については搭載されているのでしょうか？また、搭載されていないのなら取り付けることが可能なのでしょうか？
  • ミストサウナあり！とかどこに記載がありますか？

間取り

• 間取：3LDK
• 面積：63.33平米～75.05平米
• 公開されている間取りでのコメントになってしまいますが、 まずワイド型リビング設計なのは部屋の広さを感じれることや窓が大きいので部屋が明るくなって圧迫感がないというのは良い 各洋室は広さは5畳以上確保できるので部屋としては利用可能 水回り（トイレ、洗面室、キッチン）が一部にまとめられている点から家事がしやすい点 この辺りが利点になりそうかなと 残念な部分は玄関が狭い、ドアが押し戸になっていて、邪魔になりそう。なところでしょうか。 全体的に住みやすそうな工夫になっているのかなと個人的に思いました。
• 狭山なのに80平米台とかないんですね。せまっちいですね。
• バルコニースペースが広くなっているのは良と思いましたし、布団クローゼットが洋室３にあるので 季節ものの布団等収納できるのはうれしい。 これがあれば、来客用の布団も収納できそうですね。 リビングは１０畳くらいなので少し狭いかな。ソファーとテーブル両方置くスペースがなさそうなのが残念 洋室に凹凸があるので、家具の配置に困りそう

買い物・食事

育児・教育

周辺環境・治安

• 用途地域：第一種住居地域
• 裏手の反対運動は終息したのでしょうか。狭山市駅の西口は段々状に低くなっていく地形なので周りも大変ですよね。ここも視界が開ける感じではないし、駅との高低差がネックです。

1. 延々長い階段
2. 階段＋スロープ
3. ものすごく遠回りなスロープ

の選択肢がありますが、ベビーカーや車椅子だとスロープ一択なので要注意です。

• 立地に関しては南東向き、公園ビューということで景観が良さそう

周辺施設

その他

掲示板

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