イーグルコート山科椥辻ステーションフロント

2018年4月18日 (水) 21:43時点における版

物件概要

• 所在地：京都府京都市山科区椥辻草海道町9番5（地番）
• 交通：京都市営地下鉄東西線 「椥辻」駅 徒歩1分
• 総戸数：70戸＋店舗1戸
• 構造、建物階数：鉄筋コンクリート、地上11階建
• 敷地の権利形態：所有権の共有
• 完成時期：2019年07月下旬予定
• 売主：株式会社ダイマルヤ
• 施工：シード平和株式会社
• 管理会社：株式会社長谷工コミュニティ

価格・コスト・販売時状況

• いわゆる投資物件ってことになるんだろうか。オーナーは東京や大阪にいて、学生に賃貸させるってパターンになりそう。
  • 山科区って投資にはどうなんだろう？価格ではバブル気味な京都市内で、駅近で安い物件っていえば山科区くらいだからなあ。
    • 1LDK・2LDK・3LDKという3タイプのプランがあるので 投資用のマンションとは思わないです。 ただ、部屋数はあるものの面積が狭いため ファミリー世帯には厳しいかもしれません。 地下鉄の駅が近いので市内に出やすいため、 単身者やdinksに人気の物件となるかなと思いました。

交通

構造・建物

共用施設

• 駐車場：5台（平面駐車場：3台、福祉用駐車場：1台、サービス用駐車場：1台）月額料金14,000円

自転車置場：98台（2段ラック式：上段30台、下段スライド式68台）月額料金100円・200円 ミニバイク置場：5台／月額料金1,000円 トランクルーム：16区画／月額料金2,700円〜5,800円

設備・仕様

間取り

• 間取：1LDK・2LDK・3LDK
• 面積：37.26平米～66.50平米
• 20坪までの小さな部屋ばかりになるのかな？
  • どうも単身向けがメインの物件みたいですね。
    • 66.5m2なら二人で生活する広さですかね。

買い物・食事

• 店舗が1戸入るようですが、飲食店以外でしょうね。コンビニエンスストアとかですと便利なのですが。

育児・教育

周辺環境・治安

• 駅から近い点はいいです。
• 駅前も商業施設があり便利なので生活しやすいし、投資向け物件としてもいいかもしれません。

周辺施設

その他

掲示板

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