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パークホームズ烏丸御池 三条町
提供: すてき空間
Renren0126 (トーク | 投稿記録) |
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==物件概要== | ==物件概要== | ||
*所在地:[[京都府]][[京都市]][[中京区]]新町通三条下る三条町339-1(地番) | *所在地:[[京都府]][[京都市]][[中京区]]新町通三条下る三条町339-1(地番) | ||
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*売主:三井不動産レジデンシャル株式会社 | *売主:三井不動産レジデンシャル株式会社 | ||
*施工:三井住友建設株式会社 | *施工:三井住友建設株式会社 | ||
− | + | *管理会社:三井不動産レジデンシャルサービス関西株式会社 | |
==価格・コスト・販売時状況== | ==価格・コスト・販売時状況== | ||
+ | 【価格】 | ||
+ | *駅近(烏丸御池5分、四条烏丸9分)、その割に比較的静かな住宅街、新町・三条通りの雰囲気、隣接してマンション立ちそうな土地がない、間取りが一般的で使いやすそう、三井、校区(高倉小、御池中、堀川高)、自転車1世帯2台…これで坪250万前後ならかなりいい物件ですよね。 | ||
+ | *担当の方が値段の安さは仕様の差だとぶっちゃけてたけど、まあまあ妥当でしょう。室町のエスリードになんか似てるけど、普通さが住みやすさに繋がると良いね。 | ||
+ | *中古でてるね。78m2で7800万…高いね。 | ||
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*部屋によっては抽選ですよ。お安いですしね。 | *部屋によっては抽選ですよ。お安いですしね。 | ||
**坪250以上みたいですけど、この辺では安い方なのですね。参考になりました。 | **坪250以上みたいですけど、この辺では安い方なのですね。参考になりました。 | ||
− | * | + | *売れ行きはどうなんでしょうか?3LDKが5000万前半くらいで買えるのであれば、いい物件かと考えているのですが。 |
− | * | + | *1期で完売したみたいですね。 |
**1、2階はかなりお得感ある値段でしたものね。抽選の部屋も複数あったそうで、買えた方、ラッキーでしたね! | **1、2階はかなりお得感ある値段でしたものね。抽選の部屋も複数あったそうで、買えた方、ラッキーでしたね! | ||
− | * | + | **もう完売!?キャンセルは出ないのだろうか…セカンドや投資層より実際居住する家族層にスポットを当てた(高仕様より低価格、自転車置き場など)のがよかったのかもね。場所もいいし、確かに買えた人はラッキーって言っていい物件だわ。 |
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− | *もう完売!?キャンセルは出ないのだろうか…セカンドや投資層より実際居住する家族層にスポットを当てた(高仕様より低価格、自転車置き場など)のがよかったのかもね。場所もいいし、確かに買えた人はラッキーって言っていい物件だわ。 | ||
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==交通== | ==交通== | ||
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*駐輪場 総戸数 28戸 に対して56台 | *駐輪場 総戸数 28戸 に対して56台 | ||
*バイク置場 総戸数 28戸 に対して2台 | *バイク置場 総戸数 28戸 に対して2台 | ||
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*間取り:2LDK~3LDK | *間取り:2LDK~3LDK | ||
*専有面積:71.88m2~81.11m2 | *専有面積:71.88m2~81.11m2 | ||
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==買い物・食事== | ==買い物・食事== | ||
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==育児・教育== | ==育児・教育== | ||
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==周辺環境・治安== | ==周辺環境・治安== | ||
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*周りを歩いてみましたが、静かで住むにはよさそうな物件だと思っています。 | *周りを歩いてみましたが、静かで住むにはよさそうな物件だと思っています。 | ||
*京都らしい街並で言っても、クラッシィよりは新町のこちらの方が良いでしょうね。新町はほんと街並の保存状態が良いです。祇園祭の中心部であることも関係しますが。 | *京都らしい街並で言っても、クラッシィよりは新町のこちらの方が良いでしょうね。新町はほんと街並の保存状態が良いです。祇園祭の中心部であることも関係しますが。 | ||
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2017年10月23日 (月) 14:52時点における版
目次
[非表示]物件概要
- 総戸数:28戸
- 構造、建物階数:地上5階建
- 敷地の権利形態:所有権の共有
- 完成時期:2014年08月予定
- 売主:三井不動産レジデンシャル株式会社
- 施工:三井住友建設株式会社
- 管理会社:三井不動産レジデンシャルサービス関西株式会社
価格・コスト・販売時状況
【価格】
- 駅近(烏丸御池5分、四条烏丸9分)、その割に比較的静かな住宅街、新町・三条通りの雰囲気、隣接してマンション立ちそうな土地がない、間取りが一般的で使いやすそう、三井、校区(高倉小、御池中、堀川高)、自転車1世帯2台…これで坪250万前後ならかなりいい物件ですよね。
- 担当の方が値段の安さは仕様の差だとぶっちゃけてたけど、まあまあ妥当でしょう。室町のエスリードになんか似てるけど、普通さが住みやすさに繋がると良いね。
- 中古でてるね。78m2で7800万…高いね。
- 78m2 の7800万もう売れてる!
【販売時状況】
- 部屋によっては抽選ですよ。お安いですしね。
- 坪250以上みたいですけど、この辺では安い方なのですね。参考になりました。
- 売れ行きはどうなんでしょうか?3LDKが5000万前半くらいで買えるのであれば、いい物件かと考えているのですが。
- 1期で完売したみたいですね。
- 1、2階はかなりお得感ある値段でしたものね。抽選の部屋も複数あったそうで、買えた方、ラッキーでしたね!
- もう完売!?キャンセルは出ないのだろうか…セカンドや投資層より実際居住する家族層にスポットを当てた(高仕様より低価格、自転車置き場など)のがよかったのかもね。場所もいいし、確かに買えた人はラッキーって言っていい物件だわ。
交通
構造・建物
共用施設
- 駐車場 総戸数 28戸 に対して 敷地内平面 2台1台は来客用、1台はCgタイプ専用分譲駐車場
- 駐輪場 総戸数 28戸 に対して56台
- バイク置場 総戸数 28戸 に対して2台
- エレベータ:1基
- 宅配ロッカー
設備・仕様
間取り
- 間取り:2LDK~3LDK
- 専有面積:71.88m2~81.11m2
買い物・食事
育児・教育
- 堀川高校に校区はないから、中受組が抜けた御池中といっても頑張んないとね。その点塾も近いし時間を有効に使えるから良いとは思う。
周辺環境・治安
【立地】
- 周りを歩いてみましたが、静かで住むにはよさそうな物件だと思っています。
- 京都らしい街並で言っても、クラッシィよりは新町のこちらの方が良いでしょうね。新町はほんと街並の保存状態が良いです。祇園祭の中心部であることも関係しますが。
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周辺施設
掲示板
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kansai/433214/48
パークホームズ烏丸御池 三条町
物件概要 | |
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所在地 | 京都府京都市中京区新町通三条下る三条町339-1(地番) |
交通 |
京都市営地下鉄烏丸線 「烏丸御池」駅 徒歩5分 京都市営地下鉄東西線 「烏丸御池」駅 徒歩5分 阪急京都本線 「烏丸」駅 徒歩9分 |
総戸数 | 28戸 |