ネベル巣鴨

2017年8月21日 (月) 14:14時点における最新版

物件概要[ ]

• 所在地：東京都豊島区西巣鴨四丁目295番19（地番）
• 交通：

1. 都営三田線 「西巣鴨」駅 徒歩6分 （A2出口）
2. 都電荒川線 「西ケ原四丁目」駅 徒歩1分
3. 東京メトロ南北線 「西ケ原」駅 徒歩13分 （2番出口）
4. 京浜東北線 「王子」駅 徒歩14分

• 総戸数：24戸（他、管理事務室1戸）
• 構造、建物階数：地上6階建
• 敷地の権利形態：所有権の共有
• 完成時期：2017年07月
• 売主：株式会社タカラレーベン
• 施工：大和ハウス工業株式会社

価格・コスト・販売時状況[ ]

• ここの立地はファミリー層か老人でしょ ファミリー層には狭くて売れないだろうし、 老人にニーズがあるかな？
  • サイトのイメージからすると若い世代の一人暮らしか夫婦世帯向けって感じです。ですが立地からしてシニア層の一人暮らしが多くなるんでしょうか。投資の場合だとどんな評価になるんでしょうね。
    • 都市型コンパクトマンションだから新しいブランド名かな。 賃貸用に買う人も多そうだ。 レーベンって郊外専門のイメージだよね。
• この立地で「巣鴨」と命名して売るのは凄いですね。完全に西巣鴨の物件ですし。サブリースシステムがあるから、投資用マンションという位置づけなのかもしれませんね。

交通[ ]

構造・建物[ ]

共用施設[ ]

設備・仕様[ ]

間取り[ ]

• 間取：1LDK・2LDK
• 面積：38.17平米～56.48平米
• 間取りが出てないので何ともですが、38.17平米だと廊下キッチンの狭い部屋となりそう。マンションはデザイン性高いと思いました。設備仕様はどうなるでしょうね。

買い物・食事[ ]

育児・教育[ ]

周辺環境・治安[ ]

• 西巣鴨も住むには悪くはないけど、交通の便という点では三田線とバスしかない（荒川線は使い道が限られる）。巣鴨は三田線と山手線の２本使い、場所によっては、駒込の南北線も使えるので、特に独身やDINKSにとっての利便性はかなり違う。
• 西ヶ原側の住民だけど、良い意味で都会の田舎。 都電の雰囲気も、近くの外大跡地の公園の空が広い感じも・・・良いですよ。 とにかくゆっくりまったりな感じ。都心（大手町）約6km圏内では随一の穴場ゾーン。 都電も慣れてくると使える路線だと実感しています。山手線大塚駅も6分だし。5-6分間隔で来るし。 駅階段からホームまでどれだけ距離あるの？の地下鉄や新鉄道もあるなか、徒歩「5歩」で乗車口です！ 終電早いのだけは我慢ですが・・・。

周辺施設[ ]

その他[ ]

掲示板[ ]

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