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プレサンス ロジェ 高津公園
提供: すてき空間
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Renren0126 (トーク | 投稿記録) |
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==価格・コスト・販売時状況== | ==価格・コスト・販売時状況== | ||
| − | * | + | *ここは立地も良いですので前向きに検討しています。西向きなのが難点ですが｡｡｡ |
| + | *価格は中層階の角部屋で4000万前半だそうです。 あまり人気が出ない方が私としては助かります。 抽選の競争率が下がるので。 竣工は当初計画より遅れるそうですよ。 | ||
| + | *ここのマンションが他のマンションより少し値段が安いですが、何ででしょうか。 | ||
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*専有面積：58.20m2～73.18m2 | *専有面積：58.20m2～73.18m2 | ||
*バルコニー面積 : 9.72m2～11.34m2 | *バルコニー面積 : 9.72m2～11.34m2 | ||
| − | * | + | *マンション自体はファミリーさん向けなのかしら。66m2で3部屋はちょっと使い辛そうな気も。 |
| + | *プランもいろいろありますが、選ぶとしたらEtypeでしょう。 和室があるので来客や両親が泊まり来た際に利用出来て良いです。 どの部屋も狭いのが気になりますが、価格から考えると妥当なのかもしれないです。 | ||
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Image:プレサンス ロジェ 高津公園btype.JPG|Ｂタイプ | Image:プレサンス ロジェ 高津公園btype.JPG|Ｂタイプ | ||
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*2016年5月末に、マンション隣にスーパーが開店したようで、買物面でも便利になりそうですよ。 | *2016年5月末に、マンション隣にスーパーが開店したようで、買物面でも便利になりそうですよ。 | ||
**営業時間が気になったので検索してみたら、堺筋本町は25時までやってるとありました。ここなら夜遅く帰宅しても買い物には不便ないですね。良いものを買いたい時はデパ地下等、使い分けるのも良さそうです。 | **営業時間が気になったので検索してみたら、堺筋本町は25時までやってるとありました。ここなら夜遅く帰宅しても買い物には不便ないですね。良いものを買いたい時はデパ地下等、使い分けるのも良さそうです。 | ||
| + | *隣にスーパーがあるってすごく便利ですね。 買いだめしなくてもいいですし、買い忘れたものをちょっと買いに行くのにも便利 子供が小さければ連れて行くのも楽チンというのは良いです。 最近はネットスーパーもありますが、配達時間内は家にいなくてはならなかったり 商品が決まってしまっていたり、自分の目で量を確認したりできないので不便さはあります。 | ||
| + | *100メートル範囲内に、阪急オアシスと玉出が以前からあります。空堀商店街までは７００メートル。黒門市場が８００メートル。近鉄百貨店が１Ｋ。 | ||
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*清風学園中学校・高等学校（約1,220m・徒歩16分） | *清風学園中学校・高等学校（約1,220m・徒歩16分） | ||
*上宮学園（約1,460m・徒歩19分） | *上宮学園（約1,460m・徒歩19分） | ||
| + | *学区は文教地区なので悪くは無いと思います。 | ||
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==周辺環境・治安== | ==周辺環境・治安== | ||
*用途地域 : 商業地域 | *用途地域 : 商業地域 | ||
| + | *立地はそこそこいいと思いますが、もう少し広い部屋があったら。 | ||
| + | *病院のそばってのは、住むとどうなんでしょうか？良いとこ悪いとこなど。 | ||
| + | *電車をよく利用する人は、この立地はとても便利で良いと思います。 | ||
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2017年6月9日 (金) 09:41時点における版
目次
物件概要
- 大阪市営谷町線 「谷町九丁目」駅 徒歩5分
- 大阪市営千日前線 「谷町九丁目」駅 徒歩5分
- 大阪市営堺筋線 「日本橋」駅 徒歩8分
- 大阪市営千日前線 「日本橋」駅 徒歩8分
- 近鉄奈良線 「近鉄日本橋」駅 徒歩8分
- 近鉄大阪線 「大阪上本町」駅 徒歩9分
- 近鉄奈良線 「大阪上本町」駅 徒歩9分
- 総戸数：67戸
- 構造、建物階数：鉄筋コンクリート、地上15階建
- 敷地の権利形態：所有権の共有
- 完成時期：2017年10月下旬予定
- 入居時期：2017年11月下旬予定
- 売主：株式会社プレサンスコーポレーション、株式会社プレサンス住販
- 施工：株式会社NIPPO
- 管理会社：日本住宅管理株式会社、株式会社プレサンスコミュニティ
- 公式URL：http://pl-kzk67.com/
価格・コスト・販売時状況
- ここは立地も良いですので前向きに検討しています。西向きなのが難点ですが｡｡｡
- 価格は中層階の角部屋で4000万前半だそうです。 あまり人気が出ない方が私としては助かります。 抽選の競争率が下がるので。 竣工は当初計画より遅れるそうですよ。
- ここのマンションが他のマンションより少し値段が安いですが、何ででしょうか。
交通
- 交通の便はものすごく良いんじゃないでしょうか。使える路線・駅がとても多い。
路線図
構造・建物
構造(1)
構造(2)
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共用施設
- 駐車場 :26台（屋内機械式（内4台は電気自動車用充電コンセント付））
- 駐輪場 : 134台（屋外平面式（屋根付）41台、屋外上段ラック式21台・下段スライドラック式36台（屋根付）、屋内上段ラック式18台・下段ラック式18台）
- バイク置場 : 3台（屋内平面式）
- ミニバイク置場 : 11台（屋内平面式）
24時間セキュリティ
エントランスアプローチ
敷地配置図
設備・仕様
キッチン
バスルーム
パウダールーム・トイレ
玄関・バルコニー
セキュリティ
アメニティ
マルチメディア
アッサ・アブロイ社製ドアセキュリティ
間取り
- 間取り：2LDK・3LDK
- 専有面積：58.20m2～73.18m2
- バルコニー面積 : 9.72m2～11.34m2
- マンション自体はファミリーさん向けなのかしら。66m2で3部屋はちょっと使い辛そうな気も。
- プランもいろいろありますが、選ぶとしたらEtypeでしょう。 和室があるので来客や両親が泊まり来た際に利用出来て良いです。 どの部屋も狭いのが気になりますが、価格から考えると妥当なのかもしれないです。
Ｂタイプ
Ｅタイプ
買い物・食事
- 道頓堀周辺（約900m・徒歩12分）
- 心斎橋筋商店街（約940m・徒歩12分）
- なんばパークス（約1,520m・徒歩19分・自転車6分）
- 天王寺MIO（約2,630m・自転車9分）
- あべのハルカス（約2,780m）
- あべのキューズモール（約2,900m・自転車10分）
- 2016年5月末に、マンション隣にスーパーが開店したようで、買物面でも便利になりそうですよ。
- 営業時間が気になったので検索してみたら、堺筋本町は25時までやってるとありました。ここなら夜遅く帰宅しても買い物には不便ないですね。良いものを買いたい時はデパ地下等、使い分けるのも良さそうです。
- 隣にスーパーがあるってすごく便利ですね。 買いだめしなくてもいいですし、買い忘れたものをちょっと買いに行くのにも便利 子供が小さければ連れて行くのも楽チンというのは良いです。 最近はネットスーパーもありますが、配達時間内は家にいなくてはならなかったり 商品が決まってしまっていたり、自分の目で量を確認したりできないので不便さはあります。
- 100メートル範囲内に、阪急オアシスと玉出が以前からあります。空堀商店街までは７００メートル。黒門市場が８００メートル。近鉄百貨店が１Ｋ。
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育児・教育
- 清風学園中学校・高等学校（約1,220m・徒歩16分）
- 上宮学園（約1,460m・徒歩19分）
- 学区は文教地区なので悪くは無いと思います。
周辺環境・治安
- 用途地域 : 商業地域
- 立地はそこそこいいと思いますが、もう少し広い部屋があったら。
- 病院のそばってのは、住むとどうなんでしょうか？良いとこ悪いとこなど。
- 電車をよく利用する人は、この立地はとても便利で良いと思います。
周辺施設
- 高津宮（約70m・徒歩1分）
- 生國魂神社（約430m・徒歩6分）
- 四天王寺（約2,100m・徒歩27分）
周辺施設(1)
周辺施設(2)
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掲示板
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osaka/600583/2-14
プレサンス ロジェ 高津公園
| 物件概要 | |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市中央区瓦屋町三丁目2番4（地番） |
| 交通 |
大阪市営谷町線 「谷町九丁目」駅 徒歩5分 大阪市営千日前線 「谷町九丁目」駅 徒歩5分 大阪市営堺筋線 「日本橋」駅 徒歩8分 大阪市営千日前線 「日本橋」駅 徒歩8分 近鉄奈良線 「近鉄日本橋」駅 徒歩8分 近鉄大阪線 「大阪上本町」駅 徒歩9分 近鉄奈良線 「大阪上本町」駅 徒歩9分 |
| 総戸数 | 67戸 |
