シティテラス大和

2017年3月24日 (金) 12:49時点における最新版

物件概要[ ]

• 所在地：神奈川県大和市深見西二丁目773番1（地番）
• 交通：

1. 小田急江ノ島線 「大和」駅 徒歩12分
2. 相模鉄道本線 「大和」駅 徒歩12分

• 総戸数：383戸
• 構造、建物階数：地上11階建
• 敷地の権利形態：所有権の共有
• 完成時期：2016年11月中旬
• 売主：住友不動産株式会社
• 施工：株式会社長谷工コーポレーション
• 管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

価格・コスト・販売時状況[ ]

【価格】

• 価格表

　https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/603091/

• 価格：2,480万円～3,280万円
• 最多価格帯：2,900万円台（9戸）
• エアーズコート／南南東向き
  • 11階　3LDK　70.50㎡　A-70Cタイプ　3,580万円～3,680万円予定
  • 10階　3LDK　70.50㎡　A-70Cタイプ　3,280万円
  • 9階　3LDK　70.50㎡　A-70Cタイプ　3,130万円～3,230万円
  • 8階　3LDK　70.50㎡　A-70Cタイプ　3,080万円～3,180万円
  • 6階　3LDK　70.50㎡　A-70Cタイプ　3,080万円～3,130万円
  • 3階　3LDK＋S　76.26㎡　A-75Aタイプ　3,380万円予定
  • 1階　3LDK　70.50㎡　A-70Cタイプ　2,680万円予定
• エアーズコート／北東向き
  • 5階　3LDK　71.76㎡　A-70Fタイプ　3,280万円予定
• エアーズコートの2階3階4階は大体どれぐらいだったのでしょうか？
  • 東向きが2480万(1F)〜 　南向きが2680万(1F)〜3580万(11F) 　エレベーターからの距離や向かいのマンションの影などで多少上下しますが、だいたい1階層上がるごとに+100万ってイメージです。
• ブリーズコートのエントランス寄り区画は中層階で２９８０万以上で売り出す予定だそうです。エントランス寄りではない５階から８階が２９８０万以上の予定で、最上階は３２８０万以上だそうです。エントランス寄り区画の３階４階が２９８０万だったと思います。
  • 似たり寄ったりな感じと思いますが、エントランス寄りではない最上階が2980万ならブリーズコートのほうが安いのでは？
  • 両棟ほぼ同じ価格帯のようですね。入居に一年差がありますので自身のタイミングで決めたほうが良さそうです。

【その他費用】

• 管理費（月額）：9,345円～10,175円
• 修繕積立金（月額）：5,460円～6,010円
• 修繕積立基金（一括）：351,900円～387,000円
• 管理費、修繕積立金、駐車場が安い。（大規模ならではの安さと駐車場が横浜に比べて異常に安いのがメリット）

【販売時状況】

• エアーズコート、昨年末の時点で半分以上は契約済みの薔薇で埋まっていたように思いますが現在はどのような感じでしょうか。
  • エアーズコートが現時点でほぼ売れているのであれば、ブリーズコートは少し高めで出してくるでしょうし、それでも大手デベとしては格安の部類に入りますので需要はあると思いますよ。

交通[ ]

• 相鉄本線「大和」駅から特急利用で「横浜」駅直通19分（通勤時:急行利用で直通25分）
• 小田急江ノ島線「大和」駅から快速急行利用で「新宿」駅直通43分（通勤時:急行利用で、直通53分）
• 小田急江ノ島線「大和」駅から急行利用で「片瀬江ノ島」駅直通23分（通勤時:直通23分）
• 相鉄・JR直通線、相鉄・東急直通線開業により、更に広がるダイレクトアクセス。
  • 小田急、相鉄の2路線使えるのは良いですね。相鉄がJRと東横に直通になる予定があるんですね、知りませんでした。直通になると更に便利そうですね、乗車時間は長くなりそうですが・・
    • 先日のニュースで相鉄・JR直通線と相鉄・東急直通線の２度目の開業延期なるニュースが流れてました。相鉄・JR直通線が2018年中から2019年下期、相鉄・東急直通線が2019年4月から2022年下期と大幅な延期となるようです。相鉄線内の広告には工事は順調に推移してますなんて出てますけどあれは嘘だったんだ 。。。東京方面にお勤めの方は怒り心頭でしょうね。
• 実際歩いてみたら徒歩20分でした。自転車は必需品です。
  • 実際、歩いて見ましたが ゆっくり歩いて15分ほど、苦ではなかったですね。
  • やっぱり歩いて20分弱かかりました。15分くらいだと割りと足が早い方なのでは？バス停も遠そうなので、自転車ですかね。
• 江ノ島線は知ってるけどこの駅名は初めて聞きました。わりとマイナー駅なのかな。
  • 小田急江ノ島線では藤沢に次いで大きな駅だと思ってましたが、あまり縁のない方には知名度低いのかな。相鉄線の乗り換え駅でもありますし、けっこう駅周辺は賑やかな街だと思いますよ。
• もう直ぐ圏央道も八王子まで繋がりますから、この大和も海老名からは少し離れていますが、行き来もしやすくなりそうですね。この圏央道が関越と東名に繋がるだけでも違いますからね。交通の流れも少しは変わるでしょうか。

構造・建物[ ]

【構造】

• 敷地面積：13,784.59m2
• 建築面積：4,944.40m2　
• 住戸の92％が南東向き、エアーズコートとブリーズコートの2棟構成
• 直床・床スラブ厚200mm
• 1棟目は道路一杯一杯に建ってるからちょっと抵抗有りますね。バルコニーの向かいは倉庫か別のマンションですし。
• 2棟目は1棟目が目隠しになるので良い感じですね。多少高くなっても私は2棟目が良いですね。
• 外観デザインが素敵です。
  • 外観が団地っぽいのは気になります。見方を変えれば落ち着いて洗練されたイメージと言えなくもないですが…。

【眺望・日当たり】

• 高層階でも街並みがいまいち。
  • 横はパチンコ屋、バルコニー側も一般住宅ではなく商業施設で展望は微妙そう。
  • エアーズコートはバルコニー前が商業地かマンションってのが残念です。道路からもう少し奥まって建てていればまだ良かったのですが。
• 私の部屋は上階ですが日当たりは最高で床暖つけなくてもリビングは暖かかったです。眺望も良いです。
  • 陽当たりは、上階でなくとも良いと思います。
• 4階以下の入居者に質問です。住み心地はいかがでしょうか。
  • 眺望を気にされないのであれば、住み心地はいいですよ。3階以下のバルコニーは擦りガラスなので道路側から洗濯物、室内を見られる感じもあまり気にならないはずです。1〜４階ぐらいであればエレベーターを使わずに階段で降りることが出来るので、部屋の位置によっては便利です。日当たりに関しては、下層ほど目の前に建っている別のマンションの影響を受けるので不利になる可能性がありますが1〜4階ほどであれば、階層よりも部屋の位置が大きく影響します。
• エントランスがガラス貼りなんですね！現地にまだ行ったことがなくて、CGで見たのですが、デザイナーズマンションっぽい感じなのかと思いました。

【騒音】

• 最上階以外のどの階層にも言えることですが、私は上階からの物音が響くのが気になります。昼間は上階がうるさくても戦闘機な飛ぶのでそこまで気にならないのですが、夜中になるとウーファーのような重低音と物を引きずる様な音が耳に響きます。(遅い時は夜中の2〜3時まで続きます) 厚木基地の近くに住んでいて戦闘機の音には慣れていても、この種類の音には慣れません。。床スラブ厚200mmだと、こんなものなんですかね？もう少し良性能を期待していたのですが、、
  • 戦闘機、周辺の車やバイクの音に関しては覚悟をして当マンションを購入しましたが、上階の音に悩まされるとは考えていませんでした。ただ、私の場合は以前住んでいた賃貸物件と比べて「足音」が聞こえない分、性能は向上していると感じます。聞こえてくるのは「重衝撃音のみ」なので床スラブ厚よりも、上階の住人の音が大きすぎるのでは？と推測しています。ちなみに、投稿文を打っている現在も上階から重低音が鳴り響いています。（両隣、下階からは、壁に衝撃が無い限り音は聞こえてきません）
• 前に住んでいた賃貸マンションよりも上や隣に住んでいる方の物音が聞こえる気がするのですが、皆さんはどうですか？
  • うちの場合は、隣からは聞こえてこないです。上からは重いものを落としたり、重いものを動かしたりした感じの時のみ聞こえてきますが。。。隣と上の住人がうるさいのかもしれないですね。
    • うちも、以前に住んでいた賃貸マンションよりも、上からの音が響くような気がしています。軽量化の為、上層階の方が壁など薄く作るそうなのですが、上層階の方はいかがでしょうか？うちは中層階です。
      • うちは10Fですがほんとに隣と上は住んでるのかなって位物音が聞こえてこないです。たまたま近隣の人に恵まれただけかもしれないですけど。

• 

  建設現場（エアーズコート）

共用施設[ ]

• 駐車場総台数：305台(立体式が１５９台で平置きが１４４台・身障者用２台分・来客用スペースが４台分)　3,500円～12,500円（月額）
  • エアーズコート入居時には、エアーズコートの39台(他に来客用1台)は利用に制限があります。また、ブリーズコートの158台(他に来客用2台)は利用することができません。
  • 機械式駐車場のメリット、デメリット、私もお聞きしたいです。
    • 操作盤を３分割していただけてたら、もう少しスムーズにいけるのではないかと思いました。防犯面では良いですが。
• 自転車置場総台数：766台　100円・200円（月額）
  • エアーズコート入居時には、ブリーズコート394台分は利用することができません。
• バイク置場総台数：58台　
  • エアーズコート入居時には、ブリーズコート30台分は利用することができません。
• エアーズコート1階に、キッズルームとコミュニティテラスが作られます。
• ゴミ置場も1階で、エアーズコート側に1箇所、ブリーズコート側に1箇所。
• エアーズコートとブリーズコートの間には、エントランス棟が作られます。エントランス棟には、ラウンジ、宅配ボックス、共用トイレなどができるそうです。
• 敷地内には、空地率およそ64％のゆとりを活かし、7,500本ほどの植栽計画が立てられていました。グリーンスクエア、フォレストコリドー、芝生広場、お花見広場がそれぞれ完成したら、敷地内でちょっとしたお散歩気分を味わえますね。
• フォレストパーク（自主管理公園）
  • 敷地内にフォレストパークという公園が作られるようですが、自主管理公園とはどういった定義のものなのですか？管理組合ではなく、マンション管理会社が管理するという定義でよろしいのでしょうか。これが提供公園となると所有権が市町村などの行政庁に移り、外部の方も利用できる公園となるんですよね？
    • 提供公園は、行政に譲り渡すので、所有権は行政になる。なので固定資産税免除とはちょっと違う。法律で、一定規模の開発を行う場合、そうすることが決まってる。
  • 自主管理公園って公開空地的な、提供公園的なものですよね？大きな建物を建てるかわりに（と言ったら若干語弊がありますが）、周辺の人も使えるようなスポットを一角に作るという感じじゃないかしら、と。がっつり遊具があるとかじゃなくて、少し休めるようなベンチがある程度のところが多いようです。
    • 自主管理公園が若干気になるかなぁとは思います。提供公園ではないんですね。遊具などはないので、点検や誰かがけがをした時のリスクなど負わなくても良いという点はあるけれども、色々な人が来ることが出来る場所なので、維持をしていくのがマンションの共用部と比べて大変なのではないかと思ったりもするのですが…。どうなんでしょう。
• 共用部はキッズルームとそこに併設されているテラス、あとはラウンジですね。特に維持費がかかりやすいものもないのでこれ位だったらいいんじゃないかなと思いました。ゲストルームはないのかな？この規模だとあるところが多いように思いますけれど特に記載がないです
  • 言われてみればゲストルームないかも。無くてもいいかな～とは思うから、これでいいんじゃないかと思います。親類を呼ぶときにあったりするといいなとは思うけれども。でもなけりゃないでいいわけですし、その分戸数が増えた方が少しでも管理費の等分割が少ない方がいいんじゃないかな、と思います。
• 公式見ると宅配ボックスが一か所にしか無いみたいだけどまさかそんな事は無いよね？
  • 宅配ボックスや郵便受けは敷地の東端なので、パチンコ屋さん側に駐車場や住居が有る方は、車を降りてから郵便受けによって自宅に戻るまで結構歩きそうですね。。。
• シャトルバスはあると便利かもしれないですが、管理組合運営にしてしまうとお金もかかるし、トラブル時の対応も面倒だしで、やはりなくてもいいのでは？とは思います。
  • シャトルバスいいなと思いましたが、管理費のことを考えると、ないほうがよさそうですね。
• 防犯設備としては、オートロックシステムや防犯カメラ、駐車場入り口に電動チェーンゲートなどがあります。
• 防災設備は、防火水槽や移動式粉末消化設備や非常用照明、避雷設備、消火器、連結送水管や共同住宅用自動火災報知機設備などがあります。
• 平置き駐車場はもうなくなっちゃったみたいですね。

設備・仕様[ ]

【設備】

• キッチン
  • 人工大理石カウンタートップ
  • ガラストップコンロ
  • ディスポーザー
  • 静音シンク
  • 横置き包丁収納
  • ソフトクローズ機能付き収納
  • 浄水カートリッジ付きシャワー水栓など
• 浴室／洗面室／トイレ
  • ミストサウナ付き浴室暖房乾燥機
  • フルオートバス
  • 低床型ユニットバス
  • プッシュ式節水シャワーヘッド
  • プッシュ式排水栓
  • 三面鏡付き収納
  • 洗面台下収納（ソフトクローズ機能なし）
  • ウォシュレットなど
• リビング・ダイニング
  • 天井高2.41～2.48メートル
  • 温水床暖房
  • 複層ガラスなど
• バルコニー
  • 奥行き1.8メートル
  • ミニシンクなど
• 標準設備が充実してます。
• 収納も2WICで十分です。
• 気になるのが、ディスポーザーからの生ごみの臭いはしてこないのでしょうか？ ディスポーザーの清掃はどのようにすればいいのかしら
  • 「氷を入れて洗剤かけてディスポーザーのスイッチON！」、これだけで良いと業者さんはおっしゃってました。
  • ディスポーザーの掃除は、何個か氷を入れてガリガリやると、すみふの営業に聞きました。
  • 実際にモデルルームでやってくれる所ありますよね＞ディスポーザーの動作確認。氷だけでそんなに綺麗になるものなのか！？なんて思うのですがそんなもんで済むみたい 楽。洗剤使って毎日くず受けを洗ったりなんてことしなくて良いのですから あとは流してはならないものは流さないようにするくらいでしょうか、気をつけることって！

【仕上がり】

• 全体的に壁クロスの張り方が下手とか浮き上がっている部分がある。お風呂ドアの下のパッキンの付け方が良くない。水平装置で計測したらリビングの床がほんの少し右に傾いている。フローリングの基礎が下手。
• ウチも壁クロスの浮き上がり(ドアや窓枠などと合う端の部分や平面)、壁の下に貼ってある白い化粧板の端と端が合わさっていなくて隙間があったり、お風呂の鏡が著しくズレていたり・・・。内覧会で指摘して直してもらいましたが、住み始めてからも壁クロスの浮き上がりや、取り付けのあまい部分が見つかっています。

【サッシ】

• サッシの遮音性能が高いのは良いと思いますが、 上下左右という事は壁や床の遮音性の問題でしょうか。 他エリアのシティテラスでは遮音性能Ｔ-2・Ｔ-3相当のサッシュを採用、 防音合わせガラスの複層を使用、間仕切り壁は厚さ約9.5㎜のプラスターボード張りと 防音への配慮があるようですがこちらはどうなっていますか？

間取り[ ]

• 間取り：3LDK～4LDK
• 専有面積：67.50m2～80.49m2
• バルコニー面積：7.91m2～20.59m2
• サービスバルコニー面積：2.74m2～4.38m2
• ルーフバルコニー面積：28.11m2～28.59m2
• テラス面積：16.65～18.71m2　
• 専用庭面積：26.25m2　
• リビングの開放感やアウトフレームは良いと思います。
  • 共用廊下側の柱がアウトフレーム化されてないのが残念。洗面所・お風呂がリビングインなのもいまいち。
• 代表間取りが出ましたね。田の字型の一般的なタイプですが収納が多く取られているのは好印象です。角部屋でもアルコープなし、玄関開けてすぐ共用廊下というのはちょっと残念…。383戸あるんで他の間取りに期待したいところです。
• ４ＬＤＫの間取りはサービスバルコニーがあってキッチンから出られるのでゴミを捨てられたり便利ですね。
• 70㎡がほとんどです。モデルルームに行って、少し狭いなという印象がありました。大きい部屋は、数が少ないんですよね。その他のサイズは、順次売り出されるようです。
• 角部屋の4LDKは、もう少し収納があったら良いのにな…
• お風呂がリビングインなのがちょっとと思う理由は何ですか？
  • リビングインの場合、帰宅後やトイレあとの手洗いのためにリビングに入らなければならない不便さを感じる方がいるらしいですよ。反面、家事のしやすさが魅力でもあるそうです。
• 数戸ある4LDKを除いて、大部分が3LDKの間取りだそうです。しかも、エアーズコートもブリーズコートも、大部分の住戸がモデルルームと同じ間取りだとか。どの間取りにしようか、悩む手間が省けました。資料として、販売中の間取り図を5～6枚いただきましたが、キッチンの位置が右か左かの違い程度。色々な間取りの中から選びたい派の方は、物足りなく感じてしまうかも。
• A-70C1t type
  • 3LDK＋N（納戸）＋2WIC（ウォークインクロゼット）
  • 専有面積/70.50m2（約21.32坪）
  • テラス面積/18.00m2（約5.44坪）
  • モデルルームに行きました。玄関には扉式の下駄箱があります。隣の洋室は、６．５畳で、扉式の広めのＷＩＣがありました。そして、もう一つ隣の５畳の洋室にも、広めのＷＩＣがあります。営業さんは、この間取りの中でも、ＷＩＣがこんなに広めにとっている物件はないと言ってました。続いて、バスルームと洗面所に移ります。バスルームは入りやすくて広めの浴槽でした。更に、ミストサウナが付いているのは、とても有り難いです。洗面所は、三面鏡の下に、子供の目線からも見られる鏡もありました。今度は、キッチンへ案内されました。キッチンは、ディスポーザーや浄水器やガスコンロが標準です。更に、こちらの物件は東京ガスとの契約もしているので、ＣＭでお馴染みの「ピピッとコンロ」が付いています。キッチンの水回りのある部分には、食器などを入れる引き出しがありますが、強くしめても「ガチャン！」という音がしない「ヌルモーション機構」というのが付いています。それから、６．５畳の洋室とキッチンの間には、０．７畳の納戸が付いています。そして、１１畳のリビングダイニングに移りました。その隣には、５畳の洋室がありますが、「フレキシブルプラン」を採用しており、リビングと洋室の間に「吊戸」があります。これにより、部屋を増やしたり、広くすることが出来るというメリットがあります。リビングに付いているエアコンはオプションですが、床暖房は標準でリビングにのみ付くそうです。そして、最後はバルコニーです。バルコニーの手前にある壁は「袖壁」といって、うすい壁で出来ており、無駄なスペースをとらない工夫が凝らされています。バルコニーの広さは６ｍに奥行が１．８ｍです。そして、ちょっと驚いたのは、「スロップシンク」といって、小さな水道があります。（ここにこういう機能が付いていると、靴を洗ったり、ガーデニングで水遣りをする時に便利ですね。）ガラスは、「複層ガラス」という結露しにくいガラスを使用しています。天井の高さは、玄関は、２．１ｍで廊下は２ｍくらいです。リビング・ダイニングに洋室は、約２．４ｍで納戸やＷＩＣは約２．３ｍです。キッチンは、２．１ｍに洗面所やトイレは約２ｍくらいですね。ちなみに、今回の物件の間取りはとても見やすかったです・

買い物・食事[ ]

• 大和駅ビルPROSS（約930m・徒歩12分）　
• ヨークマート 大和中央店（約1,060m・徒歩14分）
• マルエツ大和中央店 （約1,250m・徒歩16分・自転車7分）
• イオンモール大和（約1,360m・徒歩17分・自転車7分）
• 徒歩２分の「ローソンストア１００」やセブンイレブンが徒歩３分のところにあります。
• ツルハドラックやユザワヤは、駅の直ぐそばにある為、徒歩１２分のところにあります。
  • 北口の駅前にユザワヤがあるのは、主観ですが高ポイント。裁縫関連の品揃えが豊富ですので、子育て世代の方でしたら、お子さんと一緒に好みの生地を厳選する時間も盛り上がると思います。
• 徒歩１７分のところにやまとオークシティなどがあります。
  • 最寄駅とは逆方面になりますが、自転車で10分圏内にあります。
• スーパーが近くにはないので不便。
• イオンネットスーパーで宅配ボックスを利用する時は何か手続き？や、管理人に報告とかするんですか？ 配達してくれた方が、カードをもらってると思うとか言っていたので、管理人さんに言って、もらうのかな？と考えたのですが。すみません、その時にちゃんと聞けば良かったんですが(･･;)

育児・教育[ ]

【幼稚園・保育園】

• 大和市立深見台保育園（約710m・徒歩9分）

【小学校・中学校】

• 大和市立大和東小学校（約740m・徒歩10分）

【その他】

• 大和市は、子育てに関するサポート体制が充実しているそうです。教育施設、医療施設、公園、スポーツ施設なども、徒歩15分圏内に揃っていました。

周辺環境・治安[ ]

【立地・住環境】

• 用途地域：準工業地域　
• イナバの配送センター跡地
  • 工場の跡地に建設されるんですね。駅から遠いですが、生活環境は良いですね。
• 駅からそれなりに離れているだけあって周辺の雰囲気は本当に静かで良い感じ。
• 周辺には、小さな工場や倉庫などと、低層住宅やマンションなどが並んでいました。ほとんどが2～3階建くらいの建物でしたが、エアーズコートのバルコニー側に1棟、同じくらいの高さのマンションが建っています。一部住戸は陰になりますので、確認しておくと良いと思います。
• 周囲の道路が狭いので駐車場の出入りは大きい車は容易ではなさそうです。
• この物件の良いところは立地にあると私は考えます。あくまで車移動メインの方、限定になりますが。近くにコストコ、市役所、オークシティー、ズーラシアや町田など、高速を乗れば都内でのアクセスも車だと便利です。

【騒音】

• 米軍の飛行機が煩い時期もあると思うのですが、どうでしょう？
  • ゴールデンウイークは戦闘機が夜までビュンビュン飛んでました。窓は二重じゃないとしんどいと思います。
  • 飛行機の騒音ですが、1日1回くらいは普通にゴーとかバラバラバラと聞こえますので、音を極端に気にされる方は素直に止めた方がよいかと思います。そうはいっても所詮、外の道で車が走ってる音のようなもので、大和の日常の生活音です。
  • 戦闘機の爆音については、あまり気にならない程度ですが。夜は静かですよ。基地にさほど近くないですし、航路から離れていると思うので。
  • 厚木基地の騒音は、最近おさまってます。というか、入居して２ヶ月になりますが、ほぼ聞こえてきておりません。
• 2017年には厚木飛行場から岩国飛行場への空母艦載機の移駐予定があると聞いたので、それに少し期待をしております。
  • 大和市のホームページに詳しく載っておりますよ。すべての飛行機が移住するわけではないようです。大和市のホームページに詳しく載っておりますよ。すべての飛行機が移住するわけではないようです。⇒http://www.city.yamato.lg.jp/web/kichi/recent.html
  • 空母艦載機が岩国に移転しても、訓練空域は相模湾沖になります。結局は、訓練の度に厚木基地に飛来して給油するので、今と何も変わらないですよ。
• 隣が大規模パチンコ店ってのが痛いですね。
  • パチンコ店内の音は全く聞こえませんでしたよ。静かてした。土日しか行っていないので、平日はわかりませんが、駐車場出入口には警備員の方も立っていて安心して歩けそうです。
• 米軍基地よりも珍走団がうるさい。夏はほぼ毎日なので覚悟したほうがよいです。
• 厚木基地の騒音はどれ位なんですかね？
  • 騒音の件ですが、家にいればそこまで気になりませんよ。寧ろ左右上下の騒音を気になされている住人が多いいみたいです。こればかりは、運ですね
  • 本当に運かもしれません。 私の部屋は上の方の騒音が激しく、朝はその音で目覚め、遅い時は深夜まで続きます。上の方が何時に起きて出かけて帰って来てリビングにいる。扉を閉めるまで聞こえます。只今かなり、ストレスが溜まっております。飛行機の音ですが毎日ではありませんし、部屋にいれば、さほど気になりません。又、サイドの部屋の方は住んでいるのかしら？と思うほど音は聞こえません。上の方の騒音さえなければ、この価格で日当たりも良く、そこそこ住みやすいと思われます。
• 米軍の飛行機の音はどれほどうるさいのでしょうか。 サッシ等で遮音性能を上げているのは理解できますが、音自体がなくなっているわけではないので気になります。
  • あーなってるなぁというくらいですよ。皆さん騒音が気になってるみたいですけど、住んでみてそこまで害になるものでもないです。寧ろ基地が近いことによる災害時のメリットもあると思いますよ。実際、計画停電の時など、基地近くは停電しなかったですし、何かあった時の物資供給も早いはずです。

【治安】

• 大和駅の治安の悪さが気になります。
  • 治安は、そんなに悪いのでしょうか?10年位前にユザワヤやベルベを利用していたのですが、治安が悪いとは思わなかったのですが。
  • 夜の大和駅を訪れるとわかりますが、酔っ払いや客引きが多く、いかがわしいお店もたくさんあります。お子さんがいる方は心配ですよね。
  • 治安は聞いてたより、だいぶ普通ですよ。悪いわけではないですね。ファミリーも多いですし。
• 残念な事に振り込め詐欺や窃盗も多いです。

【土壌】

• このマンションのあたりは、工場地帯なので、色々と土壌汚染が出ていたようですね。ネットで調べると、けっこう出てきます。子供が生まれたら、このエリアに住むのはちょっと悩みますね。
  • 大和市のホームページに土壌汚染の事が書かれてますが、現在大和市に土壌汚染のある地域は無いようです。そこは安心ですね。過去に土壌汚染があった地域については大和市役所にて閲覧が出来るようです。

周辺施設[ ]

【金融機関】

• 大和郵便局（約470m・徒歩6分）
• 城南信用金庫 大和支店 （約850m・徒歩11分）
• 横浜銀行 大和支店（約890m・徒歩12分）
• みずほ銀行 大和支店（約1,010m・徒歩13分）

【病院】

• 大和歯科医師会休日急患歯科診療所（約220m・徒歩3分）
• 家本循環器内科（約610m・徒歩8分）
• 大和こどもクリニック（約790m・徒歩10分）
• 大和市立病院（約1,180m・徒歩15分・自転車6分）
• こじんまりとした歯医者さんをいくつか見かけました。

【公共施設】

• 大和市役所（約1,250m・徒歩16分・自転車7分）
• 大和警察署（約1,450m・徒歩19分・自転車8分）
• 再開発ビルに図書館が入ると書いてありますが、マンション近くの市立図書館が移転することになるんでしょうか？図書館が近いと便利ですがこの距離だとちょっと通い辛くなってしまいますね。子育て支援施設の新設は期待できそうです。

【公園・スポーツ施設】

• 深見台1号公園（約680m・徒歩9分）
• 大和スポーツセンター（約700m・徒歩9分）
• 引地台公園（約2.6km・車4分）
• やまと公園（約1,310m・徒歩17分・自転車7分）
• スポーツクラブルネサンスなどが徒歩１０分くらいのところにあります。
• こどもの国というのは車で15分程度でいけるんですね。牧場があるようで、休日は子供をつれて遊びに行けるので良さそうですね。動物園やアスレチックなども車で近いので子育て環境は良さそうですね。ただ、車は必須ですね。
  • こどものくには子供がのびのび遊べていいところです。小さいころの思い出だったり親子の関わりやいろいろな体験は成長過程でとても大事だったりしますから、家ばかりいないでいろいんなところに連れて行きたいなと思います。

掲示板[ ]

• 神奈川県のマンション口コミ提示板一覧
• シティテラス大和についての口コミ掲示板
• シティテラス大和［旧：（仮称）大和ナデシコプロジェクト-大規模環境創造型レジデンス-］

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