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（仮称）オープンレジデンシア久が原
提供: すてき空間
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#東急[[池上線]] 「久が原」駅 徒歩4分 | #東急[[池上線]] 「久が原」駅 徒歩4分 | ||
| − | #東急[[多摩川線]] 「鵜の木」駅 徒歩7分 | + | #東急[[首都圏エリア/東京急行電鉄/多摩川線|多摩川線]] 「鵜の木」駅 徒歩7分 |
*総戸数：21戸 | *総戸数：21戸 | ||
*構造、建物階数：地上6階建 | *構造、建物階数：地上6階建 | ||
2017年3月4日 (土) 15:43時点における版
ファイル:テキスト.jpg
テキスト
目次
物件概要
- 総戸数：21戸
- 構造、建物階数：地上6階建
- 敷地の権利形態：所有権の共有
- 完成時期：2018年01月上旬予定
- 売主：株式会社オープンハウス・ディベロップメント
- 施工：丸彦渡辺建設
- 公式URL：http://www.ohd.co.jp/mansion/kugahara/
価格・コスト・販売時状況
交通
構造・建物
- 敷地面積 658.34m²
- 建築面積 394.95m²
- 延床面積 1642.98m²
共用施設
- 駐車場 4台
- バイク置場 3台
- 駐輪場 32台（二段式+スライドラック）
設備・仕様
間取り
- 間取り 1LDK～3LDK
- 専有面積 49.25m2～77.40m2
- バルコニー面積 4.21m²～10.75m²
買い物・食事
育児・教育
周辺環境・治安
- 用途地域：準住居地域/第１種中高層住居専用地域
現地案内図
周辺施設
その他
掲示板
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23ku/616104/0
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 2024年07月09日
子育てファミリーの需要が多い中で3LDKの供給が少なく枯渇してしまっている文京区で総戸数500戸オーバー、文京区最大級ということでだいぶ潤してくれる期待のプロジェクトです。 立地に関しては文京区内では坂下であり工業系地域ですから『文京区の高級住宅街』感はないですが春日・後楽園駅までは高低差少なく歩きやすいですね。 住民専用のシャトルバスも運行されます。(その代わり管理費は高いですが…) 文京区では奇跡的な規模感の板状マンションで充実した共用施設、かっこいい外観デザインなど欲しいと思わせてくれるのは立地だけではありません。 価格に関しても平均坪単価約600万円というのは定借らしいのですが…その単価帯に見合っていない室内スペック(設備というよりかは質感、天井高とサッシ高など)なのですよね… 『元々は坪単価400万円台で販売しようとしていたのかな？』とすら思ってしまうレベルでした。 でも、文京区で検討中であればそんなことを気にしている場合ではないですから枝葉の部分と割り切るしかないでしょう。 |
