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プラウド日進
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==物件概要== | ==物件概要== | ||
| − | *所在地： | + | *所在地：[[愛知県]] [[日進市]]栄3丁目1201他（地番） |
| − | * | + | *交通：名鉄[[豊田線]]「日進」駅から徒歩9分 |
| − | * | + | *総戸数：44戸 |
| − | * | + | *構造、建物階数：地上11階 |
| − | * | + | *敷地の権利形態：所有権 |
| − | * | + | *完成時期：2007年3月頃 |
| − | * | + | *売主：野村不動産 |
| − | * | + | *施工：前田建設工業 |
| − | + | *設計会社：野口建築事務所、前田建設工業 | |
| − | + | *管理会社：野村リビングサポート | |
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==価格・コスト・販売時状況== | ==価格・コスト・販売時状況== | ||
| − | + | *かなり強気の価格設定だよね。駅9分であの値段なら戸建買うか、名古屋市内で他のマンション探すわ。 | |
| − | + | **価格設定は、確かに強気ですね。それほど広くないのに。 | |
| − | + | *まだ予定価格ですが、72平米〜101平米で2500万〜4700万でした。4LDKの90平米台は3500万〜4000万強ぐらいだったかな。 | |
| + | **高い、高すぎる・・・。 | ||
| + | *皆さんおっしゃってる通りで、とても割高だと思います。100m2で4700万円⇒駐車場、管理費、修繕積立金合わせた負担を考えると、この周辺でも戸建てが手に入るんじゃないかなぁ。4700万っていったら、名古屋市内と変わらないか、下手するとそれ以上かも。 | ||
==交通== | ==交通== | ||
| − | + | *日進駅でこの値段は高すぎる！通勤で名鉄を利用なら座れないと思うし。赤池なら地下鉄の始発になるのでメリットもあると思うけど。 | |
| − | + | **赤池まできて赤池始発に乗り換えれば、少しのロスタイムありますが、座れますよ！ | |
| − | + | **名古屋方面での料金の違いは大きいけど、座れるか座れないかは、メクジラ立ててムキになるほどのことではないと思います。 | |
| + | *価格設定にどうしても納得できませんでした。最大の売りである目の前の公園を含めた周辺環境は、小さい子供にとっては魅力的でしたが、部屋の狭さに見合わないあの値段はやり過ぎです。 | ||
==構造・建物== | ==構造・建物== | ||
| − | + | *第一種住居地域 | |
| − | + | *建蔽率：70% | |
| − | + | *主方位：南 | |
| + | *地図では東側にでかいマンションがあるみたいですけど、どうなんでしょう？ＨＰの眺望写真は北西南しか見せてないし。 | ||
| + | **ライオンズマンションがあります。「ニューシティ日進の丘」だったかな。しかも3棟あって、結構巨大です。土地も東側のほうが高いです（値段でなく）。 | ||
| + | ***東側の３階？までが、冬至の日で８時〜９時まで日が当たらないとのことでした。たしかにライオンズはでかいけど、そんなに気にしなくてもいいのでは？ | ||
| + | ***大きなライオンズマンションが近くにありましたが、あまり気にしなくてもいい距離だと思います。 | ||
==共用施設== | ==共用施設== | ||
| − | + | * 駐車場：57台 | |
| − | + | *駐車場への監視カメラの設置予定はないそうです。 | |
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==設備・仕様== | ==設備・仕様== | ||
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==間取り== | ==間取り== | ||
| − | + | * 72.72㎡ ～ 101.08㎡ | |
| − | + | *ルーフバルコニー：あり | |
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==買い物・食事== | ==買い物・食事== | ||
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==育児・教育== | ==育児・教育== | ||
| − | + | *梨の木小学校（486m） | |
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| − | + | *小学校は新しくて綺麗です。 | |
| + | *環境はいいと思いますよ。日進の栄地区、梨の木学区は。 | ||
==周辺環境・治安== | ==周辺環境・治安== | ||
| − | + | *南側が公園で環境としては悪くないんですけどね。 | |
| − | + | *学校、スーパーも近く環境はそれなりに便利だと思いますがやはり価格が高い！って印象です。 | |
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==周辺施設== | ==周辺施設== | ||
| − | + | *近所に住んでますが、週末は珍走団がうるさいですよ。 | |
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==掲示板== | ==掲示板== | ||
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2016年12月26日 (月) 17:47時点における最新版
目次
見出し[ ]
物件概要[ ]
- 所在地：愛知県 日進市栄3丁目1201他（地番）
- 交通：名鉄豊田線「日進」駅から徒歩9分
- 総戸数：44戸
- 構造、建物階数：地上11階
- 敷地の権利形態：所有権
- 完成時期：2007年3月頃
- 売主：野村不動産
- 施工：前田建設工業
- 設計会社：野口建築事務所、前田建設工業
- 管理会社：野村リビングサポート
価格・コスト・販売時状況[ ]
- かなり強気の価格設定だよね。駅9分であの値段なら戸建買うか、名古屋市内で他のマンション探すわ。
- 価格設定は、確かに強気ですね。それほど広くないのに。
- まだ予定価格ですが、72平米〜101平米で2500万〜4700万でした。4LDKの90平米台は3500万〜4000万強ぐらいだったかな。
- 高い、高すぎる・・・。
- 皆さんおっしゃってる通りで、とても割高だと思います。100m2で4700万円⇒駐車場、管理費、修繕積立金合わせた負担を考えると、この周辺でも戸建てが手に入るんじゃないかなぁ。4700万っていったら、名古屋市内と変わらないか、下手するとそれ以上かも。
交通[ ]
- 日進駅でこの値段は高すぎる！通勤で名鉄を利用なら座れないと思うし。赤池なら地下鉄の始発になるのでメリットもあると思うけど。
- 赤池まできて赤池始発に乗り換えれば、少しのロスタイムありますが、座れますよ！
- 名古屋方面での料金の違いは大きいけど、座れるか座れないかは、メクジラ立ててムキになるほどのことではないと思います。
- 価格設定にどうしても納得できませんでした。最大の売りである目の前の公園を含めた周辺環境は、小さい子供にとっては魅力的でしたが、部屋の狭さに見合わないあの値段はやり過ぎです。
構造・建物[ ]
- 第一種住居地域
- 建蔽率：70%
- 主方位：南
- 地図では東側にでかいマンションがあるみたいですけど、どうなんでしょう？ＨＰの眺望写真は北西南しか見せてないし。
- ライオンズマンションがあります。「ニューシティ日進の丘」だったかな。しかも3棟あって、結構巨大です。土地も東側のほうが高いです（値段でなく）。
- 東側の３階？までが、冬至の日で８時〜９時まで日が当たらないとのことでした。たしかにライオンズはでかいけど、そんなに気にしなくてもいいのでは？
- 大きなライオンズマンションが近くにありましたが、あまり気にしなくてもいい距離だと思います。
- ライオンズマンションがあります。「ニューシティ日進の丘」だったかな。しかも3棟あって、結構巨大です。土地も東側のほうが高いです（値段でなく）。
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共用施設[ ]
- 駐車場：57台
- 駐車場への監視カメラの設置予定はないそうです。
設備・仕様[ ]
間取り[ ]
- 72.72㎡ ～ 101.08㎡
- ルーフバルコニー：あり
買い物・食事[ ]
育児・教育[ ]
- 梨の木小学校（486m）
- 南部保育園（702m）
- 小学校は新しくて綺麗です。
- 環境はいいと思いますよ。日進の栄地区、梨の木学区は。
周辺環境・治安[ ]
- 南側が公園で環境としては悪くないんですけどね。
- 学校、スーパーも近く環境はそれなりに便利だと思いますがやはり価格が高い！って印象です。
周辺施設[ ]
- 近所に住んでますが、週末は珍走団がうるさいですよ。
その他[ ]
掲示板[ ]
ご近所物件の掲示板
プラウド日進
| 物件概要 | |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県日進市栄3丁目1201他（地番） |
| 交通 | 名鉄豊田線「日進」駅から徒歩9分 |
| 総戸数 | 44戸 |
