ザ・パークハウス 東陽町レジデンス

2016年12月7日 (水) 02:26時点における最新版

物件概要[ ]

• 所在地：東京都江東区東陽7丁目4番12（地番）
• 交通：東京メトロ東西線 「東陽町」駅 徒歩9分 （1出口）　
• 総戸数：39戸
• 構造、建物階数：鉄筋コンクリート、地上11階建
• 敷地の権利形態：所有権の共有
• 完成時期：2017年01月中旬予定
• 入居時期：2017年03月中旬予定
• 売主：三菱地所レジデンス株式会社
• 施工：木内建設株式会社東京支店
• 管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社
• 公式URL：http://www.mecsumai.com/tph-toyocho39/

価格・コスト・販売時状況[ ]

• 価格表

　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/601108/

• 坪単価240～がいいところでしょう。
• こちらは予定価格はどの位なのでしょうか？
  • 平均坪300位ですかね。まぁ、リーズナブルな設定かと。
• 坪260～って感じ？戸数が少ないから、管理費は少し高めかな。
• ファミリー世帯マンションで総戸数も少ない方ですから、やはり管理費に関しては高めかなと感じます。 同じような世帯が多いので、住民同士のトラブルも比較的少なく住むのかなという点は 利点になりそうです。
• 条件は良さそうなのになぜ人気がないのでしょうか？
  • 単純に、幹線道路沿い、西向きのマンションは資産性が低くなるから人気がないのかな。 幹線道路に近いと便利な面もあるし、西向きでも生活に困った経験ないから私は気にならないですけど。 あとは戸数が少ないのが嫌な方が多いとか？ 間取りは個性あるし、エネファームが標準で付いていてエコな面（賛否両論ありますが） も良いと個人的には思います。

【モデルルーム訪問時】

• 価格は、5,688万円～7,138万円
• 専有面積は、70.16m2～80.00m2 になります。
• 管理費（月額）16,910円～19,280円
• 修繕積立金（月額）7,020円～8,000円
• 修繕積立基金（一括）631,440円～720,000円

【コスト】

• 戸数の割には少し管理費が高めだと思いましたが、駐車場が少ないので駐車場収入の管理費組み込みがあまりできないせいですかね？

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  モデルルーム（2016-05-21撮影）

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  価格表（2016-05-21撮影）

交通[ ]

• 東陽町駅まで実際、歩くと12、3分くらいですか？？
  • 実際歩きましたが、私は10分で着きましたよ。
  • 男性なら10分以内には確実に着くと思います。 東陽町駅は入口からホームまで１分程度で距離が短いのがいいと思います。（混雑具合は無視して）
• 東陽町駅から四つ目通りを歩き現地まで行きましたが、駅からの道は広くて歩き易く、距離をあまり感じさせないところが良いかと。
  • 東陽町駅からイーストまでは、 平坦な大通りをまっすぐで歩道もひろめなのと、 区役所や親水公園といった緑がひろがっているので、 近くに感じるのかもしれません。 また、このあたりならば、東陽町駅すべての改札口が使えます。
• 複線が利用できる立地なのは、電車通勤している人にとっては嬉しいです。 ほかの方の書き込みにもありますが、徒歩10分は近いほうだと思います。 それでも遠いと感じる人は自転車で駅まで行くのも一つの方法だと思います。
• 半蔵門線住吉駅までも、（早ければ）歩いて20分くらいで行けますよ。 ちなみに、東陽町駅の駐輪場が近所にありますので、東陽町まで自転車で通う距離ではありません。 ただ、朝は通勤で東陽町から降りてくるひとが多く、結果マナーのないひと（道を譲らないとか）が目立つのが、このあたりだとか。
• 豊住線の東陽町〜住吉間の新駅（予定）が徒歩圏内になりそうですし、立地は悪くないかと思います。
• 東京駅から約５ｋｍ圏内にあり、アクセスは非常に良いです。東陽町駅から東西線を使えば、日本橋駅へ直通７分、大手町駅へ直通９分、東京駅へ１０分、銀座駅へ１０分、飯田橋駅へ直通１４分、新宿駅へ２１分、渋谷駅へ２６分と通勤、通学には問題ありません。 また東西線は１３路線と乗り換えが可能なので、１回乗り換えをするだけで、都内の主要な所へ行けてしまいます。 東西線には快速と各駅停車がありますが、東陽町駅は快速も停車するので、来た電車に乗れば良いだけなのも楽でいいですね。 また東西線は終電が遅いので、残業や飲み会等の時も安心です。
• 都心からのアクセスは十分で、周辺の施設も充実しています。 一つ難点を挙げるとすると、鉄道路線が東京メトロ東西線１本だけなので、もし東西線が止まってしまった場合は、少し不便な気がしますが、バスやタクシーを使えば、錦糸町駅や、菊川駅へもすぐ行けるので、大した問題ではないかとは思いますが。 また、東京メトロ有楽町線の延伸計画があり、東陽町駅を通る計画がされているようで、早ければ２０２５年度に開業するので、そうなると東西線が止まってしまっても、特に問題はないように思います。 また、有楽町線が開業すると、資産価値も上がるので、買ってみる価値は十分にありそうです。
• 江東区が運輸政策研に依頼した独自調査が今年度中にまとまって、いよいよ有楽町線延伸の着手が確定しそう。 そうなれば東陽町の駅力は向上しますね。新駅に近いのも良い。
• 電車で日本橋、大手町は数分。 自転車を使えば豊洲や錦糸町なども15分もあれば行けそう。

【タクシー】

• 都心から近いので、タクシーでも良心的な値段で帰宅することが出来ます。東京駅からは約１９５０円、大手町駅からは約２１７０円、日本橋駅からは約１８４０円、新宿駅からでも、約４９８０円で帰宅できるので安心です。

【バス】

• 物件の周辺には都営バスも多数通っていて、最寄りの豊住橋バス停より、錦糸町へ約１２分、門前仲町へ約１４分、日本橋へ約２６分、東京駅丸の内北口へ約３３分で行くことが出来ます。 また、この物件の近くにホテルイースト２１というホテルがあり、そこから羽田空港と成田空港行きのリムジンバスが出ており、東陽町の駅からも羽田空港行きのリムジンバスが出ているので、出張や旅行の際には大変便利です。
• 四つ目通りにすぐ出られるのでバス便がいいなと思っていましたが、イースト21からリムジンバスで羽田、成田空港に行けるんですね。 旅行する時は近場にこういう施設があると便利です。
  • 羽田空港まで30分あれば行きますからね。 イースト21の乗り場は、ホテルがバスの受付をやっていますので、 荷物預けてロビーで待てるというのが、良いです。

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  路線図

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  バス案内図

構造・建物[ ]

• 建築面積 449.39m2
• 建築延床面積 3547.09m2
• 敷地面積 766.86m2
• 全戸3LDK・70m2超・角住戸率約51％・ワンフロア4邸　
• 西向きってどうでしょうか？陽は当たらないでしょうか？
  • 階数によるのでは…？ 西向きってあまり日当たりが良すぎてもとは個人的には思います。 夏は特に西は厳しいという話は聞きますよね。 実際に午後の暑さが残りやすいから。 マンションだと断熱がしっかりしていて関係ないとかってありますか？
    • 西向きは夕方は遮光カーテン必須ですね。特に夏は午後は早い時間から眩しくて大変です。 あとは夕方日が回ってくるまでの時間は寒くて暗いです。 要は1日の中で寒暖の差が激しいです。

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  外観(2)

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  施工時 外観（2016-11-05撮影）

共用施設[ ]

• 駐車場（総戸数に対して）6台、月額使用料：25,000円～28,000円
• 自転車置場（総戸数に対して）104台、月額使用料：200円・400円
• サイクルポート（総戸数に対して）3区画、月額使用料：1,500円
• バイク置場(総戸数に対して)1台、月額使用料：2,500円
• ミニバイク置場：(総戸数に対して)4台、月額使用料：2,000円
• 歩車分離のアプローチ
• ペット足洗い場
• 宅配ボックス
• 防犯カメラ
• 39戸にたいし駐車場が6台と少ないですね。 普通は機械式などにして３割程度は確保しますが、維持費など考えてあえて平置きにこだわったんてすかね。 近隣に駐車場はあるのかしら？
• 一方で駐輪場やバイク置き場が普通より多めですね。 駅から遠いのに配慮したのかな？ サイクルポートは便利ですが、バイク置き場並に格段に高くしてますね。 その方が、公平感が出ていいのかもしれませんね。

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  インナーガーデン

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  エントランスホール

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  敷地配置図

設備・仕様[ ]

• 全戸収納率11％超
• 公開されているプランは南側の部屋だからか、二重サッシではないですね。北側の部屋が二重サッシかどうかは気になるところ。
  • ホームページ掲載間取りの西向き、東向きの窓は二重サッシではなさそうなので、騒音に対して認識甘いのではないかと不安になりますね。地上ではあまり聞こえなくても、高層階ではばっちり騒音聞こえますからね。
• 可動式収納ってなかなか面白いですね。
• 根岸の物件がここと同じくらいの規模なのにディスポーザーついていたので、こちらもつくのかなと思ったのですが・・・。
  • 地所物件は小規模でもディスポーザーが付きますよ。
• 部屋全体がブラウン系の色で統一されている感じがあり、シックな感じがありました。

【オプション】

• フローリングのコーティングはないのでしょうか？
  • オプション会行ってきました。 フロアコーティングのメニューは無かったです。床の素材的にコーティングについては気にしなくてよいからとのことです。 エコカラットとシェードカーテンを申し込んできました！
• 水回りのコーティングはみなさんどうされましたか？
  • コーティング関係は、お願いしていませんが、 トイレにパネルとエコカラットを張ろうかと思っています。 ただ、カーテン、フィルム、鏡など注文したら結構な額になってしまいまして…。 寝室に吊り戸棚をつけたいので、 近隣の業者にあわせて見積もってもらい、検討しようと考えています （業者は区の「ことみせ」で探そうかなと）。
  • 水回りのコーティングは効力が続くのが約3年しか保たないのに全部やると約15万円なのでやめました。 あと大塚家具に行ったらオプション会で30％OFFで紹介された照明が50％OFFだったのでオプション会で購入するのはやめました。
• エアコンをどうしようか、迷ってます。量販店価格よりは高いかなと。入居前についていた方が、楽なんですけどね。
• エコカラットを貼りたいなと思っています。色とか模様とか悩ましいので毎週のようにモデルルームに行っています。
  • エコカラットが人気ですね。どこに付けるか具体的なイメージが沸いていないのでオプション会で見ようと考えています。 あと玄関に姿見の鏡は付ける予定です。 気になっているのが窓に貼る遮熱フィルム。西向きのリビングダイニングなので夏を考えると現物を見て決めようと思います。 3月入居だとエアコンは夏まで使わないので床暖房で済ませて3月末の家電量販店の決算期のセールで購入予定です。

間取り[ ]

• 収納力がこれほど多いのはポイント高いです。 キッチンにもカウンターの下に収納スペースがあるのは考えられていますし、 シューズクロゼットも広めなのがうれしいです ２畳近くの大型クロゼットがかなり助かりそうだなという印象を受けましたね。
• 間取りに工夫がされてはいますが、A、B、Cタイプの間取りはカウンターになっているので食器棚を置くスペースが無さそうですが、炊飯器やレンジ、トースターなどの調理家電はどちらに置くのでしょうか？
  • たしか、カウンターの中に、レンジ等を収納できる場所がありましたよ。
  • カウンター下にレンジを置く場所があるのは良いですね。 キッチン周りを広々と使えるようになりますし。
• Ａタイプ
  • 間取り：3LDK＋WTC＋N
  • 専有面積：70.06m2
  • バルコニー面積：11.61m2
  • 設備・構造：キッチンバルコニー側にキッチンが隣接・対面型キッチン・床暖房・フルフラットフロア・浴室1.4×1.8m以上・ウォークインクローゼット・サービスルーム（納戸）・住戸にセキュリティーシステムを採用
• Ｂタイプ
  • 間取り：3LDK＋WTC＋N
  • 専有面積：70.16m2
  • バルコニー面積: 9.78m2（2～10階）・8.91m2（11階）
  • 設備・構造：キッチンバルコニー側にキッチンが隣接・対面型キッチン・床暖房・フルフラットフロア・景色が見える浴室・浴室1.4×1.8m以上・ウォークインクローゼット・サービスルーム（納戸）・住戸にセキュリティーシステムを採用
• Ｃタイプ
  • 間取り：3LDK＋WIC＋N
  • 専有面積：72.53m2
  • バルコニー面積：12.06m2
  • 設備・構造：キッチンバルコニー側にキッチンが隣接・対面型キッチン・床暖房・フルフラットフロア・浴室1.4×1.8m以上・ウォークインクローゼット・サービスルーム（納戸）・住戸にセキュリティーシステムを採用
    • Cタイプのキッチンはアイランドカウンターなんですね！ 使い勝手良さそうです。
• Ｄタイプ
  • 間取り：3LDK＋2WIC＋N
  • 専有面積：80.00m2
  • バルコニー面積：11.83m2
  • 設備・構造：キッチン独立型キッチン・床暖房・フルフラットフロア・浴室1.4×1.8m以上・リビングダイニング15畳以上・ウォークインクローゼット・サービスルーム（納戸）・住戸にセキュリティーシステムを採用・角部屋
• Ｅタイプ
  • 間取り：3LDK＋2WIC＋N
  • 専有面積：95.57m2
  • バルコニー面積：12.06m2
  • ルーフバルコニー面積 : 43.19m2
  • 設備・構造：床暖房・フルフラットフロア・対面型キッチン・浴室1.6×2.0m以上・ルーフバルコニー30平米以上・リビングダイニング15畳以上・ワイドスパン8m以上・ウォークインクローゼット・サービスルーム（納戸）・住戸にセキュリティーシステムを採用
  • 最上階の王様部屋のEタイプは南側にルーフバルコニーがあり、リビングの窓もそちら向きに設置されていますね。８連窓のリビング窓で非常に日当たりがよさそうです。南側のマンション最上階が視界に入らないなら、最高の見晴らしでしょうね。
• 70m2以上で3LDKなので、子どもがいても住めるかなと思っています。いかがでしょうか。
• Ｅタイプの南側、いいですね。連続したサッシが、素敵です。そして、南側にルーフバルコニーだなんて、うらやましい。

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  Ａタイプ

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  Ｂタイプ

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  Ｃタイプ

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  Ｄタイプ

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  Ｅタイプ

【モデルルーム】

• リビングダイニングは、家族が自然と１つになれるような空間が演出されていました。料理をしていても、リビングでくつろいでいても、ダイニングで勉強をしていても、それぞれの家族の顔が見えたり、話が出来るような空間であり、家族の絆が深まるような印象を受けました。
  • キッチンはオープンキッチンで、リビングダイニングと一体化しており開放感がありました。キッチンは毎日使うので、機能性とスマートさが集約されていました。 浄水器一体型シャワー水栓、フィルターレスレンジフード、無水両面焼きグリル、食器洗い乾燥機、カウンター下部物入れ、吊戸棚、スライド収納、ガラストップコンロ等最先端の技術や工夫が至る所にありました。
  • バスルームは、毎日の時間の中でも特に大切にしたいバスタイムを、より快適でリラックスできるものにする設備や仕様が隅々まで行き届いていました。 ワンストップシャワーヘッド、ミストサウナ付浴室換気乾燥機、フルオートバスリモコン、フラッグストーンフロア、リネン庫等があり、浴槽も広く、一日の疲れを全てとってくれるような感じがしました。
  • また各部屋の収納スペースが広くとられてあり、ゴルフバックやベビーカー、スーツケースといったような場所をとりそうな物でも楽々収納できます
• モデルルームは、Cタイプ3LDK72.53平米を見学しました。AからEタイプまであります。 後ほど価格表を載せますが、このタイプで6250万円くらいになります。 全体的な印象は、三菱なだけあって、高級感あるおしゃれでシックな感じでした。 まず入り口入って下駄箱は収納が多く、用途によっていろいろな形に変更が可能です。 最初に案内しますが、ビルトインオプションと言って、色んな場面でグレードアップ が出来るような仕様になっていますが、早めに申告が必要です。
  • 次はバスになります。 まずミストが天井から出るようになっているミストサウナがついています。ミスとサウナは物件によってついていたりなっかたりです。 半身浴用のセットや、お風呂の蓋の収納が出来たり、 洗濯物を干して乾燥ができるような機能もあり、暖房もついてます。 また保温機能があるので お湯の温度を保っていられる構造になっています。深さもあります。
  • 次はキッチンにリビング。キッチンは、アイランドキッチンという 私は初めて見ましたが、小島のようになっているので右側からも左側からも 導線ができるようになります。使い勝手は良い感じがします。 食器棚は、ついてないとのことでした。
  • リビングは広さも十分です。洋室の扉を開けてしまえば広々としてリビングが使えます。全体的なイメージとしてはシックでありながらも、温かみのある感じでありながら、おしゃれでした。あと、床暖房もリビングにはありますし、ペットも飼えます。 ベランダも広さは問題ないと思います。

買い物・食事[ ]

• ローソン/東陽7丁目店（約110m・徒歩2分）
• 東京イースト21（約180m・徒歩3分）
  • [1F］サミットストア（食料品・日用品）・クリエイト（ドラッグストア）・ファミリーマート（コンビニエンスストア）・タリーズコーヒー（カフェ）・eco＆kids AKIRA（リサイクル子ども服）・セイハ英語学院（子ども英会話教室）・ゆうちょ銀行ATM（銀行ATM）
  • [2F］東京イースト21クリニック（クリニック）・イースト21デンタルオフィス（歯科）
• まいばすけっと/南砂2丁目店（約420m・徒歩6分）
• 西友（約470m・徒歩6分）
• 商業施設も充実しており、サミットストアやまいばすけっと、西友、いきいき生鮮市場、深川ギャザリア等のスーパーが徒歩圏内に多数あります。
• こちらは東陽町駅の北側になります。南側に比べ北側はかなり賑わっています。 帰りに周辺を回ってみましたが、生活には大変便利だなと思いました。
  • 東陽町は北側のエリアのほうが住みやすいというのは本当に同意。 南側は企業が多く立ち並ぶイメージが強いです。
• イースト21が近くにあったり、駅からの帰り道に西友等もある為、生活利便性はとても高そうですね。
• イースト２１のところはスーパーあり、クリニックあり、銀行ありで生活に必要な施設はまとまってあるという印象。あまり駅まで近くはないけれど、利便性は落ちないんじゃないかなというふうに思います。
• 駅からの帰り道に西友やマツキヨなどがあるのも便利。
• 東陽町は、スーパーが多く（北側）物価も安くて暮らしやすいまちだと思います。小洒落たカフェや普段使いできる洋食屋不毛地帯なのが残念なところですが…。

育児・教育[ ]

• 南砂第三保育園や東陽小学校、深川第四中学校、深川高校等、周辺には教育施設も充実しているので、子育てには不自由しないと思います。

【幼稚園・保育園】

• ナーサリールームベリーベアー東陽町（約530m・徒歩7分）
• 南砂第三保育園（約720m・徒歩10分）

【小学校・中学校】

• 東陽小学校（約640m・徒歩9分）
• 深川第四中学校（約750m・徒歩10分）

周辺環境・治安[ ]

• 用途地域 : 準工業地域
• 住友物件ほど駅からは近くないですが、帰り道に買い物ができるので便利ですね。
• 交通量の多い葛西橋通り沿い、南向きにライオンズマンション東側にはビルがあり囲まれている感がありますね。
• 東はべったりビル隣接なので、全戸西向きはしょうがないですが、西側も道を挟んで高いビルがありますね。そのビルに被らない部屋でも、さらに先にイースト21があるので、リビングからの眺望の抜けは望めない立地のようです。また、南側にもマンションがあるので、南側の住戸もバルコニーを西向きとせざるを得なかったのでしょうね。
• 西向きですが、西側にけっこう高いマンションがあるのでその影響を受けないのかが気になりますね。
• 西側という面で自分的にも日当たり等の件に関して気になる所。周辺環境に関しては商業施設や買い物できる施設が近いので住みやすそうに思いました
• 現地見たんですが隣のビルの外にある喫煙所がマンション側に近いところにありました。高層階なら影響はないと思いますが。
• 永代通り以北は住みやすいと思いますよ。スーパーは多く、役所があり、公園も多いですし。 大手町界隈にお勤めの方なら、通勤も近いですしね。
  • そうなんですよね。 大手町に勤めているとか、大手町で乗り換えるという人ならば 十分便利に暮らしていけるし、 通勤のストレスもあまり多くなくて済むということになってくると思いますよ。 ここからだと千葉方面も行きやすい。 子供が受験を考えるときに選択肢は増えてきますよ。 千葉方面は私立が多いですから。
  • 東西線の大手町駅は、一番東京駅寄りにあるので、新幹線を使うのも便利ですし、東京駅からタクシー使っても3000円いかないです。 また、東西線はいつでも混雑していますが、半蔵門線住吉駅まで行けば（徒歩20分くらいかな）いつでもすいた電車に乗れます。それと、終電を逃した場合、総武線の最終は遅いですので、錦糸町駅から帰るという手もあります。
• 東陽町と一口に言っても場所によって随分と雰囲気が違ってくるなと思います。 住宅が多い場所もあれば、会社が多い場所もあるし。

【葛西橋通り沿い】

• 大通り沿いで西向き、土地は相対取引。そのため価格はリーズナブル。 スーパーは近い、周辺にコンビニが多い、四つ目通り沿いは飲食店少ないがここはイースト21があるため多い。 大通り沿いでバス便が良いため、東陽町駅と住吉駅が使いやすい。錦糸町駅も使える。 住むにはとても便利ですね。 でも、人気なさそうだから穴場かな。 ちなみに、葛西橋通りは車の流れがよく交通量を感じない。寧ろ、四つ目通りのほうが多く感じる。
• 葛西橋通り沿いの難点は騒音もさることながら、排ガスの量かなと思います。 南に並行にある永代通りは大体がバスや乗用車なんですが、 葛西橋通りは物流の大型トラックの量が半端なく多い。 だからかなり空気が悪いと思います。
  • 葛西橋は永代ほど交通量多く無いです。 トラックの量も変わらないようには思いますが。 土日は交通量がかなり少なくなるし、平日でも騒音や排気に悩まされるほどではないと思いますが、、。 都心近隣地区なら許容範囲でしょ。
  • 清砂大橋ができて葛西橋通りの交通量は永代通りと変わらなくなりましたね。東陽7丁目付近は交通量少ないです。 大型トラックの量が半端なく多いっていうのは言い過ぎだと思います。湾岸に繋がる三つ目、明治通りなら半端なく多いという表現になるかと。
  • 葛西橋通り近くに住んでます。通りから少し距離があるので騒音は気になりませんが、通り沿いのマンションはかなりの騒音なのではと思います。 江東区の調査によると葛西橋通りの環境基準・要請限度の達成状況はワースト２になっています。 大型車混入率も10.6％で、明治通りの11.4％と概ね同水準ですね。通り沿いのマンションの外壁も排ガスですすけているように見えます。

　https://www.city.koto.lg.jp/seikatsu/kankyo/7318/7319.html

• 夜や休日は交通量も少なくなりそんなに気にならないと思います。 平日昼間はそれなりの交通量ですが、永代や三つ目、明治通りほどではないようには思いましたが。
• 幹線道路沿いはどう受け取るかですよね…帰り道、夜でも真っ暗な道がないという風にも受け取れるけれど。
• 現地を通ってみましたが夜だったせいか交通量は多くなく、仰るような騒音や排気は感じませんでした。

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  現地周辺の様子

周辺施設[ ]

【公園・自然】

• 横十間川親水公園（約240m・徒歩3分）
• 仙台堀川公園（約270m・徒歩4分）
• 豊住公園（約510m・徒歩7分）
• 木場公園（約660m・徒歩9分）
• 清澄庭園（約1,960m・徒歩25分）
• 都心にこれだけ近いにも関わらず、公園が多数あります。 横十間川親水公園、仙台堀川公園、豊住公園、千石運動公園、木場公園、東陽公園、これらの公園が徒歩１０分圏内にあります。もう少し歩けば、猿江恩賜公園や清澄公園等の公園もあります。
• 都立木場公園の隣が親水公園？じゃぶじゃぶ池があって、夏季のみ無料水遊びができるみたいです。いいですね。水遊びパンツはかせれば、小さい子も遊べそうで。

　http://babykids.jp/kiba-water-park-pool

【金融機関】

• 江東区文化センター内郵便局（約590m・徒歩8分）
• 三菱東京UFJ銀行/木場深川支店（約750m・徒歩10分）

【病院】

• 六地蔵クリニック（約460m・徒歩6分）
• 森崎医院（約570m・徒歩8分）
• 医療施設も多数あり、東京イースト２１クリニックやイースト２１デンタルオフィスをはじめ徒歩１０分圏内に８つもの医療施設があり、お子さんの急な発熱等の際にも安心です。

【公共施設】

• 江東区役所（約350m・徒歩5分）
• 江東区休日急病診療所（約380m・徒歩5分）
• 東陽図書館（約980m・徒歩13分）
• 東陽町には、江東区役所をはじめ高齢者総合福祉センター、江東区文化センター、東陽図書館等官公署も集中しているので手続き等も気軽に出来ます。
• 引っ越し後の手続きも区役所が近くて便利そう。

【その他】

• Fish and Bird（ボルダリングジム）（約260m・徒歩4分）
• 豊住魚釣場（約260m・徒歩4分）
• 東京都現代美術館（約1,160m・徒歩15分）

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  周辺施設

掲示板[ ]

• 東京23区のマンション口コミ提示板一覧
• ザ・パークハウス 東陽町レジデンスについての口コミ掲示板
• ザ・パークハウス 東陽町レジデンスってどうですか？

ご近所物件の掲示板

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