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クレヴィアタワー大阪本町

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    (ページの作成: ファイル:.jpg ==物件概要== *所在地：●●県○○市▲▲区△△△△1-2-3 *交通：○○線　「■■」駅　徒歩□分…)
     
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    ==物件概要==
    		 
    ==物件概要==
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    *所在地：[[●●県]][[○○市]][[▲▲区]]△△△△1-2-3
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    *所在地：[[大阪府]][[大阪市]][[大阪府/大阪市/中央区|中央区]]瓦町3丁目8番（地番）
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    *交通：[[○○線]]　「■■」駅　徒歩□分
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    *交通：
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    *総戸数：0戸
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    #大阪市営[[御堂筋線]] 「本町」駅 徒歩5分
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    *構造、建物階数：
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    #大阪市営[[関西エリア/大阪市営地下鉄/中央線|関西エリア/大阪市営地下鉄/中央線]]中央線 「本町」駅 徒歩5分
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    *敷地の権利形態：
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    #大阪市営[[四つ橋線]] 「本町」駅 徒歩5分
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    *完成時期：
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    #大阪市営[[御堂筋線]] 「淀屋橋」駅 徒歩7分
    −
    *売主：
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    #大阪市営[[堺筋線]] 「北浜」駅 徒歩7分
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    *施工：
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    #大阪市営[[堺筋線]] 「堺筋本町」駅 徒歩7分
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    *総戸数：181戸
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    *構造、建物階数：地上30階建・塔屋2階建（一部鉄骨造）
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    *敷地の権利形態：所有権の共有
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    *完成時期：2019年01月予定
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    *売主：伊藤忠都市開発株式会社　大阪支店/野村不動産株式会社　関西支社
     +
    *設計・監理：株式会社IAO竹田設計（意匠・設備）、株式会社鴻池組大阪本店一級建築士事務所（構造）
     +
    *施工：株式会社鴻池組
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    *管理：伊藤忠アーバンコミュニティ
     +
    *公式URL：http://www.ct-181.jp/index.html
      
      
     
    ==価格・コスト・販売時状況==
    		 
    ==価格・コスト・販売時状況==
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    【予測】
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    *坪300万ぐらいが上限だと思います。
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    *中層15階の75㎡で平米単価75万円くらい、高層25階の75㎡で平米単価90万円くらいを想定しています。
     +
    【比較・検討】
     +
    *こちらの立地は大変すばらしいと思います。クラッシィータワーみたいに仕様がよければ人気物件になると思います。事前説明会が楽しみです。
     +
    *施工が鴻池組なんでメジャー５社ではありませんが、その辺がどう評価されるかですね。
     +
    *北浜ミッドタワーは仕様の割に高すぎるのでこちらを検討しています。
     +
    **坪400万円の北浜ミッドタワーを買うくらいなら、ここを２戸購入。
      
      
     
    ==交通==
    		 
    ==交通==
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    Image:電車_交通案内図_本町161104.gif|電車_交通案内図
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    ==構造・建物==
    		 
    ==構造・建物==
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    *敷地面積　1,412.18m²
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    *建築面積　720.57m²
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    *延床面積　18,346.75m²
      
      
     
    ==共用施設==
    		 
    ==共用施設==
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    *駐車場　76台〈機械式駐車場76台〉
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    *バイク置場　37台〈うち大型バイク4台、ミニバイク33台〉
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    *自転車置場　362台
      
      
     
    ==設備・仕様==
    		 
    ==設備・仕様==
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    ==間取り==
    		 
    ==間取り==
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    *間取り　1LDK～4LDK
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    *専有面積　37.32m2～137.28m2
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    *バルコニー面積　3.34m²～21.44m²
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    ==買い物・食事==
    		 
    ==買い物・食事==
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    【コンビニ】
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    *サンクス大阪瓦町店　徒歩1分（約60m）
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    *セブンイレブン大阪淡路町２丁目　徒歩2分（約120m）
     +
    *ミニストップ平野町３丁目店　徒歩2分（約150m）
     +
    【スーパー】
     +
    *KOHYO淀屋橋店　徒歩8分（約610m）
     +
    【ドラッグストア】
     +
    *ドラッグストア アカカベ 淡路町店　徒歩1分（約20m）
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    【ショッピングモール】
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    *淀屋橋odona　徒歩10分（約750m）
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    Image:KOHYO淀屋橋店 本町161104.jpg|KOHYO淀屋橋店
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    Image:淀屋橋odona 本町161104.jpg|淀屋橋odona
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    【グルメ】
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    *GARAGE39　徒歩2分（約90m）
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    *Aprite　徒歩2分（約120m）
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    *スリーチムニーズ　徒歩2分（約120m）
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    *La Lanterna　徒歩2分（約150m）
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    Image:GARAGE39 本町161104.jpg|GARAGE39
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    Image:Aprite 本町161104.jpg|Aprite
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    Image:スリーチムニーズ 本町161104.jpg|スリーチムニーズ
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    Image:La Lanterna 本町161104.jpg|La Lanterna
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    ==育児・教育==
    		 
    ==育児・教育==
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    *学区は開平小、東中、大手前高(頭良ければ)と文句なし。
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    【幼稚園・保育園】
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    *市立愛珠幼稚園　徒歩7分（約540m）
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    【小学校】
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    *市立開平小学校　徒歩11分（約860m）
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    【中学校】
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    *市立東中学校　徒歩21分（約1,640m）
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    Image:市立愛珠幼稚園 本町161104.jpg|市立愛珠幼稚園
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    Image:市立開平小学校 本町161104.jpg|市立開平小学校
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    ==周辺環境・治安==
    		 
    ==周辺環境・治安==
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    *用途地域：商業地域、防火地域、都市計画区域内、船場都心居住促進地区
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    【ビル街】
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    *景色はあまり期待してはいけません。北にアップル、東にシティタワー、西にクラッシィーとリーガル、南もタワマンありますし。住不も近くにどでかいタワマン建てますし。
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    *眺望という点では、今のところ南側が一番ましでしょうか
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    *この周辺のタワーマンションやビルの配置図がイマイチ想像できない 計画中、建設中も含めて1枚の写真や図面ってないですかね？
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    ==周辺施設==
    		 
    ==周辺施設==
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    【医療施設】
     +
    *大織診療所　徒歩1分（約60m）
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    *那須歯科　徒歩2分（約90m）
     +
    *ひがしデンタルクリニック　徒歩2分（約110m）
     +
    *トヨタクリニック　徒歩3分（約240m）
     +
    *藤崎耳鼻咽喉科　徒歩3分（約240m）
     +
    *とき皮膚科整形外科医院　徒歩5分（約380m）
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    【公園】
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    *靭公園　徒歩9分（約690m）
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    *中之島公園　徒歩10分（約750m）
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    *西船場公園　徒歩13分（約980m）
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    Image:靭公園 本町161104.jpg|靭公園
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    【公共施設】
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    *大阪府立中之島図書館　徒歩10分（約790m）
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    *大阪市役所（本庁）　徒歩11分（約860m）
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    *大阪市中央区役所　徒歩13分（約1,040m）
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    Image:大阪府立中之島図書館 本町161104.jpg|大阪府立中之島図書館
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    Image:大阪市役所（本庁） 本町161104.jpg|大阪市役所（本庁）
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    【金融機関】
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    *三菱東京ＵＦＪ銀行　瓦町支店　徒歩3分（約220m）
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    *みずほ銀行　船場支店　徒歩4分（約290m）
     +
    *りそな銀行　御堂筋支店　徒歩6分（約450m）
     +
    *三井住友銀行　備後町支店　徒歩7分（約500m）
      
      
     
    ==その他==
    		 
    ==その他==
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    ==掲示板==
    		 
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    *[http://www.e-mansion.co.jp/bbs/search/□□ 「□□」についての口コミ掲示板]
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    *[　]
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    *[http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/○○ ●●ってどうですか？]
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    *[　]
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    osaka/609181/12

    2016年11月4日 (金) 05:12時点における版

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    テキスト

    物件概要

    1. 大阪市営御堂筋線 「本町」駅 徒歩5分
    2. 大阪市営関西エリア/大阪市営地下鉄/中央線中央線 「本町」駅 徒歩5分
    3. 大阪市営四つ橋線 「本町」駅 徒歩5分
    4. 大阪市営御堂筋線 「淀屋橋」駅 徒歩7分
    5. 大阪市営堺筋線 「北浜」駅 徒歩7分
    6. 大阪市営堺筋線 「堺筋本町」駅 徒歩7分
    • 総戸数：181戸
    • 構造、建物階数：地上30階建・塔屋2階建（一部鉄骨造）
    • 敷地の権利形態：所有権の共有
    • 完成時期：2019年01月予定
    • 売主：伊藤忠都市開発株式会社　大阪支店/野村不動産株式会社　関西支社
    • 設計・監理：株式会社IAO竹田設計（意匠・設備）、株式会社鴻池組大阪本店一級建築士事務所（構造）
    • 施工：株式会社鴻池組
    • 管理：伊藤忠アーバンコミュニティ
    • 公式URL：http://www.ct-181.jp/index.html


    価格・コスト・販売時状況

    【予測】

    • 坪300万ぐらいが上限だと思います。
    • 中層15階の75㎡で平米単価75万円くらい、高層25階の75㎡で平米単価90万円くらいを想定しています。

    【比較・検討】

    • こちらの立地は大変すばらしいと思います。クラッシィータワーみたいに仕様がよければ人気物件になると思います。事前説明会が楽しみです。
    • 施工が鴻池組なんでメジャー５社ではありませんが、その辺がどう評価されるかですね。
    • 北浜ミッドタワーは仕様の割に高すぎるのでこちらを検討しています。
      • 坪400万円の北浜ミッドタワーを買うくらいなら、ここを２戸購入。


    交通

    • 電車_交通案内図


    構造・建物

    • 敷地面積　1,412.18m²
    • 建築面積　720.57m²
    • 延床面積　18,346.75m²


    共用施設

    • 駐車場　76台〈機械式駐車場76台〉
    • バイク置場　37台〈うち大型バイク4台、ミニバイク33台〉
    • 自転車置場　362台


    設備・仕様

    間取り

    • 間取り　1LDK～4LDK
    • 専有面積　37.32m2～137.28m2
    • バルコニー面積　3.34m²～21.44m²

    • Bタイプ

    • Iタイプ

    • Tタイプ


    買い物・食事

    【コンビニ】

    • サンクス大阪瓦町店　徒歩1分（約60m）
    • セブンイレブン大阪淡路町２丁目　徒歩2分（約120m）
    • ミニストップ平野町３丁目店　徒歩2分（約150m）

    【スーパー】

    • KOHYO淀屋橋店　徒歩8分（約610m）

    【ドラッグストア】

    • ドラッグストア アカカベ 淡路町店　徒歩1分（約20m）

    【ショッピングモール】

    • 淀屋橋odona　徒歩10分（約750m）

    • KOHYO淀屋橋店

    • 淀屋橋odona

    【グルメ】

    • GARAGE39　徒歩2分（約90m）
    • Aprite　徒歩2分（約120m）
    • スリーチムニーズ　徒歩2分（約120m）
    • La Lanterna　徒歩2分（約150m）

    • GARAGE39

    • Aprite

    • スリーチムニーズ

    • La Lanterna


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    育児・教育

    • 学区は開平小、東中、大手前高(頭良ければ)と文句なし。

    【幼稚園・保育園】

    • 市立愛珠幼稚園　徒歩7分（約540m）

    【小学校】

    • 市立開平小学校　徒歩11分（約860m）

    【中学校】

    • 市立東中学校　徒歩21分（約1,640m）

    • 市立愛珠幼稚園

    • 市立開平小学校


    周辺環境・治安

    • 用途地域：商業地域、防火地域、都市計画区域内、船場都心居住促進地区

    【ビル街】

    • 景色はあまり期待してはいけません。北にアップル、東にシティタワー、西にクラッシィーとリーガル、南もタワマンありますし。住不も近くにどでかいタワマン建てますし。
    • 眺望という点では、今のところ南側が一番ましでしょうか
    • この周辺のタワーマンションやビルの配置図がイマイチ想像できない 計画中、建設中も含めて1枚の写真や図面ってないですかね？

    • 現地案内図


    周辺施設

    【医療施設】

    • 大織診療所　徒歩1分（約60m）
    • 那須歯科　徒歩2分（約90m）
    • ひがしデンタルクリニック　徒歩2分（約110m）
    • トヨタクリニック　徒歩3分（約240m）
    • 藤崎耳鼻咽喉科　徒歩3分（約240m）
    • とき皮膚科整形外科医院　徒歩5分（約380m）

    【公園】

    • 靭公園　徒歩9分（約690m）
    • 中之島公園　徒歩10分（約750m）
    • 西船場公園　徒歩13分（約980m）
    • .jpg

    • 靭公園

    • 中之島公園

    • 西船場公園

    【公共施設】

    • 大阪府立中之島図書館　徒歩10分（約790m）
    • 大阪市役所（本庁）　徒歩11分（約860m）
    • 大阪市中央区役所　徒歩13分（約1,040m）

    • 大阪府立中之島図書館

    • 大阪市役所（本庁）

    • 大阪市中央区役所

    【金融機関】

    • 三菱東京ＵＦＪ銀行　瓦町支店　徒歩3分（約220m）
    • みずほ銀行　船場支店　徒歩4分（約290m）
    • りそな銀行　御堂筋支店　徒歩6分（約450m）
    • 三井住友銀行　備後町支店　徒歩7分（約500m）


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    その他

    掲示板

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    osaka/609181/12

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    クレヴィアタワー大阪本町

    物件概要
    所在地 大阪府大阪市中央区瓦町3丁目8番（地番）
    交通 OsakaMetro御堂筋線 「本町」駅 徒歩5分
    OsakaMetro中央線 「本町」駅 徒歩5分
    OsakaMetro四つ橋線 「本町」駅 徒歩5分
    OsakaMetro御堂筋線 「淀屋橋」駅 徒歩7分
    OsakaMetro堺筋線 「北浜」駅 徒歩7分
    OsakaMetro堺筋線 「堺筋本町」駅 徒歩7分
    総戸数 181戸
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