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（仮称）ミオカステーロ東日暮里
提供: すてき空間
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| − | * | + | [[常磐線]] 「三河島」駅 徒歩9分 |
| − | * | + | *総戸数：19戸（管理人室1戸含む） |
| − | * | + | *構造、建物階数：地上10階建 |
| − | * | + | *敷地の権利形態：所有権の共有 |
| − | * | + | *完成時期：2017年11月中旬予定 |
| + | *売主：山田建設株式会社 | ||
| + | *設計・監理：山田建設株式会社一級建築士事務所 | ||
| + | *施工：山田建設株式会社 | ||
| + | *管理：株式会社エム・シー・サービス | ||
| + | *公式URL：http://www.yamada-kensetsu.co.jp/cms/bukken/h-nippori/index.html | ||
==価格・コスト・販売時状況== | ==価格・コスト・販売時状況== | ||
| − | * | + | *全体的にコンパクトなのか？専有面積を見る限りでは。かつ18戸という小さなマンションです。 |
| + | *間取りなどはオーダーメイドマンションということで結構好みを反映させることができる。 | ||
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==交通== | ==交通== | ||
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==構造・建物== | ==構造・建物== | ||
| − | * | + | *敷地面積 352.57㎡ |
| + | *建築面積 163.13㎡ | ||
| + | *建物延床面積 1386.21㎡ | ||
| + | *全邸南向き＋角住戸 | ||
==共用施設== | ==共用施設== | ||
| − | * | + | *駐車場：平置き駐車場：4台 |
| + | *バイク置場：4台 | ||
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| + | *自転車置場：二段ラック式28台・平置1台・平置ラック式7台 | ||
==設備・仕様== | ==設備・仕様== | ||
| − | * | + | *ミストサウナ付浴室暖房乾燥機 ミスティ |
| + | *食器洗浄乾燥機 | ||
| + | *ガス温水床暖房 | ||
==間取り== | ==間取り== | ||
| − | * | + | *間取り 1LDK＋S～3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
| + | *専有面積 55.02m2・60.54m2 | ||
| + | *バルコニー面積 9.56㎡・13.13㎡ | ||
| + | *2LDK・3LDK中心 | ||
==買い物・食事== | ==買い物・食事== | ||
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==育児・教育== | ==育児・教育== | ||
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==周辺環境・治安== | ==周辺環境・治安== | ||
| − | * | + | *地域・地区：都市計画区域 市街化区域 準工業地域 準防火地域 |
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==周辺施設== | ==周辺施設== | ||
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==その他== | ==その他== | ||
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2016年10月28日 (金) 15:57時点における版
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テキスト
目次
物件概要
- 東京メトロ日比谷線 「三ノ輪」駅 徒歩9分
常磐線 「三河島」駅 徒歩9分
- 総戸数：19戸（管理人室1戸含む）
- 構造、建物階数：地上10階建
- 敷地の権利形態：所有権の共有
- 完成時期：2017年11月中旬予定
- 売主：山田建設株式会社
- 設計・監理：山田建設株式会社一級建築士事務所
- 施工：山田建設株式会社
- 管理：株式会社エム・シー・サービス
- 公式URL：http://www.yamada-kensetsu.co.jp/cms/bukken/h-nippori/index.html
価格・コスト・販売時状況
- 全体的にコンパクトなのか？専有面積を見る限りでは。かつ18戸という小さなマンションです。
- 間取りなどはオーダーメイドマンションということで結構好みを反映させることができる。
交通
構造・建物
- 敷地面積 352.57㎡
- 建築面積 163.13㎡
- 建物延床面積 1386.21㎡
- 全邸南向き＋角住戸
共用施設
- 駐車場：平置き駐車場：4台
- バイク置場：4台
- ミニバイク置場：1台
- 自転車置場：二段ラック式28台・平置1台・平置ラック式7台
設備・仕様
- ミストサウナ付浴室暖房乾燥機 ミスティ
- 食器洗浄乾燥機
- ガス温水床暖房
間取り
- 間取り 1LDK＋S～3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。
- 専有面積 55.02m2・60.54m2
- バルコニー面積 9.56㎡・13.13㎡
- 2LDK・3LDK中心
買い物・食事
育児・教育
周辺環境・治安
- 地域・地区：都市計画区域 市街化区域 準工業地域 準防火地域
現地案内図
周辺施設
その他
- ペット飼育可
掲示板
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23ku/609380/1
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 2024年07月09日
子育てファミリーの需要が多い中で3LDKの供給が少なく枯渇してしまっている文京区で総戸数500戸オーバー、文京区最大級ということでだいぶ潤してくれる期待のプロジェクトです。 立地に関しては文京区内では坂下であり工業系地域ですから『文京区の高級住宅街』感はないですが春日・後楽園駅までは高低差少なく歩きやすいですね。 住民専用のシャトルバスも運行されます。(その代わり管理費は高いですが…) 文京区では奇跡的な規模感の板状マンションで充実した共用施設、かっこいい外観デザインなど欲しいと思わせてくれるのは立地だけではありません。 価格に関しても平均坪単価約600万円というのは定借らしいのですが…その単価帯に見合っていない室内スペック(設備というよりかは質感、天井高とサッシ高など)なのですよね… 『元々は坪単価400万円台で販売しようとしていたのかな？』とすら思ってしまうレベルでした。 でも、文京区で検討中であればそんなことを気にしている場合ではないですから枝葉の部分と割り切るしかないでしょう。 |
