オーヴィジョン長府マリンテラスII

2016年8月27日 (土) 16:53時点における版

オーヴィジョン長府マリンテラスII外観

物件概要

• 所在地：山口県下関市長府外浦町3454-46（地番）、2番17（住居表示）
• 交通：

1. 「市立美術館前」バス停から 徒歩５分（サンデン交通バス）
2. 「関門医療センター前」バス停から 徒歩5分（サンデン交通バス）

• 総戸数：24戸
• 構造、建物階数：地上13階建
• 敷地の権利形態：所有権の共有
• 完成時期：2012年12月
• 売主：株式会社エストラスト
• 施工： 吉川建設
• 管理：株式会社 トラストコミュニティ

価格・コスト・販売時状況

==交通

• 北側と南西側は市道が通り、右１００ｍに関門医療センター前バス停、国道へ向け斜め右前１５０ｍの位置の国道２号線に関門医療センター前バス停、北西道路は２００ｍ先にマリンホテル前バス停、　　イオン（マックスバリュー）へとつながる。南西側に面する道路は２８年６月市道となり、歩道も整備され、バリューへの買い物に大変便利となった。ＪＲ下関駅までは６㎞（３０分間）。ポケモンGOのポケストップは、マリン温泉跡地と２００ほど離れた、市立美術館入口です。マンション内のＧＰＳが歪んでいるのか、夜間はマンション内でマリン温泉跡地のポケストップが回せます。

構造・建物

共用施設

屋上に太陽光発電　年間売電30万円の能力　エレベーターは9人用1本のため、左右奥行ともに狭いが、維持費的には安い。

設備・仕様

オール電化　エコキュート（省エネ型３７０Ｌタンク）　IHコンロ　全2重ガラス防音サッシ

間取り

• 間取：3LDK　3LDK＋S　4LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
• 面積：78.23平米～88.66平米。

買い物・食事

イオン（マックスバリュー）１５０ｍ、薬のイワちゃん（２００ｍ）、ダイソー（２００ｍ）、ナフコ（３００ｍ）、サンキューカット（床屋1000円）１３０ｍ、きじゅう（魚料理、ラーメン等）（３０ｍ）、パーマ屋（４０ｍ）、薬局（国立、関門）５０ｍ、関門医療センター（１０５ｍ）内２Ｆにコンビニ（7時から22時）、レストラン（昼食）あり。１Ｆに山口銀行のＣＤ機があるが閉所時間が1時間ずつ早い（平日6時、土日祭5時）。

育児・教育

山口県立豊浦高校（３００ｍ）、長府中学校校区　

周辺環境・治安

海岸から直線距離１５０ｍだが、マリンテラス（1番館）が海側にそびえ立つ（４４戸）ので海風の直接の影響は意外と小さい。玄関がある北東側の美術館側からの山風が意外と強い日があり、玄関ドアが重く開けにくくなる。棟自体ベランダが南西の関門橋に向かって建っている。朝日は１番館に隠れて、リビングに直射光は全く入らない。マリンホテル建物の反射光だけが頼り。１日中カーテンを引くほどベランダから直射光が入らないので、移り行く関門海峡、関門橋を常に見ながら過ごしている。４０ｍ横に国道９号線が走り、窓を開ければ車両の騒音が響くが、窓を閉めれば、別世界の様に静かである。治安として、近所の交番からパトロール車両の巡回がある。携帯電話で緊急通報を入れると、必ず福岡（北九州）にかかるので山口に転送されてからとなり、しばらくかかる。

周辺施設

その他

掲示板

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