オープンレジデンシア目白avenue

2016年8月12日 (金) 11:47時点における版

物件概要

• 所在地：東京都新宿区下落合3丁目523番1（地番）
• 交通：山手線 「目白」駅 徒歩4分
• 総戸数：18戸
• 構造、建物階数：地上9階 地下1階建
• 敷地の権利形態：所有権の共有
• 完成時期：2017年09月中旬予定
• 売主：株式会社オープンハウス・ディベロップメント
• 施工：株式会社 片山組

価格・コスト・販売時状況

• 1フロア2戸。住みやすそうだが管理組合の運営は大変そう。 駅近だから賃貸にする所有者もいるだろうし…。
• 18戸の小規模マンションですね。立地も良いですし小さい部屋は投資用になりそうですか？

交通

構造・建物

• 敷地面積：240.96㎡
• 建築面積：131.81㎡
• 延床面積：1042.88㎡（容積率対象面積：837.28㎡）
• 現地を見てきましたが、とにかく南北に細長い土地です。

共用施設

設備・仕様

間取り

• 間取り：1LDK～3LDK
• 専有面積：35.73m2～68.07m2
• バルコニー面積：3.40㎡～5.87㎡
• 1フロア2戸となるんでしょうけど68.07㎡の3LDKがあるので配置はどうなるんでしょうね。一方は35.73㎡、もう一方が68.07㎡となるのかな？？とりあえず間取りとランドプランが気になりました。

買い物・食事

• 現地を見てきました。隣のフレンチが素敵でした。

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  現地写真（2016-08-08撮影）

育児・教育

周辺環境・治安

• 用途地域：商業地域、第1種低層住居専用地域

周辺施設

その他

掲示板

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