ノブレス長町南

2016年4月27日 (水) 10:15時点における最新版

物件概要[ ]

• 所在地：宮城県仙台市太白区長町南二丁目38-1（地番）
• 交通：

1. 東北本線 「太子堂」駅 徒歩4分
2. 仙台市営地下鉄南北線 「長町南」駅 徒歩11分

• 総戸数：42戸
• 構造、建物階数：地上11階建
• 敷地の権利形態：所有権の共有
• 完成時期：未定
• 売主：ナイス株式会社
• 施工：松井建設株式会社

価格・コスト・販売時状況[ ]

• 検討してる方いらっしゃいますか？金額が高いように感じます。
  • 今はどこも、3500～はするでしょうね。
• １期から先着順販売しているようなので、まとまった数の顧客はいないのでは？
  • あの立地で4千万はちょっと…
• 第１期第３次の売れ残りが出てますが、この立地かつ工業地域で3,970万以上ですか…あすとが続々出てきて、ここ以下の価格もあり、あすとナイスも未入居が売れてないので、ここは今後絶対に値引きがあると予想

交通[ ]

構造・建物[ ]

• 建ぺい率：60％
• 容積率：200％
• 敷地面積：1,737.02 m2（建築確認・実測）
• 建築面積：480.01 m2
• 建築延面積：4,119.40 m2（共同住宅の共用の廊下等の部分396.43 m2、自動車車庫等の部分183.20 m2、エレベーターの昇降路の部分53.02 m2、備蓄倉庫の部分3.15 m2、貯水槽の部分17.11 m2を含む）

共用施設[ ]

• 駐車場：敷地内（平置き自走式） 42台
• 自転車置場：105台
• バイク置場：8台

設備・仕様[ ]

間取り[ ]

• 間取り：3LDK～5LDK
• 専有面積：77.32m2～85.89m2
• 角部屋くらいはバスサイズ１６１８にしてほしかったな。広めの専有面積だけど、キッチンが狭いなあ。

買い物・食事[ ]

• ウジエスーパーが近いから、便利だと思う。

育児・教育[ ]

• ここは中学校は富沢なの？遠いなあ。

周辺環境・治安[ ]

• 地域・地区：工業地域
  • 用途地域は、工業地域なんですね。隣に倉庫？のようなものがありますね。
• 前面の道路、狭くていつも混み合ってますよね
• 道路前の信号機が時間長いから朝とか大変だと思います。

周辺施設[ ]

その他[ ]

掲示板[ ]

• 宮城県・新潟県・東北北陸甲信越のマンション口コミ提示板一覧
• ノブレス長町南についての口コミ掲示板
• ノブレス長町南【旧称：（仮称）ナイス長町南2丁目プロジェクト】ってどうよ？

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