ポレスター岡山ターミナルシティ

2016年4月12日 (火) 17:04時点における最新版

物件概要[ ]

• 所在地：岡山県岡山市北区奉還町二丁目19-103（地番）
• 交通：山陽本線（JR西日本） 「岡山」駅 徒歩6分
• 総戸数：69戸
• 構造、建物階数：鉄筋コンクリート、地上15階建
• 敷地の権利形態：所有権の共有
• 完成時期：2017年01月末日予定
• 入居時期：2017年03月末日予定
• 売主：株式会社マリモ
• 施工：中国建設工業株式会社、株式会社みなみ建設工事共同企業体
• 管理会社：株式会社GMアソシエ
• 公式URL：http://www.polestar-m.jp/442/

価格・コスト・販売時状況[ ]

• ポレスター岡山ターミナルシティのモデルルームにいってきました。Ａタイプが３ＬＤＫが4000万からでＥタイプの４ＬＤKは5000万台からスタートみたいです(+_+)場所は一等地ですが価格と物件価値が見合ってるのでしょうか？？
• 土地代は、それなりに高いとしても、建物部分の価格がどうでしょうか? 想定で逆算しても、ちょっと利益を乗せすぎの様に感じます。 もう３００万円位は、安くしないと、完売しないと感じます。 倉敷辺りも残っている様ですし、暫くは、様子見でしょうか？ 値引きの広告が出たら、見学に行きましょうかね！ これから、新築マンションが色々と出てきそうなので、値段と相談ですな♪ 個人的には、どうせ売るなら、即完売の価格に設定しないと、結構長引いて、結果は一緒になると思いますけど。
• 相場より500万くらい高い感じがしますね。値引き込みの値段でしょうか。
• 確かに立地は良いですが、かなり強気の価格設定ですよね。。リセール考えた時にあまり美味しい思いはできないでしょうね。

交通[ ]

• 「済生会病院前」バス停から 徒歩2分（岡電バス）
• 岡山駅西口バスセンター（約400m・徒歩5分）

• 

  路線図

構造・建物[ ]

共用施設[ ]

• 駐車場：49台
  • 駐車場利用料金（月額） 8,500円～17,000円

設備・仕様[ ]

間取り[ ]

• 間取り：2LDK（14戸）、3LDK（41戸）、4LDK（14戸）
• 専有面積：69.00m2～92.00m2
• バルコニー面積（一戸当たり）：12.00m2～19.14m2

• 

  Ａタイプ

• 

  Ｅタイプ

買い物・食事[ ]

• サンクス清心女子大前店（約210m・徒歩3分）
• セブンイレブン岡山駅元町店（約230m・徒歩3分）
• ショッピングストアーふじうら西口店（約270m・徒歩4分）
• ザグザグ奉還町店（約280m・徒歩4分）
• 岡山一番街・さんすて岡山（約470m・徒歩6分）
• ビックカメラ岡山駅前店（約650m・徒歩9分）
• ドレミの街（約770m・徒歩10分）
• イオンモール岡山（約980m・徒歩13分）

育児・教育[ ]

【幼稚園・保育園】

• ノートルダム清心女子大学附属幼稚園（約330m・徒歩5分）
• 南方保育園（約910m・徒歩12分）

【小学校・中学校】

• 岡山中央小学校（約1,090m・徒歩14分）
• 岡山中央中学校（約1,100m・徒歩14分）

周辺環境・治安[ ]

• 用途地域：商業地域
• 治安が悪いエリアだね。
  • ここの地域は治安が悪いのですか？便利に見えますが…。
• 病院も駅も近く利便性はよさそうですね。昔ながらの商店街もオシャレです

周辺施設[ ]

【公園】

• 南方公園（約610m・徒歩8分）

【病院】

• 岡山中央奉還町病院（約10m・1分）
• 桂歯科クリニック（約110m・2分）
• 岡山済生会総合病院（約120m・徒歩2分）
• 佐藤内科（約250m・4分）
• 辻眼科（約260m・4分）
• 服部皮膚アレルギー科（約390m・5分）
• 福島内科医院（約420m・6分）

【金融機関】

• 中国銀行奉還町支店 （約270m・徒歩4分）

【その他】

• オルガホール（約120m・徒歩2分）
• リットシティビル（約380m・徒歩5分）
• 岡山コンベンションセンター（約490m・徒歩7分）
• 岡山県総合グラウンド（約710m・徒歩9分）
• 岡山市役所（約1,830m・徒歩23分）

• 

  周辺施設

掲示板[ ]

• 広島県・岡山県・中国四国のマンション口コミ提示板一覧
• ポレスター岡山ターミナルシティについての口コミ掲示板
• ポレスター岡山ターミナルシティってどうですか？

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