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ブランズ文京本駒込六丁目

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*完成時期:2017年03月下旬予定
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*売主:東急不動産株式会社
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==価格・コスト・販売時状況==
 
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*クレヴィアより高いですよね。坪350~380位かな。
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*高層階なら坪500万はいくでしょうね。ブランズ牛込神楽坂と同じか更に高いでしょうね。
  
  
 
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*文京グリーンコート(約80m・徒歩1分)
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**ハックドラッグ 文京グリーンコート薬局(約80m・徒歩1分)
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**トラットリアイタリア(約80m・徒歩1分)
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*サミット巣鴨店(約560m・徒歩7分)
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*SEIYU巣鴨店(約880m・徒歩11分)
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*PIZZA NAPOLETANO CAFE 駒込駅前店(徒歩11分/約860m)
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*霜降銀座商店街(徒歩14分/約1,070m)
  
  
 
==育児・教育==
 
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*駕籠町小学校(約380m・徒歩5分)
 
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*東京都立小石川中等教育学校(約50m・徒歩1分)
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**小石川中高が斜向かいにありますが、うるさい学校ではないので、その点は宜しいのではないでしょうか。皆さんおとなしそうです。
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**都立の名門校だね。偏差値高い。
  
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*用途地域:商業地域
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*本駒込6丁目なら一種低層が良かったし、不忍通り沿いなら反対側が静かなバルコニーで良かったですね。
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*三方角地である上に南面が学校で永久眺望ですね。日当たり、眺望、風通しを重視する人には最高ですね。
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*学校と幹線道路があって騒音の懸念はありますね。あと排ガス。
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**車の通りは多いですね。バスも頻繁に通ります。
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*隣のクレヴィアとくっつき過ぎ。話し合って建物一つにして欲しかった。エントランスの青山ブックセンター提供ライブラリーとかタイル張廊下とか、いらんから。 
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*現地に行ってみましたが、地下鉄駅周辺にありがちな面白みのない町でした。六義園は高い塀の中で、航空写真だと緑が多く感じられるけれど、外周歩いても緑はほとんど見えないです。
  
  
 
==周辺施設==
 
==周辺施設==
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【公園・自然】
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*六義園(約270m・徒歩4分)
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*千石緑地(約480m・徒歩6分)
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*駕籠町公園(約420m・徒歩6分)
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*六義公園運動場(約270m・徒歩4分)
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*文京宮下公園(約670m・徒歩9分)
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【公共施設】
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*千石図書館(約320m・徒歩4分)
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*小石川植物園(約1,020m・徒歩13分)
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*本駒込図書館(約1,130m・徒歩15分)
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【病院】
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*都立駒込病院(約1,200m・徒歩15分)
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*東京大学医学部付属病院(約2.7km)
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【その他】
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*東急スポーツOASIS(約80m・徒歩1分)
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*東洋文庫ミュージアム(約370m・徒歩5分)
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==その他==
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==掲示板==
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23ku/591802/50
*[http://www.e-mansion.co.jp/bbs/search/□□ 「□□」についての口コミ掲示板]
 
*[http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/○○ ●●ってどうですか?]
 

2016年4月2日 (土) 22:59時点における版

目次

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物件概要

  • 所在地:東京都文京区本駒込六丁目98番、69番-2、68番-5(地番)
  • 交通:
  1. 都営三田線 「千石」駅 徒歩3分
  2. 山手線 「巣鴨」駅 徒歩9分
  3. 東京メトロ南北線 「駒込」駅 徒歩10分
  • 総戸数:33戸
  • 構造、建物階数:鉄筋コンクリート地上12階
  • 敷地の権利形態:所有権の共有
  • 完成時期:2017年03月下旬予定
  • 入居時期:2017年04月下旬
  • 売主:東急不動産株式会社
  • 施工:株式会社イチケン東京支店
  • 管理会社:株式会社東急コミュニティー(予定)
  • 公式URL:http://sumai.tokyu-land.co.jp/branz/honkomagome6/?waad=cAGot1SD


価格・コスト・販売時状況

  • クレヴィアより高いですよね。坪350~380位かな。
  • 高層階なら坪500万はいくでしょうね。ブランズ牛込神楽坂と同じか更に高いでしょうね。


交通


構造・建物


共用施設


設備・仕様


間取り

  • 間取り:2LDK~3LDK(予定)
  • 専有面積:59.97m2~76.79m2


買い物・食事

  • 文京グリーンコート(約80m・徒歩1分)
    • ピーコックストア文京グリーンコート店(約80m・徒歩1分)
    • ハックドラッグ 文京グリーンコート薬局(約80m・徒歩1分)
    • トラットリアイタリア(約80m・徒歩1分)
  • サミット巣鴨店(約560m・徒歩7分)
  • アトレヴィ 巣鴨(約730m・徒歩10分)
  • SEIYU巣鴨店(約880m・徒歩11分)
  • PIZZA NAPOLETANO CAFE 駒込駅前店(徒歩11分/約860m)
  • 霜降銀座商店街(徒歩14分/約1,070m)


育児・教育

  • 駕籠町小学校(約380m・徒歩5分)
  • 東京都立小石川中等教育学校(約50m・徒歩1分)
    • 小石川中高が斜向かいにありますが、うるさい学校ではないので、その点は宜しいのではないでしょうか。皆さんおとなしそうです。
    • 都立の名門校だね。偏差値高い。


周辺環境・治安

  • 用途地域:商業地域
  • 本駒込6丁目なら一種低層が良かったし、不忍通り沿いなら反対側が静かなバルコニーで良かったですね。
  • 三方角地である上に南面が学校で永久眺望ですね。日当たり、眺望、風通しを重視する人には最高ですね。
  • 学校と幹線道路があって騒音の懸念はありますね。あと排ガス。
    • 車の通りは多いですね。バスも頻繁に通ります。
  • 隣のクレヴィアとくっつき過ぎ。話し合って建物一つにして欲しかった。エントランスの青山ブックセンター提供ライブラリーとかタイル張廊下とか、いらんから。
  • 現地に行ってみましたが、地下鉄駅周辺にありがちな面白みのない町でした。六義園は高い塀の中で、航空写真だと緑が多く感じられるけれど、外周歩いても緑はほとんど見えないです。


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周辺施設

【公園・自然】

  • 六義園(約270m・徒歩4分)
  • 千石緑地(約480m・徒歩6分)
  • 駕籠町公園(約420m・徒歩6分)
  • 六義公園運動場(約270m・徒歩4分)
  • 文京宮下公園(約670m・徒歩9分)

【公共施設】

  • 千石図書館(約320m・徒歩4分)
  • 小石川植物園(約1,020m・徒歩13分)
  • 本駒込図書館(約1,130m・徒歩15分)

【病院】

  • 都立駒込病院(約1,200m・徒歩15分)
  • 東京大学医学部付属病院(約2.7km)

【その他】

  • 東急スポーツOASIS(約80m・徒歩1分)
  • 東洋文庫ミュージアム(約370m・徒歩5分)


掲示板

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