（仮称）ウィルローズ市川一丁目
提供: 住適空間（すてきくうかん）
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==物件概要== | ==物件概要== | ||
| − | *所在地：[[ | + | *所在地：[[千葉県]][[市川市]]市川1丁目1007-1、他8筆（地番） |
| − | + | *交通： | |
| − | * | + | #[[総武線]] 「市川」駅 徒歩6分 |
| − | * | + | #[[京成本線]] 「市川真間」駅 徒歩1分 |
| − | * | + | *総戸数：62戸（管理室1戸、特定分譲住戸6戸含む） |
| − | * | + | *構造、建物階数：地上13階建 |
| − | * | + | *敷地の権利形態：所有権の共有 |
| − | * | + | *完成時期：2017年05月下旬予定 |
| + | *売主：株式会社グローバル・エルシード | ||
| + | *施工：新日本建設株式会社 | ||
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==価格・コスト・販売時状況== | ==価格・コスト・販売時状況== | ||
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==交通== | ==交通== | ||
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==構造・建物== | ==構造・建物== | ||
| − | * | + | *敷地面積：1111.89m² |
| + | *建築面積：547.22m² | ||
| + | *ワイドバルコニーが良いなと思います。日当たりも良い感じで、家も明るいと思います。駅に近いので通勤にも便利なのも嬉しいです。 | ||
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==共用施設== | ==共用施設== | ||
| − | * | + | *駐車場 19台：（敷地内14台：機械式駐車場9台／平置駐車場5台（特定分譲住戸分2台含む）、敷地外5台） |
| + | *ミニバイク置場：無し | ||
| + | *駐輪場：78台 | ||
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==設備・仕様== | ==設備・仕様== | ||
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==間取り== | ==間取り== | ||
| − | * | + | *間取り：3LDK |
| + | *専有面積：65.92m2～75.40m2 | ||
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==買い物・食事== | ==買い物・食事== | ||
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==育児・教育== | ==育児・教育== | ||
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==周辺環境・治安== | ==周辺環境・治安== | ||
| − | * | + | *地域･地区：商業地域 |
| + | 【騒音】 | ||
| + | *現地案内図みました。踏み切りの近くだと騒音うるさいですかね？ | ||
| + | **駅近で、商業施設などもあるので賑やかでしょう。深夜の時間帯はどうなのでしょうね。 | ||
| + | *ここは踏切手前なのでJR利用者にはストレス少なくて良いですよね。朝の踏切はやはりイラつきます。ただ騒音はねぇ。割り切れるかどうか。 | ||
| + | *通勤時は開かずの踏切なので、ずっと警報が鳴ってます。 | ||
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==周辺施設== | ==周辺施設== | ||
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2016年3月16日 (水) 21:37時点における版
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テキスト
目次
物件概要
- 総戸数：62戸（管理室1戸、特定分譲住戸6戸含む）
- 構造、建物階数：地上13階建
- 敷地の権利形態：所有権の共有
- 完成時期：2017年05月下旬予定
- 売主：株式会社グローバル・エルシード
- 施工：新日本建設株式会社
価格・コスト・販売時状況
交通
構造・建物
- 敷地面積：1111.89m²
- 建築面積：547.22m²
- ワイドバルコニーが良いなと思います。日当たりも良い感じで、家も明るいと思います。駅に近いので通勤にも便利なのも嬉しいです。
共用施設
- 駐車場 19台：（敷地内14台：機械式駐車場9台／平置駐車場5台（特定分譲住戸分2台含む）、敷地外5台）
- ミニバイク置場：無し
- 駐輪場：78台
設備・仕様
間取り
- 間取り：3LDK
- 専有面積：65.92m2～75.40m2
買い物・食事
育児・教育
周辺環境・治安
- 地域･地区：商業地域
【騒音】
- 現地案内図みました。踏み切りの近くだと騒音うるさいですかね？
- 駅近で、商業施設などもあるので賑やかでしょう。深夜の時間帯はどうなのでしょうね。
- ここは踏切手前なのでJR利用者にはストレス少なくて良いですよね。朝の踏切はやはりイラつきます。ただ騒音はねぇ。割り切れるかどうか。
- 通勤時は開かずの踏切なので、ずっと警報が鳴ってます。
周辺施設
その他
掲示板
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chiba/594853/9
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|---|---|
 2023年01月17日
部屋選びについて参考にしていただければ幸いです。 第一期は条件の良い南東・南西側から販売となるわけですが中住戸の間取りも10m超のワイドスパンであるなどどの部屋を選ぶか悩むマンションですよね。 まず、角住戸か中住戸で迷ってしまった際に考えていただきたい点としては 「座って眺望を楽しみたいのか？」 です。 今作はプレミアムなどを除き基本的にはバルコニーガラスが乳白色となります。 そのため中住戸では座った際に空は見えても視線の正面はガラス手摺で遮られてしまいます。(完全に外が見えないほどではなかったですが透明に比べるとだいぶ外が見えにくくなる) 座って眺望を楽しみたい～ということであれば角を選ぶべきでしょう。そうでなければ使いやすさで選ぶことおすすめいたします。 角の南東南西、南西北西どちらにするかはスカイツリービューを楽しみたいなら南西北西、日当たり重視なら南東南西という選ぶ方でよろしいかと思います。 階数に関して声を大きくしてお伝えしたいのは選べるうちは16階以上にすべきということです。これは迷う必要がないレベルです。特別なこだわりがない限りは何の迷いもなく16階以上にすべきです。 換気方式が大きく変わります。15階以下は壁ポコ(レジスター)あり、16階以上は全熱交換はないものの天井付近からの機械換気となるため見た目もそうですし壁ポコ周りが寒い＆汚れる＆掃除がめんどい問題がありません。 電動吸気シャッターがつくのは1R等一部ですからそこはどちらも変わらないのですが壁ポコはないほうが良いですから選べるうちは15階以下を選ぶ理由はないでしょう。 ※MFタイプなど一部タイプは15階以下でも機械換気(壁ポコなし)となります |