（仮称）門前仲町プロジェクト
提供: 住適空間（すてきくうかん）
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| − | * | + | #東京メトロ[[半蔵門線]] 「清澄白河」駅 徒歩9分 （B2番出口） |
| − | * | + | #都営[[大江戸線]] 「門前仲町」駅 徒歩12分 （6番出口） |
| − | * | + | #東京メトロ[[首都圏エリア/東京メトロ/東西線|東西線]] 「木場」駅 徒歩13分 （3番出口） |
| − | * | + | #都営[[大江戸線]] 「清澄白河」駅 徒歩10分 （A3出口） |
| − | * | + | #東京メトロ[[首都圏エリア/東京メトロ/東西線|東西線]] 「門前仲町」駅 徒歩12分 （6番出口） |
| − | * | + | *総戸数：77戸（他に管理事務室1戸） |
| + | *構造、建物階数：地上9階建 | ||
| + | *敷地の権利形態：所有権の共有 | ||
| + | *完成時期：2016年11月下旬予定 | ||
| + | *売主：株式会社コスモスイニシア/近鉄不動産株式会社 | ||
| + | *施工：長谷工コーポレーション | ||
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==価格・コスト・販売時状況== | ==価格・コスト・販売時状況== | ||
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==交通== | ==交通== | ||
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==構造・建物== | ==構造・建物== | ||
| − | * | + | * 敷地面積：1,889.86m2 |
| + | *建築面積：1,027.48m2 | ||
| + | *建築延床面積：6,316.40m2 | ||
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==共用施設== | ==共用施設== | ||
| − | * | + | *駐車場：敷地内16台収容（機械式15台）、身障者用1台含む |
| + | *自転車置場：154 台（上段：77台、下段：77台） | ||
| + | *ミニバイク置場：8台 | ||
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==設備・仕様== | ==設備・仕様== | ||
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==間取り== | ==間取り== | ||
| − | * | + | *間取り：2LDK＋S・3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
| + | *専有面積：60.33m2～83.55m2 | ||
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==買い物・食事== | ==買い物・食事== | ||
| − | * | + | *ここは、買い物が不便ではないかな。小さいお店はちらほらあるのは知っていますが、大型商業施設的な店舗がなかったような気がします。 |
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==育児・教育== | ==育児・教育== | ||
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==周辺環境・治安== | ==周辺環境・治安== | ||
| − | * | + | *用途地域：準工業地域 |
| + | *生活環境は悪くないですが、ちょっと駅まで遠いですね。 | ||
| + | *門前仲町は、昔からの飲食店もあり下町の情緒があるエリア | ||
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==周辺施設== | ==周辺施設== | ||
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==掲示板== | ==掲示板== | ||
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| + | 23ku/585450/2 | ||
2015年11月3日 (火) 13:14時点における版
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テキスト
目次
物件概要
- 東京メトロ半蔵門線 「清澄白河」駅 徒歩9分 （B2番出口）
- 都営大江戸線 「門前仲町」駅 徒歩12分 （6番出口）
- 東京メトロ東西線 「木場」駅 徒歩13分 （3番出口）
- 都営大江戸線 「清澄白河」駅 徒歩10分 （A3出口）
- 東京メトロ東西線 「門前仲町」駅 徒歩12分 （6番出口）
- 総戸数：77戸（他に管理事務室1戸）
- 構造、建物階数：地上9階建
- 敷地の権利形態：所有権の共有
- 完成時期：2016年11月下旬予定
- 売主：株式会社コスモスイニシア/近鉄不動産株式会社
- 施工：長谷工コーポレーション
価格・コスト・販売時状況
交通
構造・建物
- 敷地面積：1,889.86m2
- 建築面積：1,027.48m2
- 建築延床面積：6,316.40m2
共用施設
- 駐車場：敷地内16台収容（機械式15台）、身障者用1台含む
- 自転車置場：154 台（上段：77台、下段：77台）
- ミニバイク置場：8台
設備・仕様
間取り
- 間取り：2LDK＋S・3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。
- 専有面積：60.33m2～83.55m2
買い物・食事
- ここは、買い物が不便ではないかな。小さいお店はちらほらあるのは知っていますが、大型商業施設的な店舗がなかったような気がします。
育児・教育
周辺環境・治安
- 用途地域：準工業地域
- 生活環境は悪くないですが、ちょっと駅まで遠いですね。
- 門前仲町は、昔からの飲食店もあり下町の情緒があるエリア
周辺施設
その他
掲示板
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 2023年01月17日
部屋選びについて参考にしていただければ幸いです。 第一期は条件の良い南東・南西側から販売となるわけですが中住戸の間取りも10m超のワイドスパンであるなどどの部屋を選ぶか悩むマンションですよね。 まず、角住戸か中住戸で迷ってしまった際に考えていただきたい点としては 「座って眺望を楽しみたいのか？」 です。 今作はプレミアムなどを除き基本的にはバルコニーガラスが乳白色となります。 そのため中住戸では座った際に空は見えても視線の正面はガラス手摺で遮られてしまいます。(完全に外が見えないほどではなかったですが透明に比べるとだいぶ外が見えにくくなる) 座って眺望を楽しみたい～ということであれば角を選ぶべきでしょう。そうでなければ使いやすさで選ぶことおすすめいたします。 角の南東南西、南西北西どちらにするかはスカイツリービューを楽しみたいなら南西北西、日当たり重視なら南東南西という選ぶ方でよろしいかと思います。 階数に関して声を大きくしてお伝えしたいのは選べるうちは16階以上にすべきということです。これは迷う必要がないレベルです。特別なこだわりがない限りは何の迷いもなく16階以上にすべきです。 換気方式が大きく変わります。15階以下は壁ポコ(レジスター)あり、16階以上は全熱交換はないものの天井付近からの機械換気となるため見た目もそうですし壁ポコ周りが寒い＆汚れる＆掃除がめんどい問題がありません。 電動吸気シャッターがつくのは1R等一部ですからそこはどちらも変わらないのですが壁ポコはないほうが良いですから選べるうちは15階以下を選ぶ理由はないでしょう。 ※MFタイプなど一部タイプは15階以下でも機械換気(壁ポコなし)となります |