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アメックス博多・県庁前

提供: すてき空間
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==物件概要==
 
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*所在地:[[福岡県]][[福岡市]][[博多区]]千代3丁目71・72他(地番)
 
*所在地:[[福岡県]][[福岡市]][[博多区]]千代3丁目71・72他(地番)
 
*交通:
 
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#福岡市地下鉄[[箱崎線]] 「千代県庁口」駅 徒歩2分  
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#福岡市地下鉄[[九州エリア/福岡市営地下鉄/箱崎線|箱崎線]] 「千代県庁口」駅 徒歩2分  
 
#「千代町」バス停から 徒歩2分(西鉄バス)
 
#「千代町」バス停から 徒歩2分(西鉄バス)
 
*総戸数:50戸
 
*総戸数:50戸
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*間取り:1LDK・2LDK・3LDK
 
*間取り:1LDK・2LDK・3LDK
 
*専有面積:46.95m2~74.32m2
 
*専有面積:46.95m2~74.32m2
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*狭い部屋ばかりですね。間取りも収納もイマイチ。
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**確かに収納が狭そうですね。ウォークインクローゼットは欲しいですね。
  
  
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==育児・教育==
 
==育児・教育==
 
*教育にあまり関心がないご家庭の割合が高い地域なので、学力(学歴)重視の子育てを望むのならば、少し違うかもしれません。やんちゃなお子さんがいっぱいの下町ですから、理解した上で住んだ方が良いです。
 
*教育にあまり関心がないご家庭の割合が高い地域なので、学力(学歴)重視の子育てを望むのならば、少し違うかもしれません。やんちゃなお子さんがいっぱいの下町ですから、理解した上で住んだ方が良いです。
 
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*ニュースで見たけど、千代中、新入生が確か38人程とのことでした。 利便性の割に少子化が進んでますね。 アットホームかもしれませんが、 人間関係が一度壊れたりするときつそう。
  
  
 
==周辺環境・治安==
 
==周辺環境・治安==
 
*地域・地区:商業地域
 
*地域・地区:商業地域
防火地区:準防火地域
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*防火地区:準防火地域
 
*高速が近いですが、どうでしょう? 周りは高層ビルに囲まれていますね。
 
*高速が近いですが、どうでしょう? 周りは高層ビルに囲まれていますね。
 
**高速は近いかな?たぶんあんまり気にならない距離だと思います。
 
**高速は近いかな?たぶんあんまり気にならない距離だと思います。
 
*利便性は良いから、子どもが小学校に入るまでは良いとは思います。  
 
*利便性は良いから、子どもが小学校に入るまでは良いとは思います。  
 
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*子供さんのいる家庭には、正直どうかなって場所ですよね。高速近くて空気悪そう。地下鉄も天神には便利だけど、博多や空港は乗り換えがあって、どうかなって感じではです。
 
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**この地区はこれから資産価値が上がると思いますよ。地下鉄の乗り換えを心配してる方がいますが、直通の糸島よりは便利だと思いますよ。
  
  
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*[http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/558040/ アメックス博多・県庁前について【検討板】]
 
*[http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/558040/ アメックス博多・県庁前について【検討板】]
  
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2015年9月14日 (月) 21:01時点における最新版

目次

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物件概要[ ]

  1. 福岡市地下鉄箱崎線 「千代県庁口」駅 徒歩2分
  2. 「千代町」バス停から 徒歩2分(西鉄バス)
  • 総戸数:50戸
  • 構造、建物階数:地上11階建
  • 敷地の権利形態:所有権の共有
  • 完成時期:未定
  • 売主:アメックス博多県庁前特定目的会
  • 施工:株式会社日建建設


価格・コスト・販売時状況[ ]

交通[ ]

  • 地下鉄駅も近く通勤も便利ですね。


構造・建物[ ]

  • 建ぺい率:80%
  • 容積率:441.12%
  • 敷地面積:680.16m2
  • 建築面積:387.26m2
  • 建築延床面積:3,601.33m2(容積対象外の共用面積310.51m2と駐車場面積303.95m2を含む)


共用施設[ ]

設備・仕様[ ]

間取り[ ]

  • 間取り:1LDK・2LDK・3LDK
  • 専有面積:46.95m2~74.32m2
  • 狭い部屋ばかりですね。間取りも収納もイマイチ。
    • 確かに収納が狭そうですね。ウォークインクローゼットは欲しいですね。


買い物・食事[ ]

  • マルショク千代町店まで徒歩1分、買い物には便利です。
  • パピヨンプラザ1Fの喫茶店がオススメ。珈琲豆も買えます。


育児・教育[ ]

  • 教育にあまり関心がないご家庭の割合が高い地域なので、学力(学歴)重視の子育てを望むのならば、少し違うかもしれません。やんちゃなお子さんがいっぱいの下町ですから、理解した上で住んだ方が良いです。
  • ニュースで見たけど、千代中、新入生が確か38人程とのことでした。 利便性の割に少子化が進んでますね。 アットホームかもしれませんが、 人間関係が一度壊れたりするときつそう。


周辺環境・治安[ ]

  • 地域・地区:商業地域
  • 防火地区:準防火地域
  • 高速が近いですが、どうでしょう? 周りは高層ビルに囲まれていますね。
    • 高速は近いかな?たぶんあんまり気にならない距離だと思います。
  • 利便性は良いから、子どもが小学校に入るまでは良いとは思います。
  • 子供さんのいる家庭には、正直どうかなって場所ですよね。高速近くて空気悪そう。地下鉄も天神には便利だけど、博多や空港は乗り換えがあって、どうかなって感じではです。
    • この地区はこれから資産価値が上がると思いますよ。地下鉄の乗り換えを心配してる方がいますが、直通の糸島よりは便利だと思いますよ。


周辺施設[ ]

その他[ ]

掲示板[ ]

ご近所物件の掲示板

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アメックス博多・県庁前

物件概要
所在地 福岡県福岡市博多区千代三丁目71、72、75-1、75-2、76-1、76-2、77-1、77-2(地番)、福岡県福岡市博多区千代3丁目4-27(住居表示)
交通 福岡市地下鉄箱崎線 「千代県庁口」駅 徒歩2分
「千代町」バス停から 徒歩2分(西鉄バス)
総戸数 50戸
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