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（仮称）プレシス等々力緑地
提供: すてき空間
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| − | * | + | *総戸数：24戸（他に管理員室1戸） |
| − | * | + | *構造、建物階数：地上7階建 |
| − | * | + | *敷地の権利形態：所有権の共有 |
| − | * | + | *完成時期：2016年07月上旬予定 |
| − | * | + | *売主：一建設株式会社 |
| − | * | + | *施工：株式会社 関組 |
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==価格・コスト・販売時状況== | ==価格・コスト・販売時状況== | ||
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==構造・建物== | ==構造・建物== | ||
| − | * | + | *建ペイ率：60% |
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| + | *敷地面積：783.24m2 | ||
| + | *建築面積：393.21m2 | ||
| + | *建築延床面積：2042.45m2 | ||
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==共用施設== | ==共用施設== | ||
| − | * | + | *駐輪場：敷地内に48台（ラック式48台） |
| + | *駐車場：敷地内に11台（機械式6台、平置式5台うち福祉車両優先駐車場1台） | ||
| + | *バイク置場：敷地内に3台 | ||
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==設備・仕様== | ==設備・仕様== | ||
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| − | * | + | *間取り：1LDK～3LDK |
| + | *専有面積：39.84m2～75.90m2 | ||
| + | *住戸数が少なくて間取りの広さのバリエーションが豊富 | ||
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==買い物・食事== | ==買い物・食事== | ||
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==育児・教育== | ==育児・教育== | ||
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==周辺環境・治安== | ==周辺環境・治安== | ||
| − | * | + | *地域・地区：準住居地域：第3種高度地区、4h-2.5h-4m、第一種中高層住居専用地域：第2種高度地区、3h-2h-4m |
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==周辺施設== | ==周辺施設== | ||
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==その他== | ==その他== | ||
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2015年8月28日 (金) 06:39時点における版
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テキスト
目次
物件概要
- 所在地：神奈川県川崎市中原区宮内四丁目666-1（地番）
- 交通：南武線 「武蔵中原」駅 徒歩11分
- 総戸数：24戸（他に管理員室1戸）
- 構造、建物階数：地上7階建
- 敷地の権利形態：所有権の共有
- 完成時期：2016年07月上旬予定
- 売主：一建設株式会社
- 施工：株式会社 関組
価格・コスト・販売時状況
交通
構造・建物
- 建ペイ率：60%
- 容積率：200%
- 敷地面積：783.24m2
- 建築面積：393.21m2
- 建築延床面積：2042.45m2
共用施設
- 駐輪場：敷地内に48台（ラック式48台）
- 駐車場：敷地内に11台（機械式6台、平置式5台うち福祉車両優先駐車場1台）
- バイク置場：敷地内に3台
設備・仕様
間取り
- 間取り：1LDK～3LDK
- 専有面積：39.84m2～75.90m2
- 住戸数が少なくて間取りの広さのバリエーションが豊富
買い物・食事
育児・教育
周辺環境・治安
- 地域・地区：準住居地域：第3種高度地区、4h-2.5h-4m、第一種中高層住居専用地域：第2種高度地区、3h-2h-4m
周辺施設
その他
掲示板
yokohama/579141/1
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 2024年07月09日
子育てファミリーの需要が多い中で3LDKの供給が少なく枯渇してしまっている文京区で総戸数500戸オーバー、文京区最大級ということでだいぶ潤してくれる期待のプロジェクトです。 立地に関しては文京区内では坂下であり工業系地域ですから『文京区の高級住宅街』感はないですが春日・後楽園駅までは高低差少なく歩きやすいですね。 住民専用のシャトルバスも運行されます。(その代わり管理費は高いですが…) 文京区では奇跡的な規模感の板状マンションで充実した共用施設、かっこいい外観デザインなど欲しいと思わせてくれるのは立地だけではありません。 価格に関しても平均坪単価約600万円というのは定借らしいのですが…その単価帯に見合っていない室内スペック(設備というよりかは質感、天井高とサッシ高など)なのですよね… 『元々は坪単価400万円台で販売しようとしていたのかな？』とすら思ってしまうレベルでした。 でも、文京区で検討中であればそんなことを気にしている場合ではないですから枝葉の部分と割り切るしかないでしょう。 |
