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ブランズタワーアイム札幌大通公園
提供: すてき空間
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Renren0126 (トーク | 投稿記録) |
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==物件概要== | ==物件概要== | ||
| − | *所在地：[[ | + | *所在地：[[北海道]][[札幌市]][[中央区]]「北1条西10丁目1番28（地番） |
| − | * | + | *交通：地下鉄[[東西線]]「西11丁目」駅徒歩4分 |
| − | * | + | *総戸数：96戸 |
| − | * | + | *構造、建物階数：鉄筋コンクリート、地上26階地下階数1階 |
| − | * | + | *敷地の権利形態：所有権の共有 |
| − | * | + | *完成時期：2017年2月予定 |
| − | * | + | *入居時期：2017年3月予定 |
| − | * | + | *売主：東急不動産株式会社 |
| + | *販売代理：株式会社じょうてつ、東急リバブル株式会社、株式会社住創プランニング | ||
| + | *施工：佐藤工業株式会社 札幌支店 | ||
| + | *管理会社：株式会社東急コミュニティー（予定） | ||
| + | *公式URL：http://sumai.tokyu-land.co.jp/branz/odorikoen/ | ||
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==交通== | ==交通== | ||
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| + | Image:ブランズタワーアイム札幌大通公園交通案内図.JPG|交通案内図 | ||
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==共用施設== | ==共用施設== | ||
| − | * | + | *駐車場：53台（屋外平置駐車場:9台（内来客用1台を含む）/ 屋内平置駐車場:1台 / 機械式駐車場:9台、立体駐車場:34台） |
| + | *自転車置場：96台 | ||
| + | *バイク置場：2台（屋内） | ||
| + | *トランクルーム：全戸分（無料） | ||
| + | *エレベーター：2基（非常用1基） | ||
| + | *立体駐車場ってのが将来的にどうなるか気になります。 | ||
| + | **エレベーター式と書いてあるから、管理も修繕も費用がかかりそうですね。 | ||
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==間取り== | ==間取り== | ||
| − | * | + | *間取り： 1LDK～4LDK(予定) |
| + | *専有面積：41.07m2～104.82m2(予定) | ||
| + | *バルコニー面積 : 7.76m2～43.76m2 | ||
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| + | Image:ブランズタワーアイム札幌大通公園btype.JPG|Ｂタイプ | ||
| + | Image:ブランズタワーアイム札幌大通公園gtype.JPG|Ｇタイプ | ||
| + | Image:ブランズタワーアイム札幌大通公園htype.JPG|Ｈタイプ | ||
| + | Image:ブランズタワーアイム札幌大通公園otype.JPG|Ｏタイプ | ||
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==買い物・食事== | ==買い物・食事== | ||
| − | * | + | *ファミリーマート札幌北1条西店（約50m・徒歩1分） |
| + | *ヤマダ電機テックランド札幌本店（約230m・徒歩3分） | ||
| + | *コープさっぽろ植物園店（約570m・徒歩8分） | ||
| + | *東急ハンズ札幌店（約950m・徒歩12分） | ||
| + | *大丸札幌店（約1,250m・徒歩16分） | ||
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==育児・教育== | ==育児・教育== | ||
| − | * | + | 【幼稚園・保育園】 |
| − | + | *大通すずらん保育園（約670m・徒歩9分） | |
| + | *札幌市立中央幼稚園（約180m・徒歩3分） | ||
| + | 【小学校・中学校】 | ||
| + | *札幌市立資生館小学校（約1,200m・徒歩15分） | ||
| + | *札幌市立中央中学校（約1,990m・徒歩25分） | ||
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==周辺環境・治安== | ==周辺環境・治安== | ||
| − | * | + | *用途地域：商業地域 |
==周辺施設== | ==周辺施設== | ||
| − | * | + | 【公園】 |
| + | *大通公園（約210m・徒歩3分） | ||
| + | 【金融機関】 | ||
| + | *札幌北一条郵便局（約40m・徒歩1分） | ||
| + | 【病院】 | ||
| + | *宮田歯科医院（約100m・徒歩2分） | ||
| + | *勤医協クリニック（約360m・徒歩5分） | ||
| + | *斗南病院（約550m・徒歩7分） | ||
| + | *札幌南一条病院（約780m・徒歩10分） | ||
| + | *NTT東日本札幌病院（約990m・徒歩13分） | ||
| + | 【公共施設】 | ||
| + | *北海道大学植物園（約60m・徒歩1分 ※植物園出入口（約540m・徒歩7分）） | ||
| + | *札幌市教育文化会館（約450m・徒歩6分） | ||
| + | *北海道庁（約560m・徒歩7分） | ||
| + | *知事公館（約570m・徒歩8分） | ||
| + | *札幌市中央区役所（約660m・徒歩9分） | ||
| + | *札幌市役所（約1,080m・徒歩14分） | ||
| + | 【その他】 | ||
| + | *さっぽろ芸術文化の館（ニトリホール）（約180m・徒歩3分） | ||
| + | *北海道立近代美術館（約850m・徒歩11分） | ||
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| + | Image:ブランズタワーアイム札幌大通公園医療施設・教育施設.JPG|医療施設・教育施設 | ||
| + | Image:ブランズタワーアイム札幌大通公園公園・文化施設・その他施設.JPG|公園・文化施設・その他施設 | ||
| + | Image:ブランズタワーアイム札幌大通公園周辺施設.jpg|周辺施設 | ||
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| + | ==掲示板== | ||
| + | *[http://www.e-mansion.co.jp/bbs/search/%E3%83%96%E3%83%A9%E3%83%B3%E3%82%BA%E3%82%BF%E3%83%AF%E3%83%BC%E3%82%A2%E3%82%A4%E3%83%A0%E6%9C%AD%E5%B9%8C%E5%A4%A7%E9%80%9A%E5%85%AC%E5%9C%92 「ブランズタワーアイム札幌大通公園」についての口コミ掲示板] | ||
| + | *[http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/575318/ ブランズタワーアイム札幌大通公園ってどうですか？] | ||
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| − | + | sapporo/575318/13 | |
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2015年8月25日 (火) 13:58時点における版
目次
物件概要
- 所在地：北海道札幌市中央区「北1条西10丁目1番28（地番）
- 交通：地下鉄東西線「西11丁目」駅徒歩4分
- 総戸数：96戸
- 構造、建物階数：鉄筋コンクリート、地上26階地下階数1階
- 敷地の権利形態：所有権の共有
- 完成時期：2017年2月予定
- 入居時期：2017年3月予定
- 売主：東急不動産株式会社
- 販売代理：株式会社じょうてつ、東急リバブル株式会社、株式会社住創プランニング
- 施工：佐藤工業株式会社 札幌支店
- 管理会社：株式会社東急コミュニティー（予定）
- 公式URL：http://sumai.tokyu-land.co.jp/branz/odorikoen/
価格・コスト・販売時状況
交通
交通案内図
構造・建物
共用施設
- 駐車場：53台（屋外平置駐車場:9台（内来客用1台を含む）/ 屋内平置駐車場:1台 / 機械式駐車場:9台、立体駐車場:34台）
- 自転車置場：96台
- バイク置場：2台（屋内）
- トランクルーム：全戸分（無料）
- エレベーター：2基（非常用1基）
- 立体駐車場ってのが将来的にどうなるか気になります。
- エレベーター式と書いてあるから、管理も修繕も費用がかかりそうですね。
設備・仕様
間取り
- 間取り： 1LDK～4LDK(予定)
- 専有面積：41.07m2～104.82m2(予定)
- バルコニー面積 : 7.76m2～43.76m2
Ｂタイプ
Ｇタイプ
Ｈタイプ
Ｏタイプ
買い物・食事
- ファミリーマート札幌北1条西店（約50m・徒歩1分）
- ヤマダ電機テックランド札幌本店（約230m・徒歩3分）
- コープさっぽろ植物園店（約570m・徒歩8分）
- 東急ハンズ札幌店（約950m・徒歩12分）
- 大丸札幌店（約1,250m・徒歩16分）
育児・教育
【幼稚園・保育園】
- 大通すずらん保育園（約670m・徒歩9分）
- 札幌市立中央幼稚園（約180m・徒歩3分）
【小学校・中学校】
- 札幌市立資生館小学校（約1,200m・徒歩15分）
- 札幌市立中央中学校（約1,990m・徒歩25分）
周辺環境・治安
- 用途地域：商業地域
周辺施設
【公園】
- 大通公園（約210m・徒歩3分）
【金融機関】
- 札幌北一条郵便局（約40m・徒歩1分）
【病院】
- 宮田歯科医院（約100m・徒歩2分）
- 勤医協クリニック（約360m・徒歩5分）
- 斗南病院（約550m・徒歩7分）
- 札幌南一条病院（約780m・徒歩10分）
- NTT東日本札幌病院（約990m・徒歩13分）
【公共施設】
- 北海道大学植物園（約60m・徒歩1分 ※植物園出入口（約540m・徒歩7分））
- 札幌市教育文化会館（約450m・徒歩6分）
- 北海道庁（約560m・徒歩7分）
- 知事公館（約570m・徒歩8分）
- 札幌市中央区役所（約660m・徒歩9分）
- 札幌市役所（約1,080m・徒歩14分）
【その他】
- さっぽろ芸術文化の館（ニトリホール）（約180m・徒歩3分）
- 北海道立近代美術館（約850m・徒歩11分）
医療施設・教育施設
公園・文化施設・その他施設
周辺施設
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掲示板
sapporo/575318/13
| 毎月100組以上の相談を受けるマンションマニア！ | |
|---|---|
 2024年05月23日
パークシティ中野ザタワーは『当選することを優先するべき』だと私は考えます。 総戸数の割に販売住戸が少なく、面積帯や予算を絞ると選べる部屋は多くありません。 一般的にマイホームとなれば『この部屋がいいな！』という思いを無視するべきではありません。その部屋で暮らすわけですから求める向きや眺望、間取り形状は満足度に大きく影響してきます。 ただ、パークシティ中野ザタワーに関してはよっぽど合わない間取りでない限りは少しでも倍率が低い部屋を狙い、言葉は乱暴ですが『当たってからその部屋での暮らし方(家具配置等)を考える』くらいの感覚でもよろしいかと思います。 当然ながら財力のある投資家さんは複数部屋に申し込みを入れてきます。 実際に私の知り合いの投資家さんも複数部屋に申し込むという方ばかりです。 (私は一部屋が限界ですのでこの寸評をご覧いただけている多くの方と同じパワーです…) 上記のような複数申し込みの投資家さんは『条件良い部屋(利回りと出口)』に申し込みを入れる傾向が高く、それらを避けたほうが実需組としては結果としてハッピーになれると私は考えます。 とにかく第二希望の部屋であろうと第三希望の部屋であろうと当選することを優先するべきでしょう。 竣工してすぐは賃貸も多く出てくるでしょうし、ペデストリアンデッキもまだ繋がっていませんので華がひらくというほどにはならないかもしれません。 ただ、5年後、10年後…さらにその先はどうでしょうか。今以上に評価が高まることが容易に想像できることでしょう。 パークシティ中野ザタワーはファーストオーナーになる価値がとんでもなく大きな新築マンションであると考えます。 |
