シティハウス三郷中央ステーションコート

2015年7月29日 (水) 15:03時点における版

物件概要

• 所在地：埼玉県三郷市三郷中央一体型特定土地区画整理事業地区内154街区1他（地番）
• 交通：つくばエクスプレス 「三郷中央」駅 徒歩5分
• 総戸数：72戸
• 構造、建物階数：鉄筋コンクリート、地上8階建
• 敷地の権利形態：所有権の共有
• 完成時期：2016年09月下旬予定
• 入居時期：2016年10月上旬予定
• 売主：住友不動産株式会社
• 施工：村本建設株式会社　
• 管理会社：住友不動産建物サービス株式会社
• 公式URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/misatochuo/index.html?re_adpcnt=13d_iF7z

価格・コスト・販売時状況

• 150平米の部屋があるそうで、9000万から億超えの可能性があるようです。三郷で億、信じられません！

交通

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  路線図

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  時刻表・終電シミュレーション

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  バスアクセス

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  カーアクセス

構造・建物

• 建物はガラスに包まれたスタイリッシュ外観デザインとなっております。
  • 透明不透明のガラスがリズミカルに配置されてカッコいいと思っております。

共用施設

• 駐車場は51台設置らしいですよ。

設備・仕様

間取り

• 間取り：3LDK～4LDK
• 専有面積：67.40m2～82.65m
• バルコニー面積：9.45m2～25.11m2

買い物・食事

• 大型商業施設は新三郷に集約されていますね。
• 手前の八潮も商業施設ができず、三郷中央も同じ雰囲気を感じてます。もう少しいろいろできてくれるといいんだけど・・・。
• 駅前のマンションに住んでいますが、マンションばかり増えるのに飲食店の新規出店が少なく、カフェすらもありません。ドッグカフェができるようですが・・・。

育児・教育

• 幸房小学校（通学区）
  • 校舎の増改築、エアコン設置が決定済み。しかし遠い。
  • 子供の足で10分ぐらいで真っすぐ行けるわりと新しい小学校があるのに、３、４０分かかるとこに行くことになってしまったのです。新一年生とかは通学が大変そうですね

周辺環境・治安

• 用途地域 : 近隣商業地域
• この建物の南側約30mの時点に、他社が9階建てマンションを建設する計画があります。当該マンションが建設されますと、南側住戸の眺望、通風等に影響を及ぼします。
• この建物の北東側約20mの時点に、他社が2階建てマンションを建設する計画があります。当該マンションが建設されますと、北東住戸の眺望、通風等に影響を及ぼします。
• 物件西側部分に隣接して都市計画道路「市役所通り線」の建設計画があります。開通後は騒音、振動等の影響を受けることが予想されます。
• 街が確かにきれいよね。
• 車がないと不便さを感じてしまいそうですから、車は必須になってきそうです。マンションができることによって商業施設が増えてくれるとうれしいですが、今は、さびしい感じという印象を受けます。

周辺施設

• におどり公園が近くにある。
• 商業施設が少ない。

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  周辺施設

掲示板

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