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クレアホームズ朝潮橋アリーナ
提供: すてき空間
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==物件概要== | ==物件概要== | ||
*所在地：[[大阪府]][[大阪市]][[大阪府/大阪市/港区|港区]]池島1丁目1番3（地番） | *所在地：[[大阪府]][[大阪市]][[大阪府/大阪市/港区|港区]]池島1丁目1番3（地番） | ||
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==価格・コスト・販売時状況== | ==価格・コスト・販売時状況== | ||
| − | + | *国道が近いですが、駅から近いのと広いわりに価格が安いのが魅力ですね。 | |
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==構造・建物== | ==構造・建物== | ||
| − | *敷地面積：1,053. | + | *敷地面積：1,053.33m2 |
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*バイク置場：15台 | *バイク置場：15台 | ||
*自転車置場：130台（平置39台、2段ラック式91台） | *自転車置場：130台（平置39台、2段ラック式91台） | ||
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==設備・仕様== | ==設備・仕様== | ||
| + | *見える化というのは電気使用量がただ見えるだけなんですよね？最初は楽しく見るかもしれませんがそのうち飽きちゃいそう…。 | ||
| + | **いちお、見えることで無駄遣いしないようにしようっていう意識は働くみたいですけれどね。 でも厚かったり寒かったりするとどうしても電気使っちゃうし 使い過ぎた時に自己嫌悪になる人もいたりしないのん？なんて思っちゃったりも。 ただまぁ使いすぎ防止策としてはいいかもしれないですよ。 | ||
| + | *床暖房は、どうせならリビングダイニングに一面に欲しいですね。なんか中途半端。 | ||
| + | **床暖房のことが気になったのですが、付いていないのでしょうか？説明がどこにも見あたらなかったです。エコジョーズって床暖房できないんですかねぇ。 | ||
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*間取り：3LDK・4LDK | *間取り：3LDK・4LDK | ||
*専有面積：63.59m2～89.44m2 | *専有面積：63.59m2～89.44m2 | ||
| − | *バルコニー面積：9. | + | *バルコニー面積：9.97m2～20.16m2 |
| + | *バルコニーは大通り沿いに面しているのでしょうか？ | ||
| + | **ほぼ南向きですしコンセプトのところの航空写真（CG?)を見ても 大通り・線路とは反対側になってますね。 騒音は多少は軽減するのではと思いましたがどうでしょうね。 3LDKの部屋って70m2台はないんでしょうか？ 今出ているものだとファミリーだとちょっと狭いかなあと感じましたが…。 | ||
| + | ***Cタイプだとぎりぎり70m2ですが、広いとは言えないですね。 Eタイプだと面積は広いけど、LDK以外の各部屋は狭いですし、広い洋室は柱による欠けが気になります。 3LDKにするプランがあるかどうかわからないですけど、DENがもう少し広ければいいのかな。 間取りの種類が7種類と書かれているから、ちょうどいい間取りがあるといいですね。 | ||
| + | ****共用通路側の部屋はどこのマンションもけっこう柱が目立ったりしていてスペースがもったいないなぁということがありますよね。公式サイトには今、5種類の間取りしか出ていないですがあと2つの間取りがどういう感じかっていうのは気になるところ 専有面積的に仕方がないのかもしれないですが4.5畳のお部屋の使い方は工夫が必要になってくるかしらと思います | ||
| + | *****Aタイプも公開されましたね。 3LDK75㎡と広めのお部屋ですが間取りの感じは、やっぱり柱が気になるかなと。 洋室（1）は窓が開けても人目が気にならないのはポイント高いです。 ポーチみたいなところにちょっとした飾りを置いても大丈夫なんでしょうか | ||
| + | *モデルルームになっているEタイプのベッドルームの天井も気になります。ベッドの上の天井がかなり低くなっているように見えるのですが。 | ||
| + | *レイアウト的には、よくある感じですが、南向きなのがいいです | ||
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==買い物・食事== | ==買い物・食事== | ||
*買物はスーパーナショナルがあるからいいんじゃないでしょうか | *買物はスーパーナショナルがあるからいいんじゃないでしょうか | ||
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| + | ***ナショナルはそこそこ揃ってますが高いので買いません。規模は小さいですが歩いてサンディーか車でドンキー、ラムーまで買いにいってます。 | ||
| + | *ここの商店街はどういったお店があるのかな？ | ||
| + | *買い物は商店街のナショナルやサンディー、自転車で５分くらいの関西スーパーに行ったりします。あと、ドンキですね。まぁまぁ便利です。 | ||
| + | **けっこう便利じゃないですか。 ドンキもなにげに食品も安いですが、日用品（トイレットペーパーとか洗剤とか）すごい安いんで、使いやすいと思います。 とりあえず、自転車で回れる範囲で色々と選択肢があるのは良い方なんじゃないかなぁと思いますヨ。 車使うとそれこそ選択肢は広がるし～。 | ||
==育児・教育== | ==育児・教育== | ||
*小中学校も近い | *小中学校も近い | ||
| − | + | *芝生広場はお子さんがいるなら、うれしいですね。アスレチックも充実しているようですね。こういった公園はなかなかありませんから近くにあると助かりますよね | |
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*大きな通り沿いというのが気になりますね。方角的にも通りとは反対側にバルコニーになるとは思いますが・・ | *大きな通り沿いというのが気になりますね。方角的にも通りとは反対側にバルコニーになるとは思いますが・・ | ||
*港区や大正区は地盤が低いので浸水被害が心配です。 | *港区や大正区は地盤が低いので浸水被害が心配です。 | ||
| + | **大きな災害（地震・津波）が来たらあきらめるしかないですね。 すぐ近所に祖父が住んでいます。もう７０年以上？？ 母も独身時代住んでいました。 災害マップなどを見て心配していますが、これまでのところ、全く無事です。 雨で浸水などの経験もないです。 | ||
| + | *家族には住み安そうな場所ですね。商店街があるのもこの街の良さです。 | ||
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*[http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/520881/ クレアホームズ朝潮橋アリーナってどうですか？【検討板】] | *[http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/520881/ クレアホームズ朝潮橋アリーナってどうですか？【検討板】] | ||
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2015年4月2日 (木) 21:23時点における版
目次
物件概要
- 所在地：大阪府大阪市港区池島1丁目1番3（地番）
- 交通：大阪市営中央線 「朝潮橋」駅 徒歩2分
- 総戸数：65戸
- 構造、建物階数：地上15階建
- 敷地の権利形態：所有権の共有
- 完成時期：2016年02月下旬予定
- 売主：セントラル総合開発株式会社 大阪支店
- 施工：不二建設株式会社
価格・コスト・販売時状況
- 国道が近いですが、駅から近いのと広いわりに価格が安いのが魅力ですね。
交通
構造・建物
- 敷地面積：1,053.33m2
- 建築面積：558.36m2
共用施設
- 駐車場：32台（機械式：31台、平面：1台）
- バイク置場：15台
- 自転車置場：130台（平置39台、2段ラック式91台）
設備・仕様
- 見える化というのは電気使用量がただ見えるだけなんですよね？最初は楽しく見るかもしれませんがそのうち飽きちゃいそう…。
- いちお、見えることで無駄遣いしないようにしようっていう意識は働くみたいですけれどね。 でも厚かったり寒かったりするとどうしても電気使っちゃうし 使い過ぎた時に自己嫌悪になる人もいたりしないのん？なんて思っちゃったりも。 ただまぁ使いすぎ防止策としてはいいかもしれないですよ。
- 床暖房は、どうせならリビングダイニングに一面に欲しいですね。なんか中途半端。
- 床暖房のことが気になったのですが、付いていないのでしょうか？説明がどこにも見あたらなかったです。エコジョーズって床暖房できないんですかねぇ。
間取り
- 間取り：3LDK・4LDK
- 専有面積：63.59m2～89.44m2
- バルコニー面積：9.97m2～20.16m2
- バルコニーは大通り沿いに面しているのでしょうか？
- ほぼ南向きですしコンセプトのところの航空写真（CG?)を見ても 大通り・線路とは反対側になってますね。 騒音は多少は軽減するのではと思いましたがどうでしょうね。 3LDKの部屋って70m2台はないんでしょうか？ 今出ているものだとファミリーだとちょっと狭いかなあと感じましたが…。
- Cタイプだとぎりぎり70m2ですが、広いとは言えないですね。 Eタイプだと面積は広いけど、LDK以外の各部屋は狭いですし、広い洋室は柱による欠けが気になります。 3LDKにするプランがあるかどうかわからないですけど、DENがもう少し広ければいいのかな。 間取りの種類が7種類と書かれているから、ちょうどいい間取りがあるといいですね。
- 共用通路側の部屋はどこのマンションもけっこう柱が目立ったりしていてスペースがもったいないなぁということがありますよね。公式サイトには今、5種類の間取りしか出ていないですがあと2つの間取りがどういう感じかっていうのは気になるところ 専有面積的に仕方がないのかもしれないですが4.5畳のお部屋の使い方は工夫が必要になってくるかしらと思います
- Aタイプも公開されましたね。 3LDK75㎡と広めのお部屋ですが間取りの感じは、やっぱり柱が気になるかなと。 洋室（1）は窓が開けても人目が気にならないのはポイント高いです。 ポーチみたいなところにちょっとした飾りを置いても大丈夫なんでしょうか
- 共用通路側の部屋はどこのマンションもけっこう柱が目立ったりしていてスペースがもったいないなぁということがありますよね。公式サイトには今、5種類の間取りしか出ていないですがあと2つの間取りがどういう感じかっていうのは気になるところ 専有面積的に仕方がないのかもしれないですが4.5畳のお部屋の使い方は工夫が必要になってくるかしらと思います
- Cタイプだとぎりぎり70m2ですが、広いとは言えないですね。 Eタイプだと面積は広いけど、LDK以外の各部屋は狭いですし、広い洋室は柱による欠けが気になります。 3LDKにするプランがあるかどうかわからないですけど、DENがもう少し広ければいいのかな。 間取りの種類が7種類と書かれているから、ちょうどいい間取りがあるといいですね。
- ほぼ南向きですしコンセプトのところの航空写真（CG?)を見ても 大通り・線路とは反対側になってますね。 騒音は多少は軽減するのではと思いましたがどうでしょうね。 3LDKの部屋って70m2台はないんでしょうか？ 今出ているものだとファミリーだとちょっと狭いかなあと感じましたが…。
- モデルルームになっているEタイプのベッドルームの天井も気になります。ベッドの上の天井がかなり低くなっているように見えるのですが。
- レイアウト的には、よくある感じですが、南向きなのがいいです
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買い物・食事
- 買物はスーパーナショナルがあるからいいんじゃないでしょうか
- スーパーナショナルというスーパーは品揃えは良いのでしょうか？
- ナショナルはそこそこ揃ってますが高いので買いません。規模は小さいですが歩いてサンディーか車でドンキー、ラムーまで買いにいってます。
- スーパーナショナルというスーパーは品揃えは良いのでしょうか？
- ここの商店街はどういったお店があるのかな？
- 買い物は商店街のナショナルやサンディー、自転車で５分くらいの関西スーパーに行ったりします。あと、ドンキですね。まぁまぁ便利です。
- けっこう便利じゃないですか。 ドンキもなにげに食品も安いですが、日用品（トイレットペーパーとか洗剤とか）すごい安いんで、使いやすいと思います。 とりあえず、自転車で回れる範囲で色々と選択肢があるのは良い方なんじゃないかなぁと思いますヨ。 車使うとそれこそ選択肢は広がるし～。
育児・教育
- 小中学校も近い
- 芝生広場はお子さんがいるなら、うれしいですね。アスレチックも充実しているようですね。こういった公園はなかなかありませんから近くにあると助かりますよね
周辺環境・治安
- 用途地域：商業地域
- 大きな通り沿いというのが気になりますね。方角的にも通りとは反対側にバルコニーになるとは思いますが・・
- 港区や大正区は地盤が低いので浸水被害が心配です。
- 大きな災害（地震・津波）が来たらあきらめるしかないですね。 すぐ近所に祖父が住んでいます。もう７０年以上？？ 母も独身時代住んでいました。 災害マップなどを見て心配していますが、これまでのところ、全く無事です。 雨で浸水などの経験もないです。
- 家族には住み安そうな場所ですね。商店街があるのもこの街の良さです。
周辺施設
- 京セラドーム
その他
掲示板
osaka/520881/22
クレアホームズ朝潮橋アリーナ
| 物件概要 | |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市港区池島1丁目1番3（地番） |
| 交通 | 大阪市営中央線 「朝潮橋」駅 徒歩2分 |
| 総戸数 | 65戸 |
