ザ・パークハウス 三鷹櫻邸

2015年3月31日 (火) 15:11時点における版

物件概要

• 所在地：東京都三鷹市上連雀1丁目896番83（地番）
• 交通：

1. 中央本線（JR東日本） 「三鷹」駅 徒歩7分 （北口）
2. 総武線 「三鷹」駅 徒歩7分 （北口）

• 総戸数：31戸
• 構造、建物階数：地上5階建
• 敷地の権利形態：所有権の共有
• 完成時期：2015年12月中旬予定
• 売主：三菱地所レジデンス株式会社
• 施工：大豊建設株式会社

価格・コスト・販売時状況

• 坪３７０－３８０
• このあたりはマンションも多いので比較検討するにはいいところです。

交通

構造・建物

• 敷地面積 1573.13㎡
• 建ぺい率：60%・40%
• 容積率：200%・80%
• 重厚感ある外観、、値段と比例しますね

共用施設

• 駐車場：総戸数に対して10台（機械式9台・身障者用平置1台）
• 自転車置場：（総戸数に対して）62台（二段式58台、ラック式4台）
• バイク置場：（総戸数に対して）4台

設備・仕様

間取り

• 間取り：2LDK～3LDK
• 専有面積：63.07m2～82.50m2

買い物・食事

• マンション周辺は、便利でいいですね
• 駅の近くに午前1時まで営業している「三鷹東急ストア」は便利ですね。
• 東急なりキッチンコートなりに寄ると遠回りになるから駅からの導線は微妙。

育児・教育

• 小学校の学区を見ると第三小学校ですが、遠すぎません？子供の足で何分かかるのだろう…

周辺環境・治安

• 用途地域：第一種中高層住居専用地域・第一種低層住居専用地域
• マンション周辺は静かでいいです。

【夜道】

• 治安は良くないです。子供がいる家庭なら考え直した方がいいと思います。
  • 上連雀1丁目が治安悪い？そんなこと言ってたら、日本中どこにも住めないよ。
  • 夜は猛烈に暗いからじゃないですか？堀合通りも夜は山道みたいな雰囲気ですし。
  • 一度、実際に夜、三鷹駅から現地に行ってみるといいと思います。小生、男性ですが、正直怖かったです。横のセブンイレブン以外は暗闇でした…
  • 道路の左側は玉川上水、右側は武蔵野市の住宅街だし、あと桜並木が有るから余計暗く感じるかも。

周辺施設

• 公園も近くにあり便利そうです。

その他

掲示板

• 「ザ・パークハウス 三鷹櫻邸」についての口コミ掲示板一覧
• ザ・パークハウス三鷹櫻邸【検討板】

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