ジオ南草津フロントステージ

2015年2月24日 (火) 08:42時点における最新版

物件概要[ ]

• 所在地：滋賀県草津市南草津2丁目4番（地番）
• 交通：東海道本線（JR西日本） 「南草津」駅 徒歩3分
• 総戸数：48戸
• 構造、建物階数：地上14階建
• 敷地の権利形態：所有権の共有
• 完成時期：2016年02月中旬予定
• 売主：阪急不動産株式会社
• 施工：株式会社松村組

価格・コスト・販売時状況[ ]

• それよりも平均７０m2～で３千万円～は高すぎる！しかも確かに駅近くだが、やっぱり駐車場が少ない気がする・・・どちらにしても、南草津西口はこれ以上マンション建つ場所が少ないから、阪急さんも強気ですな・・・
• 場所は良いんですが収納の少なさと駐車場の数がネックかな。駐車場は周辺で借りれればいいんですが。収納は家具で工夫しようとも廊下側の部屋は柱が邪魔してますね。価格帯はこんなものかなあと思いましたが相場より高めなのでしょうか。
  • 駅周辺の月極め駐車場は軒並み満車、空き待ち何人もの状態で簡単には借りられませんよ。駅から離れたら空きはあるようですが。だから車不要の家族向けだと思います。

交通[ ]

構造・建物[ ]

• 神経質に考えてしまうと線路側からマンションのベランダが見えるなぁ～と。南向きは、いいのですけど。
  • 低層階は線路側から見えてしまうのは、ちょっと残念ですね。
    • 線路から少し離れているので、多分そんなに見えないと思います。
• オシャレな都会的な外観デザインですね。

共用施設[ ]

• 駐車場：24台(機械式)
• 自転車置場：72台
• バイク置場：2台
• ミニバイク置場：2台
• ゴミ置き場ですが、一度外に出てから行く感じになるのでしょうか？

設備・仕様[ ]

間取り[ ]

• 間取り：3LDK・4LDK
• 専有面積：65.04m2～83.95m2
• バルコニー面積：9.89m2・12.67m2
• アルコーブ面積：2.98m2～3.78m2
• 角部屋希望の方にとっては角部屋率が高いのが良いですよね。ただ、角部屋って真ん中の部屋よりも寒いんですよね。窓が多いだけに光熱費が結構かかってきますよね。
• Ａタイプの部屋は角と言っても、西側にもう一つのジオがすぐ横に建っているので実質南向きしか眺望は無いに等しいですよ。Ｃタイプ側なら東側は道路です。
• 間取りは、アルコープがあり、玄関を開けたときに室内が見えないレイアウトなのは、良いですね。夏などは、リビングダイニングに続くドアは開けっ放しにしておきたいので。
• 洗面室も広く、洗面室からキッチンへ抜けられる動線ができているのが便利そうですね。収納がもう少し広いと良かったですね。
• バルコニーが変形したカタチなのは、コストの関係でしょうか。間取りの中で一番最初に削減するのがベランダと聞きました。たまにベランダが小さい物件を見るのですが、コストを抑えているとか。

買い物・食事[ ]

育児・教育[ ]

周辺環境・治安[ ]

• 用途地域：商業地域

周辺施設[ ]

その他[ ]

掲示板[ ]

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