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BELISTA(ベリスタ)日本橋小伝馬町

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    (物件概要)
     
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    ==物件概要==
     
    ==物件概要==
    *所在地:[[東京都]][[中央区]]日本橋小伝馬町5-4(地番)
    +
    *所在地:[[東京都]][[中央区]]日本橋小伝馬町5-14
     
    *交通:
     
    *交通:
    #東京メトロ[[日比谷線]]「小伝馬町」駅 徒歩1分
    +
    #東京メトロ[[日比谷線]]「小伝馬町」駅 徒歩1分(秋葉原方向出口まで25m)
     
    #JR[[総武線]]快速「新日本橋」駅 徒歩5分
     
    #JR[[総武線]]快速「新日本橋」駅 徒歩5分
     
    #JR[[総武線]]快速「馬喰町」駅 徒歩6分
     
    #JR[[総武線]]快速「馬喰町」駅 徒歩6分
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    #都営[[浅草線]]「人形町」駅 徒歩9分
     
    #都営[[浅草線]]「人形町」駅 徒歩9分
     
    #東京メトロ[[日比谷線]]「人形町」駅 徒歩9分
     
    #東京メトロ[[日比谷線]]「人形町」駅 徒歩9分
     +
     
    *総戸数:26戸(非分譲住戸1戸含む。他に店舗1戸)  
     
    *総戸数:26戸(非分譲住戸1戸含む。他に店舗1戸)  
     +
     
    *構造、建物階数:地上14階建
     
    *構造、建物階数:地上14階建
     +
     
    *敷地の権利形態:所有権の共有
     
    *敷地の権利形態:所有権の共有
     +
     
    *完成時期:2010年7月
     
    *完成時期:2010年7月
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    *売主:藤和不動産
     
    *売主:藤和不動産
     +
     
    *施工:大末建設
     
    *施工:大末建設
      
     +
    *管理会社:三菱地所コミュニティ(旧:藤和コミュニティ)
      
     
    ==価格・コスト・販売時状況==
     
    ==価格・コスト・販売時状況==
    *4538万円-4898万円
     
     
    *坪320万
     
    *坪320万
    *56㎡の2LDKが4900万円から。坪290からスタート。中層だと坪320くらい。
     
    **一番安い部屋は十思公園の便所が目の前の部屋ですよね?上層は6,000万円くらいになるのでしょうね。(2LDKで)
     
    **47.35㎡の1LDKは3,900万円〜で坪272万円スタート。1LDKのほうは、慰霊碑が正面にある部屋ですから(2階)、格安の値付けだと思いますから平均は320−330くらいなんでしょうか???
     
    **最高価格で5,800万円台、坪340万円+αですね、全体平均では310くらい?
     
     
    **2LDK(55.94㎡)が3F:4,998万円(坪295万)〜14F:5,898万円(坪348)
     
    **2LDK(55.94㎡)が3F:4,998万円(坪295万)〜14F:5,898万円(坪348)
     
    **1LDK(47.35㎡)が3F:3,998万円(坪279)〜14F:4,698万円(坪328)
     
    **1LDK(47.35㎡)が3F:3,998万円(坪279)〜14F:4,698万円(坪328)
    **完売できたようですね。
     
     
    *47㎡の1LDKで管理費15,200円、積立金3,700円
     
    *47㎡の1LDKで管理費15,200円、積立金3,700円
      
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    ファイル:BELISTA(ベリスタ)日本橋小伝馬町施工時(2008年4月撮影).jpg|BELISTA(ベリスタ)日本橋小伝馬町施工時(2008年4月撮影)
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    ==交通==
     
    ==交通==
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    ==構造・建物==
     
    ==構造・建物==
    *コンパクトマンション
    +
    *コンパクトマンション(1LDK、2LDKの2種類)、ワンフロア2戸のペンシル小規模マンション
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    *南西側主開口部は公園に面し、開放感十分&確定眺望
     
    *南西側主開口部は公園に面し、開放感十分&確定眺望
    *部屋によっては吉田松陰の碑が、思いっきりベランダから見えそう
    +
    *部屋によっては吉田松陰の碑がみえる
    *シングル・DINKS向けの物件
    +
    *シングル・DINKS向けの物件
    *公衆トイレや慰霊碑が目の前の低層階
    +
    *1Fに店舗(プロパティーエージェント)
    *ワンフロア2戸のペンシル小規模マンション
     
    *1Fに店舗
     
     
     
      
     
    ==共用施設==
     
    ==共用施設==
    *駐車場もゼロ台
    +
    *駐車場なし。
    *玄関と廊下を同じタイルで貼っている
    +
    *バルコニーは各戸大通り側。大通り側は、ペアガラスのため静音。
    *バルコニーがほとんど無いこと。エアコンの室外機に占領されてしまっています。あと廊下が外なので道路反対側のビルから玄関が見えてしまう
     
     
     
      
     
    ==設備・仕様==
     
    ==設備・仕様==
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    ==育児・教育==
     
    ==育児・教育==
    *元十思小学校が、”派遣村”の受け入れ先の一個になるそうで。
    +
    *十思スクエアに、保育園、地域に解放された会議室あり。
     
    +
    *十思スクエア旧体育館が再建設を行い、小規模ホール、銭湯施設、老人ホームとなり、コミュニティスペースの増加(2014年7月オープン)。
      
     
    ==周辺環境・治安==
     
    ==周辺環境・治安==
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    ==周辺施設==
     
    ==周辺施設==
     
    *目の前賃貸マンション
     
    *目の前賃貸マンション
     
     
    ==その他==
     
    *処刑場跡地
     
    **明治になって牢屋敷が廃止され、民間に跡地を払い下げようとしたときも誰も買い手がつかず、結局、公園と慰霊施設になった経緯があります。
     
      
      

    2015年1月18日 (日) 15:58時点における最新版

    BELISTA(ベリスタ)日本橋小伝馬町外観

    物件概要[ ]

    1. 東京メトロ日比谷線「小伝馬町」駅 徒歩1分(秋葉原方向出口まで25m)
    2. JR総武線快速「新日本橋」駅 徒歩5分
    3. JR総武線快速「馬喰町」駅 徒歩6分
    4. 都営新宿線「岩本町」駅 徒歩7分
    5. 都営浅草線「東日本橋」駅 徒歩8分
    6. 都営新宿線「馬喰横山」駅 徒歩8分
    7. 都営浅草線「人形町」駅 徒歩9分
    8. 東京メトロ日比谷線「人形町」駅 徒歩9分
    • 総戸数:26戸(非分譲住戸1戸含む。他に店舗1戸)
    • 構造、建物階数:地上14階建
    • 敷地の権利形態:所有権の共有
    • 完成時期:2010年7月
    • 売主:藤和不動産
    • 施工:大末建設
    • 管理会社:三菱地所コミュニティ(旧:藤和コミュニティ)

    価格・コスト・販売時状況[ ]

    • 坪320万
      • 2LDK(55.94㎡)が3F:4,998万円(坪295万)〜14F:5,898万円(坪348)
      • 1LDK(47.35㎡)が3F:3,998万円(坪279)〜14F:4,698万円(坪328)
    • 47㎡の1LDKで管理費15,200円、積立金3,700円

    交通[ ]

    構造・建物[ ]

    • コンパクトマンション(1LDK、2LDKの2種類)、ワンフロア2戸のペンシル小規模マンション
    • 南西側主開口部は公園に面し、開放感十分&確定眺望
    • 部屋によっては吉田松陰の碑がみえる
    • シングル・DINKS向けの物件
    • 1Fに店舗(プロパティーエージェント)

    共用施設[ ]

    • 駐車場なし。
    • バルコニーは各戸大通り側。大通り側は、ペアガラスのため静音。

    設備・仕様[ ]

    • ディスポーザーも無いし、タンクレストイレでもない。
    • 食洗機やパントリーが標準
    • IHはナシ。


    間取り[ ]

    • 1LDK・2LDK
    • 47.35平米・55.94平米
    • 風呂とキッチンに窓が無い


    買い物・食事[ ]

    育児・教育[ ]

    • 十思スクエアに、保育園、地域に解放された会議室あり。
    • 十思スクエア旧体育館が再建設を行い、小規模ホール、銭湯施設、老人ホームとなり、コミュニティスペースの増加(2014年7月オープン)。

    周辺環境・治安[ ]

    周辺施設[ ]

    • 目の前賃貸マンション


    掲示板[ ]

    ご近所物件の掲示板

    BELISTA(ベリスタ)日本橋小伝馬町

    物件概要
    所在地 東京都中央区日本橋小伝馬町5番4(地番)
    交通 東京メトロ日比谷線「小伝馬町」駅から徒歩1分
    総戸数 26戸
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