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BELISTA(ベリスタ)日本橋小伝馬町

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    (→‎価格・コスト・販売時状況)
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    ==価格・コスト・販売時状況==
    		 
    ==価格・コスト・販売時状況==
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    *4538万円-4898万円
    		 
     
    *坪320万
    		 
    *坪320万
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    *56㎡の2LDKが4900万円から。坪290からスタート。中層だと坪320くらい。
    		 
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    **一番安い部屋は十思公園の便所が目の前の部屋ですよね？上層は６，０００万円くらいになるのでしょうね。（２ＬＤＫで）
    		 
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    **４７．３５㎡の１ＬＤＫは３，９００万円〜で坪２７２万円スタート。１ＬＤＫのほうは、慰霊碑が正面にある部屋ですから（２階）、格安の値付けだと思いますから平均は３２０−３３０くらいなんでしょうか？？？
    		 
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    **最高価格で５，８００万円台、坪３４０万円＋αですね、全体平均では３１０くらい？
    		 
     
    **２ＬＤＫ（５５．９４㎡）が３Ｆ：４，９９８万円（坪２９５万）〜１４Ｆ：５，８９８万円（坪３４８）
    		 
    **２ＬＤＫ（５５．９４㎡）が３Ｆ：４，９９８万円（坪２９５万）〜１４Ｆ：５，８９８万円（坪３４８）
     
    **１ＬＤＫ（４７．３５㎡）が３Ｆ：３，９９８万円（坪２７９）〜１４Ｆ：４，６９８万円（坪３２８）
    		 
    **１ＬＤＫ（４７．３５㎡）が３Ｆ：３，９９８万円（坪２７９）〜１４Ｆ：４，６９８万円（坪３２８）
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    **完売できたようですね。
    		 
     
    *４７㎡の１LDKで管理費１５，２００円、積立金３，７００円
    		 
    *４７㎡の１LDKで管理費１５，２００円、積立金３，７００円
      

    2015年1月18日 (日) 15:41時点における版

    BELISTA(ベリスタ)日本橋小伝馬町外観

    物件概要

    1. 東京メトロ日比谷線「小伝馬町」駅 徒歩1分
    2. JR総武線快速「新日本橋」駅 徒歩5分
    3. JR総武線快速「馬喰町」駅 徒歩6分
    4. 都営新宿線「岩本町」駅 徒歩7分
    5. 都営浅草線「東日本橋」駅 徒歩8分
    6. 都営新宿線「馬喰横山」駅 徒歩8分
    7. 都営浅草線「人形町」駅 徒歩9分
    8. 東京メトロ日比谷線「人形町」駅 徒歩9分
    • 総戸数：26戸(非分譲住戸1戸含む。他に店舗1戸)
    • 構造、建物階数：地上14階建
    • 敷地の権利形態：所有権の共有
    • 完成時期：2010年7月
    • 売主：藤和不動産
    • 施工：大末建設
    • 管理会社：三菱地所コミュニティ（旧：藤和コミュニティ）

    価格・コスト・販売時状況

    • 坪320万
      • ２ＬＤＫ（５５．９４㎡）が３Ｆ：４，９９８万円（坪２９５万）〜１４Ｆ：５，８９８万円（坪３４８）
      • １ＬＤＫ（４７．３５㎡）が３Ｆ：３，９９８万円（坪２７９）〜１４Ｆ：４，６９８万円（坪３２８）
    • ４７㎡の１LDKで管理費１５，２００円、積立金３，７００円

    • BELISTA(ベリスタ)日本橋小伝馬町施工時（2008年4月撮影)

    交通

    構造・建物

    • コンパクトマンション
    • 南西側主開口部は公園に面し、開放感十分＆確定眺望
    • 部屋によっては吉田松陰の碑が、思いっきりベランダから見えそう
    • シングル・ＤＩＮＫＳ向けの物件
    • 公衆トイレや慰霊碑が目の前の低層階
    • ワンフロア２戸のペンシル小規模マンション
    • １Ｆに店舗


    共用施設

    • 駐車場もゼロ台
    • 玄関と廊下を同じタイルで貼っている
    • バルコニーがほとんど無いこと。エアコンの室外機に占領されてしまっています。あと廊下が外なので道路反対側のビルから玄関が見えてしまう


    設備・仕様

    • ディスポーザーも無いし、タンクレストイレでもない。
    • 食洗機やパントリーが標準
    • IHはナシ。


    間取り

    • 1LDK・2LDK
    • 47.35平米・55.94平米
    • 風呂とキッチンに窓が無い


    買い物・食事

    育児・教育

    • 十思スクエアに、保育園あり。
    • 旧体育館が再建設を行い、老人ホーム・銭湯施設となり、コミュニティスペースの増加が期待される。（平成２５年現在）

    周辺環境・治安

    周辺施設

    • 目の前賃貸マンション


    その他

    • 処刑場跡地
      • 明治になって牢屋敷が廃止され、民間に跡地を払い下げようとしたときも誰も買い手がつかず、結局、公園と慰霊施設になった経緯があります。


    掲示板

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    BELISTA(ベリスタ)日本橋小伝馬町

    物件概要
    所在地 東京都中央区日本橋小伝馬町5番4（地番）
    交通 東京メトロ日比谷線「小伝馬町」駅から徒歩1分
    総戸数 26戸
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