明和管理

2014年12月10日 (水) 00:55時点における最新版

概要[ ]

• 所在地:東京都渋谷区神泉町9番6号　第2明和ビル
• URL:http://www.meiwa-kanri.co.jp/

エリア[ ]

評判[ ]

• 私の所が明和管理ですが連れてくる修繕の業者が高くてダメ 築10年のマンションですが機械式駐車場の消耗部品の交換見積もり、８２０万なんですよ。この前もアルミドアの兆番、一枚交換で３１万とか言っているので地元の業者に見積もらせたら、三万でしたので今回も危ないと思って、やはり、こちらで探した業者に見積もらせたら３４０万でした。まず、黙ってまかせたらどんどん、積立金使われちゃいます。皆さんも管理会社は気を付けてください。
• 最近、クリオ買った人に聞いたら、紹介された代理店の火災保険が保険評価額上限イッパイでぼったくり保険だったらしい…高すぎて全く同じ内容で別の代理店に知らん顔して見積もり依頼したら約７万安くなったらしい…
• やめた方がいいですね。現在明和管理が受託している物件にいますけどあそこは対応悪いです。担当は無責任ですしカスタマーセンターは誤った情報を流す24時間受け付けのコールセンターは担当が営業時間外だからと顧客の電話を一方的に切ったりします。担当が変わると方針も変わるのか言っていることが変わっていきびっくりします。あるトラブルがあった時、以前は支店長代理が営業部の人数名や担当関連会社の人まで引き連れて「必ず解決します！」と頼りになりそうなことを言ってましたけど今では一担当だけの判断で私たちは注意喚起するまでしか協力できませんとかいってまっとうに対応してなどくれないですから。
• 明和管理が働かなくて困っています規約違反のお宅の相談をしても４ヶ月変わらずですなんて腰抜けなんだろうか…
• まず土日に一切つながらないだけで既にダメ会社でしょう。住人の対応は土日が多くなるということがなぜ理解できんのだ？明和は。
• 明和管理は、住民のクレームだけで、何も言えないだめ会社みたいです。自社の面子しか考えない、どうしょうもない会社みたいです。働いてる管理人さんがかわいそう。他にいい管理会社あると思うよ。
• 特に、明和の雇われ会社のファムという会社はすごいですよ アルミドアの蝶つがい１つ交換の見積もりで２７万ですよ。開いた口が塞がらない。油圧リフトの駐車場、１０年目でいきなり８００万こえる消耗品交換の見積もりです。頼んだわけじゃないのに。それまでロクな報告もせず。不審に思って、油圧メンテの専門会社に調べさせたら３６０万程度で交換ができるとの事。今まで、調べた平均は地元業者の３～４倍、１０倍というのも多いです・。気をつけないとたちまち積立金なんか食いつぶされますよ。明和管理の吉崎、お前の担当になってからそんな話ばかりだよ。今はバカ理事長がやってるが管理会社、変えてやるからな。
• 明和管理に管理の姿勢を聞いてみました。管理委託契約書に関して質問してみました。契約の基本がわかっていない。購入候補マンションから消しました。
• 超最悪です！あげればきりがない。早急に管理会社変更を勧めます。①明和管理の代理店が持ってきた保険料とこちらが取った内容のほうが良くて１７万も安い！②こちらが指摘しないと、保険対応しない③備品の在庫管理をしていない④予算を赤字にしても、備品を買う⑤担当者が内容もチェックせずに判子を押している→それらのことを指摘すると。。⑥工事見積もりがたかい⑦工事の工程表もなく、どんぶり勘定などなど。。。その後、一年間　管理費タダにしますと、連絡がありました。その後、各、居住者に管理会社を変更しないでください。月に７万円管理料が安くなりますと、戸別に訪問しています。だったら、なぜ、今まで提案しなかったのかですね。答えは明確です。明和管理に上手い具合にやられるのは、目に見えています。こんな管理会社とは一刻も早く、決別し、新たな管理会社の元で、計画を持って管理していきたいです。今こそ、居住者は目を覚まさなければ、とんでもないことになります。居住者無視の最悪業者です！！
• 今も私のところは明和管理で、5年前はほんとにひどかった 管理会社をかえる話まで出たけど、管理組合と管理会社で行う業務を全部仕分けしたら、今はすごく良くなったし、事務管理費の大幅削減にもつながりましたよ 役員は大変だけど・・・ 点検関係はすべてネットで探してプレゼンしてもらって組合で決定 工事業者は点検報告書をもとに業者から直接見積もりをとって工事を実施 マンション内のトラブル関係は、管理組合ポストに投書させて、役員で内容を見て、メールですぐに情報を交換 いわゆるなんでも時間をおいてしまうと、火種が大炎上するので、ほぼメールで毎日理事会をやっているようなもんですね 仕事して帰ってきてそれをやるから大変だけど、資産価値を落とさないように、自分の身に降りかかりそうなものもあるから、今は一生懸命にやってる 管理組合としての自主性をもっと持っていけば、管理会社も危機感持って対応してくれるんじゃないかな いまは良好ですよ
• 家賃遅れましたが、関西弁の怖い口調の代理会社(債権回収会社？)から電話あり、きつい取り立て受けました。今日中に払えって、元＊＊＊を雇ってるのかも？ちなみに、前払い家賃で、１ヶ月も、２ヶ月も遅れてません。10日過ぎたら、鬼の電話と通知きます。家主さんも、よくもこんな会社に任せてるなっと呆れます。皆さん、明和物件には、くれぐれも気をつけてください。怖いですよ。
• 第一に、職員にやる気がない。会社の教育体制に疑問。話をはぐらかし、追求すると感情的になる。例えば、管理会社側がりんごを前にしてみかんと言い続ける。それをこちら側が間違えと指摘するとみかんと言って怒り出す。そんなレベルです。ただし家は家として住み、何かを改善するために交渉しようとしなけれは良いと思います。
• 私の知人に管理会社に詳しい方居て大手の管理会社の中で最低の評価の会社だそうです。社員に現場経験者が居ないそうなので、マンションの管理難かわからないそうです。仕事は下請け会社に任せて自分は知らず、存ぜず、最低の管理会社みたいです。

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