オーヴィジョン熊本駅南

2014年11月18日 (火) 19:52時点における最新版

物件概要[ ]

• 所在地：熊本県熊本市西区二本木二丁目55番2、55番20（地番）
• 交通：

1. 「田崎橋」バス停から 徒歩2分
2. 九州新幹線 「熊本」駅 徒歩8分
3. 鹿児島本線 「熊本」駅 徒歩8分
4. 三角線 「熊本」駅 徒歩8分
5. 豊肥本線 「熊本」駅 徒歩8分

• 総戸数：62戸
• 構造、建物階数：地上14階建
• 敷地の権利形態：所有権の共有
• 完成時期：2015年07月末予定
• 売主：株式会社エストラスト
• 施工：未定

価格・コスト・販売時状況[ ]

• 先行案内会に行かれた方、如何でしたか。個人的には将来の資産性が見込める立地は魅力。
• 以前の同社分譲の価格はm2あたり31万～36万程度だったが、今回は34万～38万。熊本駅に近いのでアップという事でしょうね。確かに市電も目の前だし便利は良さそう。JRの高架化工事が完了すれば田崎方面への通行も便利になる。ただし、一戸あたりの土地の持ち分は小さめなので、立体駐車場を多用することになる。ただ戸数を大幅に上回る駐車台数を確保している。
• モデルルーム行ってきました。太陽光発電を積んでいる所に魅力を感じ、話しを聞きに行きましたが、その他にも災害に備えた物資がある、AEDが常備されている、駐車場代が安い、エコキュートをつんでいるのでオール電化の恩恵を毎月に電気代で受けられそう、など地方の会社ですがなかなか他の大手ディベロッパーとの差もあり頑張っていい物作ろうとしているなぁ、と感心しました。立地もこれからもっと便利になっていきそうですし、勤務先が熊本駅方面だったり新幹線or JRを使っての出張が頻繁にある方などにはとてもいいと思います。ただ個人的な趣味の問題ですが、デザインが壁のクロスは白ですが花？のおり模様が入っていたり、LDが元々折上げ天井になっていたり、キッチンはパナソニックでいいのですが、人工大理石の天板がグレーだったり、電話台があったり...よく言えば重厚感がある、若い世代から見るとちょっと年配の方にうけそうなデザインかと...。まぁ、でもそれが気にならないなら、他のマンションではオプション設備のものが標準装備されている細かいものもありますので、いいかと思います。うちは子育てを今からしていく世代なので、校区もかなり重要なポイントでしたので、文教区、評判の良い白川中学校区の大江のマンションに決めそうです。が、老後の住み替えとかならここを買ってたかも！街にも市電で行けるし、静かだし、毎日森都心プラザの図書館に新聞や雑誌、本を読みに行ったりして、なかなかいい老後を過ごせそう。同じような考えの方が多いのか、小さめの部屋はよく売れていましたが、ファミリー世代向けの４LDKの部屋は１０月の時点でまだ結構残っていました。

交通[ ]

構造・建物[ ]

• 公式ホームページを見ても、重厚感というか豪華な感じに見えますね。そこを気にいるかは好みの問題なのでしょうけど、便利で静かな立地は良さそうですね。

共用施設[ ]

設備・仕様[ ]

間取り[ ]

• 間取り：2LDK・3LDK・4LDK
• 専有面積：63.31m2～117.36m2

買い物・食事[ ]

育児・教育[ ]

周辺環境・治安[ ]

周辺施設[ ]

その他[ ]

掲示板[ ]

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