THE GRAND MILLENNIA TOWER＆SUITE　（グランドミレーニア）

2014年10月29日 (水) 23:59時点における版

物件概要

• 所在地：東京都豊島区南池袋一丁目32番1他（地番）
• 交通：

1. 西武池袋線 「池袋」駅 徒歩4分
2. 山手線 「池袋」駅 徒歩6分
3. 山手線 「目白」駅 徒歩9分
4. 東武東上線 「池袋」駅 徒歩6分
5. 丸ノ内線 「池袋」駅 徒歩6分
6. 有楽町線 「池袋」駅 徒歩6分
7. 副都心線 「池袋」駅 徒歩6分

• 総戸数：411戸
• 完成時期：2015年02月中旬予定
• 敷地面積：4,974.71m2
• 敷地面積：1,962.59m2
• 延床面積：36,749.99m2（容積対象面積25,569.21m2）
• 高さ：116.4m
• 構造・規模：鉄筋コンクリート造、地上31階 地下1階建
• 駐車場総台数：116台、他に来客用駐車場：3台、電気自動車充電専用スペース：1台
• 自転車置場総台数：420台
• バイク置場総台数：30台
• ミニバイク置場総台数：8台
• 敷地の権利形態：所有権の共有
• 売主：住友不動産株式会社
• 施工：前田建設工業株式会社

価格・コスト・販売時状況

• もっとガラス張りの外観がほしかった。。なぜかっこいい名前なのに、もっとかっこよく作らないんだろう。惜しい。。。
  • 外観を見る限り、逆梁アウトフレームで居住空間はかなりすっきりしていると思う。豊洲や大崎にあるようなガラス張りだと、外観は良くても中は梁や柱だらけでいまいち。
• 池袋駅に近いので投資用に買う人は多いと思う。

交通

• 目白も池袋もJR改札からだとほぼ同じ距離かもね。ただ目白駅前に何もないから池袋しか利用しないと思われ。以前目白徒歩6分に住んでいたが買い物は池袋だった。
• メトロポリタン改札と南改札どっちが近いだろうか。普通に南改札が無難かな。
  • 雨が降っていなければ断然メトロポリタン改札です。
  • メトロポリタン口利用のほうが近くなるのは「南池袋西武ビル」の建て替え工事（2014～）が終わった時の場合です。マンションの北側から西武ビルに設けられる公開空地を経由してデッキへ抜けるルートです。おそらく実際の歩数は同じくらいだと思いますが、ジュンク堂前の五叉路も、百貨店駐車場入口の交通整理員も、長い地下道も関係なく歩けるようになるので、ＪＲ利用なら断然こちらになります。
• 反対車線に出る時は、駅のロータリーまで行くのか、びっくりガードで迂回するのかどっちが良いのでしょう？

構造・建物

• 外観かっこいいな
• 東はスカイツリー、南は新宿、西は富士山の眺望かな？西以外は中層階以上じゃないと見えないかもしれないけど。

共用施設

設備・仕様

間取り

• 間取り：1LDK～3LDK
• 専有面積：42.50m2～82.01m2

買い物・食事

• ドラッグストアも隣にあるし24時間営業で便利ですね。クィーンズ伊勢丹が目白駅前にできたし、目白アドレスではなくても、徒歩9分なら目白5丁目より近くて便利。
• ジュンク堂書店も目と鼻の先にあって、駅直結のリブロまで徒歩3分。
• 業務用スーパーで24時間営業のハナマサが向かいにある。

育児・教育

周辺環境・治安

• 低層西側を希望しているのですが、電車の音うるさいですかね？？

周辺施設

その他

掲示板

• 「THE GRAND MILLENNIA TOWER＆SUITE （グランドミレーニア）」についての口コミ掲示板一覧
• グランドミレーニア【正式名称：THE GRAND MILLENNIA TOWER&SUITE】