クラブエイリック平尾駅パークテラス
提供: 住適空間（すてきくうかん）
目次 ＞
Renren0126 (トーク | 投稿記録) |
Renren0126 (トーク | 投稿記録) |
||
| 50行目: | 50行目: | ||
Image:クラブエイリック平尾駅パークテラスdtype.JPG|Ｄタイプ | Image:クラブエイリック平尾駅パークテラスdtype.JPG|Ｄタイプ | ||
Image:クラブエイリック平尾駅パークテラスetype.JPG|Ｅタイプ | Image:クラブエイリック平尾駅パークテラスetype.JPG|Ｅタイプ | ||
| − | Image:クラブエイリック平尾駅パークテラスftype. | + | Image:クラブエイリック平尾駅パークテラスftype.jpg|Ｆタイプ |
</gallery> | </gallery> | ||
2014年10月14日 (火) 12:42時点における版
目次
物件概要
- 所在地：福岡県福岡市南区大楠二丁目86番（地番）
- 交通：西鉄天神大牟田線 「西鉄平尾」駅 徒歩7分
- 総戸数：23戸
- 構造、建物階数：鉄筋コンクリート、地上6階建
- 敷地の権利形態：所有権の共有
- 完成時期：2015年07月末予定
- 入居時期：2015年07月末予定
- 売主：株式会社アライアンス
- 施工：未定
- 設計・監理：株式会社明水設計
- 管理会社：アライアンスサービス株式会社
- 公式URL：http://www.club-alic.jp/hiraoeki/
価格・コスト・販売時状況
交通
- 西鉄平尾駅＆高宮駅へ徒歩圏内×フラットなアプローチ
構造・建物
共用施設
- 駐車場 : 平面12区画14台（専用1区画含）、機械式11台 合計23区画25台（小型含）
- 駐輪場 : 平面38台
- バイク置場 : 3台
設備・仕様
間取り
- 間取り：2LDK(3戸)・3LDK(10戸)・4LDK(10戸)
- 専有面積：59.00m2～115.21m2
- バルコニー面積 : 13.36m2～41.66m2
- ルーフバルコニー面積：21.77㎡～50.37㎡
- テラス面積：19.66㎡(Gタイプ)
- ポーチ面積：1.19㎡～9.47㎡
- トランクルーム面積：1.60㎡～3.20㎡
- ガレージ面積：23.65㎡(Gタイプ)
- 坪庭面積：3.44㎡(Iタイプ)
Ｄタイプ
Ｅタイプ
Ｆタイプ
買い物・食事
- サニー那の川店（徒歩2分・約150m）
育児・教育
- 大楠小学校（徒歩8分・約590m）
- 高宮中学校（徒歩2分・約160m）
- この辺り、あまり子どもがいないのでしょうか。確かに大楠小の生徒数は西高宮小と比べるとかなり少ないですよね。
周辺環境・治安
- 用途地域 : 第二種住居地域
- 駅やスーパー、病院に学校、立地はとても魅力的だなと思います。南向きですし。
- 近くを通ったのですが、公園はけっこう草が生えていて、あまり整備はされてない印象を受けました。
周辺施設
周辺施設
掲示板
fukuoka/524081/1
| 毎月100組以上の相談を受けるマンションマニア！ | |
|---|---|
 2023年01月17日
部屋選びについて参考にしていただければ幸いです。 第一期は条件の良い南東・南西側から販売となるわけですが中住戸の間取りも10m超のワイドスパンであるなどどの部屋を選ぶか悩むマンションですよね。 まず、角住戸か中住戸で迷ってしまった際に考えていただきたい点としては 「座って眺望を楽しみたいのか？」 です。 今作はプレミアムなどを除き基本的にはバルコニーガラスが乳白色となります。 そのため中住戸では座った際に空は見えても視線の正面はガラス手摺で遮られてしまいます。(完全に外が見えないほどではなかったですが透明に比べるとだいぶ外が見えにくくなる) 座って眺望を楽しみたい～ということであれば角を選ぶべきでしょう。そうでなければ使いやすさで選ぶことおすすめいたします。 角の南東南西、南西北西どちらにするかはスカイツリービューを楽しみたいなら南西北西、日当たり重視なら南東南西という選ぶ方でよろしいかと思います。 階数に関して声を大きくしてお伝えしたいのは選べるうちは16階以上にすべきということです。これは迷う必要がないレベルです。特別なこだわりがない限りは何の迷いもなく16階以上にすべきです。 換気方式が大きく変わります。15階以下は壁ポコ(レジスター)あり、16階以上は全熱交換はないものの天井付近からの機械換気となるため見た目もそうですし壁ポコ周りが寒い＆汚れる＆掃除がめんどい問題がありません。 電動吸気シャッターがつくのは1R等一部ですからそこはどちらも変わらないのですが壁ポコはないほうが良いですから選べるうちは15階以下を選ぶ理由はないでしょう。 ※MFタイプなど一部タイプは15階以下でも機械換気(壁ポコなし)となります |