プレミアムフォート柏

2014年10月12日 (日) 13:43時点における版

プレミアムフォート柏外観CG

物件概要

• 所在地：千葉県柏市十余二字北庚塚297-1（地番）
• 交通：バス物件
• 総戸数：鉄筋コンクリート・鉄骨造、地上11階建
• 構造、建物階数：鉄筋コンクリート・鉄骨造、地上11階建
• 敷地の権利形態：所有権の共有
• 完成時期：2016年02月下旬予定
• 入居時期：2016年03月下旬予定
• 売主：名鉄不動産株式会社 東京支社、大栄不動産株式会社
• 販売代理：株式会社長谷工アーベスト
• 施工：株式会社長谷工コーポレーション
• 管理会社：株式会社長谷工コミュニティ（予定）
• 公式URL：http://www.meitetsufudosan.co.jp/sumai/mansion/syuto/sinki/k299/

価格・コスト・販売時状況

• 価格：2,300万円台予定～4,300万円台予定
• 最多価格帯：2,900万円台 予定

交通

• 常磐線 「柏」駅 バス11分 「雷神前」バス停から 徒歩7分
• 東武野田線 「柏」駅 バス11分 「雷神前」バス停から 徒歩7分
• つくばエクスプレス 「柏の葉キャンパス」駅 バス11分 「雷神前」バス停から 徒歩7分
• ここらへんて、渋滞ひどくて車が動かないところですよね。平日なら大丈夫なのかなあ。朝、柏までバスでどれくらいかかるんでしょう。松戸バス便はあったけど、柏バス便の大規模マンションは珍しい気がするので注目です。
  • 目の前は日中帯いつも大渋滞なので、車利用を考えている方は覚悟したほうがいいですね。バスは16号の渋滞を避ける裏道ルートなので流れは基本的に良いのですが、柏方面は6号に出る手前がいつも渋滞します（信号の間隔が短い上に青信号も短い）。渋滞を避ける意味だとTXに抜けたほうがいいですが、朝のTXは常磐線より混雑しているのでどちらが良いかは考え物です。
  • けっこう車は多い場所ですね。朝もそれなりに車通勤の人が多いから交通量はあると思います。バスは朝、結構本数があるんですね。TXの方も常磐線の方も使えるとか。ちなみにどちらの電車の方が乗りやすいでしょうか？柏からだと常磐線もTXも既に混んでしまっている状態だから変わらないかな。
    • 私は朝の時間だと、柏から常磐線快速しか乗ったことがないですが、空いてはいませんけど、人に触れずに立てる程度の混雑でしたよ。TXは昼間の空いてる時間しか乗ったことがないので、よくわかりませんが、流山おおたかの森から混むという話は聞きますね。
• 交通手段はバスになりそうですが、駅までは自転車でも通える距離なのでしょうか。もし可能なら何分くらいかかりそうですか？
  • 柏の葉キャンパスなら自転車で10分、柏なら20分、北柏なら15分くらいでは？バスを使う以外難しい場所かな…。

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  タクシー

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  バス

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  交通案内図

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  路線図

構造・建物

• ARCHITECT CONCEPT：確かな建築思想がカタチとなったレジデンス。
• PLAN CONCEPT：集合住宅としてのベースプラン。大規模住宅でありながらヒューマンスケールを考え、戸建ての庭感覚の中庭や、住宅個々に特徴を持たせるなどのプランが整っています。
• FACADE CONCEPT　BRIGHT WING：「Bright Wing」をテーマとして、明るさと奥行き感を持ち、空に抜ける感覚をお届けするファサードプランとしています。
• DESIGN CONCEPT　空と緑をつなぐ住まい：周辺の環境と建物のフォルムに基づき「空と緑を繋ぐ住まい」をテーマに、眺望と空、そして緑を感じる邸宅を目指しました。

共用施設

• 駐車場 : 302台（自走式駐車場168台、平置駐車場134台（内　来客用2台、車椅子使用者優先駐車場1台））　
  • 利用料：500円～5,000円（月額）
• 駐輪場 : 606台（スライド式475台、ラック式63台、平置40台（内　レンタサイクル8台）、サイクルポート14区画（各2台設定）　
• バイク置場 : 13台
• ミニバイク置場 : 19台
• キッズルーム
• パーティールーム
• ゲストスイート
• エントランスラウンジ
• 電力一括受電システム
• ショッピングカート乗り入れ可
• ペット足洗い場
• ２４時間ゴミ捨て可
• ２４時間宅配ボックス
• ベンダーコーナー

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  エントランス

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  プレミアムガーデン

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  敷地配置図

設備・仕様

【キッチン】

• ディスポーザー
• Siセンサー付コンロ
• 浄水器一体型ハンドシャワー水栓
• 静音シンク
• 整流板付レンジフード
• オールスライド収納

【サニタリー】

• 三面鏡裏収納
• カウンター一体型洗面ボウル
• フリースペース収納a
• カラリ床
• フルオートバスシステム
• 浴室暖房換気乾燥機

【その他】

• エコジョーズ
• TES温水式床暖房
• 素適ネット

間取り

• 間取り：3LDK～4LDK
• 専有面積：70.19m2～90.27m2
• バルコニー面積 : 10.20m2～16.12m2
• サービスバルコニー面積：1.80m2～3.07m2
• ルーフバルコニー面積：24.59m2～28.61m2 〈月額使用料：未定〉
• 専用庭面積：12.10m2～18.15m2 〈月額使用料：未定〉
• テラス面積：11.10m2～13.14m2

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  Ａ２タイプ

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  Ｂ４タイプ

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  Ｃ１タイプ

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  Ｃ４タイプ

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  Ｃ５タイプ

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  Ｃ６タイプ

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  Ｃ９ｒ７タイプ

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  Ｃ１０タイプ

買い物・食事

• ケーヨーデイツー（約110m・徒歩2分）
• モラージュ柏（約170m・徒歩3分）
• ロイヤルホームセンター（約170m・徒歩3分）
• YAOKO（約170m・徒歩3分）
• ヤマダ電機（約210m・徒歩3分）
• コジマ×ビックカメラ（約370m・徒歩5分）
• マックスバリュ（約370m・徒歩5分）
• ザ・ダイソー（約370m・徒歩5分）
• ニトリ（約370m・徒歩5分）

育児・教育

【幼稚園・保育園】

• こばとこどもえん（約170m・徒歩3分）
• 松葉保育園（約670m・徒歩9分）
• きたかしわ幼稚園（約760m・徒歩10分）

【小学校・中学校】

• 松葉第一小学校（約710m・徒歩9分）
• 松葉中学校（約510m・徒歩7分）

周辺環境・治安

• 用途地域 : 第一種住居地域、第一種中高層住居専用地域

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  周辺環境

周辺施設

【公園】

• 北庚塚第一公園（約50m・徒歩1分）
• 松ヶ崎中央公園（約320m・徒歩4分）
• 松葉第三公園（約450m・徒歩6分）
• 松葉第一近隣公園（約560m・徒歩7分）
• 南原公園（約640m・徒歩8分）

【病院】

• やぎぬま眼科（約170m・徒歩3分）
• 野崎内科クリニック（約470m・徒歩6分）
• 鈴木小児科医院（約640m・徒歩8分）
• あつさか皮膚科クリニック（約690m・徒歩9分）

【その他】

• 天然温泉極楽湯柏店（約300m・徒歩4分）
• オークスベストフィットネス（約170m・徒歩3分）
• 柏市立図書館松葉分館（約680m・徒歩9分）

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  周辺施設

掲示板

• 「プレミアムフォート柏」についての口コミ掲示板
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