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フリーディア大橋プレミアム

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    (ページの作成: ファイル:.jpg ==物件概要== *所在地： *交通： *総戸数： *構造、建物階数： *敷地の権利形態： *完成時期： *売主： *施工…)
     
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    ==物件概要==
    		 
    ==物件概要==
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    *所在地：
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    *所在地：[[福岡県]][[福岡市]][[南区]]大橋団地1番12他2筆（地番）
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    *交通：
    		+
    *交通：西鉄天神[[大牟田線]] 「大橋」駅 徒歩6分
    −
    *総戸数：
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    *総戸数：44戸
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    *構造、建物階数：
    		+
    *構造、建物階数：鉄筋コンクリート、地上11階建
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    *敷地の権利形態：
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    *敷地の権利形態：所有権の共有
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    *完成時期：
    		+
    *完成時期：2015年08月予定
    −
    *売主：
    		+
    *入居時期：2015年09月予定
    −
    *施工：
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    *売主：東宝住宅株式会社
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    *施工：アスミオ.株式会社
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    *管理会社：株式会社ビジネス・ワンファシリティーズ
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    *公式URL：http://www.freadia.com/ohashi_premium/
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    Image:フリーディア大橋プレミアム外観2.jpg|外観(2)
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    Image:フリーディア大橋プレミアム外観3.jpg|外観(3)
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    ==価格・コスト・販売時状況==
    		 
    ==価格・コスト・販売時状況==
     +
    【第2期】
     +
    *価格：3,210万円～4,680万円 
     +
    *管理費（月額）：3,400円～5,400円
     +
    **保守メンテナンス料（インターネット）：1,080円（税込）
     +
    *修繕積立金（月額）：4,400円～7,100円
     +
    *修繕積立基金（一括）：211,200円～340,800円
     +
    *ルーフバルコニー使用料 : 900円・1,600円（月額）
     +
     
    ==交通==
    		 
    ==交通==
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    *「大橋団地前」バス停から徒歩3分（西鉄バス）
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    ==構造・建物==
    		 
    ==構造・建物==
     +
    *2棟構成の結果、全44邸中、通風・採光に優れた28邸の角住戸を実現。
     +
    *天井高は2500mm以上を実現。リビングとバルコニーをつなぐ窓にはセンターオープンサッシを採用。（B・I・Jタイプのみ2450mm）
     +
    *VOC・ホルムアルデヒド対策：ホルムアルデヒド対策では最高等級のF☆☆☆☆を選定。シックハウス症候群の要因とされているVOC対策には、業界さこう基準の「住宅仕様」で臨んでいます。
     +
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     +
    Image:フリーディア大橋プレミアムボイドスラブ工法.jpg|ボイドスラブ工法
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    Image:フリーディア大橋プレミアム外壁.jpg|外壁
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    Image:フリーディア大橋プレミアム戸境壁.jpg|戸境壁
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    Image:フリーディア大橋プレミアム遮音間仕切り壁.jpg|遮音間仕切り壁
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    Image:フリーディア大橋プレミアム二重天井・二重床.jpg|二重天井・二重床
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    ==共用施設==
    		 
    ==共用施設==
     +
    *駐車場 : 45台（来客用1台含む）　3,000円～18,000円 （月額）
     +
    *駐輪場 : 84台
     +
    *バイク置場 : 13台　500円（月額）
     +
    *一括受電システム
     +
    *宅配ボックス
     +
    *防犯カメラ
     +
    *4重セキュリティ
     +
    *24時間セキュリティシステム
     +
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     +
    Image:フリーディア大橋プレミアムエントランスアプローチ.png|エントランスアプローチ
     +
    Image:フリーディア大橋プレミアムエントランスホール.png|エントランスホール
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    Image:フリーディア大橋プレミアム中庭.png|中庭
     +
    Image:フリーディア大橋プレミアムセキュリティシステム.jpg|セキュリティシステム
     +
    Image:フリーディア大橋プレミアム4重セキュリティ.jpg|4重セキュリティ
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    Image:フリーディア大橋プレミアム敷地配置図.jpg|敷地配置図
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     +
     
    ==設備・仕様==
    		 
    ==設備・仕様==
     +
    【キッチン】
     +
    *マントルレンジフード
     +
    *ディスポーザー
     +
    *食器洗い乾燥機
     +
    *フロアストッカー（ソフトダンバー機能付）
     +
    *フルフラットワイドカウンター
     +
    *シーガルフォー（キッチン浄水システム）
     +
    *ガラストップガスコンロ（ハーマン製）
     +
    *ステンレス調キッチンパネル
     +
    *静音ワイドシンク
     +
    *トール型ダイニング収納
     +
    【バスルーム】
     +
    *浴室暖房乾燥機
     +
    *フラッグストーンフロア
     +
    *保温浴槽・弓型浴槽
     +
    *ユニットバスダウンライト
     +
    *3wayシャワーヘッド（節水タイプ）
     +
    *横型ワイドミラー
     +
    【洗面室】
     +
    *洗面ボール
     +
    *三面鏡収納（くもりシャット）
     +
    *石目調フローリング
     +
    *扉付き洗濯機パン
     +
    【トイレ】
     +
    *タンクレストイレ
     +
    *超節水ECO6トイレ
     +
    *トイレ手洗いカウンター
     +
    【バルコニー】
     +
    *スロップシンク
     +
    *防水コンセント
     +
    【収納】
     +
    *シューズインクロゼット
     +
    *ウォークインクロゼット
     +
    【防犯・セキュリティ】
     +
    *防犯マグネットセンサー
     +
    *ハンズフリーカラーモニターインターホン
     +
    *スティックタイプリバーシブルディンプルキー
     +
    *対震枠付き玄関ドア
     +
    *ハンズフリー電気錠 Tebra（テブラ）システム
     +
    *エミット・マンション-Windea（ウィンディア）：携帯電話やスマートフォンで自宅のセキュリティをチェックできます。防犯警戒のセット/リセットの確認や警報メール通知など、外出先からチェックもできます。またインターホンに天気予報や管理会社からの情報が表示されます。
     +
    **来客録画通知：留守中の来客をメールでお知らせ。来客の顔を画像で確認することもできます。
     +
    **帰宅通知：家族の帰宅をメールでお知らせ。帰宅者の顔を画像で確認することもできます。
     +
    **警報通知：ご自宅で発生した警報をメールでお知らせします。（非常、防犯、火災、ガス漏れ、水漏れ、緊急コール）
     +
    **宅配ボックス着荷通知：宅配ボックスに荷物が届いたことをメールでお知らせします。
     +
    **防犯センサーセット/リセット：外出先より、携帯電話等でご自宅の防犯センサーをセット/リセットします。
     +
    【その他】
     +
    *24時間換気システム
     +
    *エコジョーズ
     +
    *T-2サッシ
     +
    *ペアガラス
     +
    *人感センサースイッチ
     +
    *LED照明
     +
    *フットライト
     +
    *ガスコンセント
     +
    *室内物干
     +
    *光ブロードバンドインターネット使い放題
     +
    *設備はパナソニックでトイレ以外まとめてありました。
     +
     +
     
    ==間取り==
    		 
    ==間取り==
     +
    *間取り：3LDK・4LDK・4LDK＋DEN　
     +
    *専有面積：73.25m2～118.01m2
     +
    *バルコニー面積：14.60m2～35.42m2
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     +
    Image:フリーディア大橋プレミアムroom_A.gif|Ａタイプ
     +
    Image:フリーディア大橋プレミアムroom_C.gif|Ｃタイプ
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    Image:フリーディア大橋プレミアムroom_H.gif|Ｈタイプ
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    Image:フリーディア大橋プレミアムroom_M.gif|Ｍタイプ
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    ==買い物・食事==
    		 
    ==買い物・食事==
     +
    *サンクス福岡大橋二丁目店（約280m・徒歩4分）
     +
    *ダイキョーバリュー大橋店（約300m・徒歩4分）
     +
    *西鉄ストア大橋店（約460m・徒歩6分）
     +
    *大橋西鉄名店街（約460m・徒歩約6分）
     +
    *グルメシティ大橋店（約480m・徒歩約6分）
     +
    *ゲオ福岡大橋店（約510m・徒歩約7分）
     +
     +
     
    ==育児・教育==
    		 
    ==育児・教育==
     +
    【幼稚園・保育園】
     +
    *カトリック聖心ウルスラ幼稚園（約210m・徒歩約3分）
     +
    *恵美保育園（約390m・徒歩5分）
     +
    *しおばる保育園（約520m・徒歩約7分）
     +
    【小学校・中学校】
     +
    *塩原小学校（約750m・徒歩10分）
     +
    *春吉中学校（約1,400m・徒歩18分）
     +
    *筑紫丘高校（約1,320m・徒歩約17分）
     +
     +
     
    ==周辺環境・治安==
    		 
    ==周辺環境・治安==
     +
    *用途地域 : 第一種住居地域
     +
    *現地は大通りから一本入ってますが、駅は近いし、場所的には申し分無いかと。線路も遠いので、どちらかといえば大通りの音、学生の夜歩きの声が心配かな？
     +
    *建物の前の道路は、毎朝夕、若い東南アジアの学生が自転車でうろうろします。何か問題が起きたと聞いたわけではないですが、子供のためにも治安面で不安があります。
     +
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    ==周辺施設==
    		 
    ==周辺施設==
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    ==その他==
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    [[ファイル:フリーディア大橋プレミアム周辺施設.jpg|thumb|300px|周辺施設]]
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    【公園】
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    *大橋東公園（約220m・徒歩3分）
     +
    【金融機関】
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    *西日本シティ銀行大橋支店（約380m・徒歩約5分）
     +
    *福岡銀行大橋支店（約430m・徒歩約6分）
     +
    *福岡塩原郵便局（約470m・徒歩6分）
     +
    【病院】
     +
    *菅原内科医院（約230m・徒歩3分）
     +
    *九州中央病院（約750m・徒歩約10分）
     +
    *隣の病院は４階建て。おおはし内科循環器科が老朽化のために移転してきます。
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    【公共施設】
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    *南区役所（約600m・徒歩8分)
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    ==掲示板==
    		 
    ==掲示板==
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    *[「」についての口コミ掲示板]
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    *[http://www.e-mansion.co.jp/bbs/search/%E3%83%95%E3%83%AA%E3%83%BC%E3%83%87%E3%82%A3%E3%82%A2%E5%A4%A7%E6%A9%8B%E3%83%97%E3%83%AC%E3%83%9F%E3%82%A2%E3%83%A0 「フリーディア大橋プレミアム」についての口コミ掲示板]
    −
    *[ってどうですか？]
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    *[http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/429665/ フリーディア大橋プレミアムについて]
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    fukuoka/429665/46

    2014年7月29日 (火) 15:00時点における版

    物件概要

    • 所在地：福岡県福岡市南区大橋団地1番12他2筆（地番）
    • 交通：西鉄天神大牟田線 「大橋」駅 徒歩6分
    • 総戸数：44戸
    • 構造、建物階数：鉄筋コンクリート、地上11階建
    • 敷地の権利形態：所有権の共有
    • 完成時期：2015年08月予定
    • 入居時期：2015年09月予定
    • 売主：東宝住宅株式会社
    • 施工：アスミオ.株式会社
    • 管理会社：株式会社ビジネス・ワンファシリティーズ
    • 公式URL：http://www.freadia.com/ohashi_premium/

    • 外観(2)

    • フリーディア大橋プレミアム外観3.jpg

      外観(3)


    価格・コスト・販売時状況

    【第2期】

    • 価格：3,210万円～4,680万円
    • 管理費（月額）：3,400円～5,400円
      • 保守メンテナンス料（インターネット）：1,080円（税込）
    • 修繕積立金（月額）：4,400円～7,100円
    • 修繕積立基金（一括）：211,200円～340,800円
    • ルーフバルコニー使用料 : 900円・1,600円（月額）

    交通

    • 「大橋団地前」バス停から徒歩3分（西鉄バス）


    構造・建物

    • 2棟構成の結果、全44邸中、通風・採光に優れた28邸の角住戸を実現。
    • 天井高は2500mm以上を実現。リビングとバルコニーをつなぐ窓にはセンターオープンサッシを採用。（B・I・Jタイプのみ2450mm）
    • VOC・ホルムアルデヒド対策：ホルムアルデヒド対策では最高等級のF☆☆☆☆を選定。シックハウス症候群の要因とされているVOC対策には、業界さこう基準の「住宅仕様」で臨んでいます。

    • ボイドスラブ工法

    • 外壁

    • 戸境壁

    • 遮音間仕切り壁

    • 二重天井・二重床

    • .jpg


    共用施設

    • 駐車場 : 45台（来客用1台含む）　3,000円～18,000円 （月額）
    • 駐輪場 : 84台
    • バイク置場 : 13台　500円（月額）
    • 一括受電システム
    • 宅配ボックス
    • 防犯カメラ
    • 4重セキュリティ
    • 24時間セキュリティシステム

    • エントランスアプローチ

    • エントランスホール

    • 中庭

    • セキュリティシステム

    • 4重セキュリティ

    • 敷地配置図


    設備・仕様

    【キッチン】

    • マントルレンジフード
    • ディスポーザー
    • 食器洗い乾燥機
    • フロアストッカー（ソフトダンバー機能付）
    • フルフラットワイドカウンター
    • シーガルフォー（キッチン浄水システム）
    • ガラストップガスコンロ（ハーマン製）
    • ステンレス調キッチンパネル
    • 静音ワイドシンク
    • トール型ダイニング収納

    【バスルーム】

    • 浴室暖房乾燥機
    • フラッグストーンフロア
    • 保温浴槽・弓型浴槽
    • ユニットバスダウンライト
    • 3wayシャワーヘッド（節水タイプ）
    • 横型ワイドミラー

    【洗面室】

    • 洗面ボール
    • 三面鏡収納（くもりシャット）
    • 石目調フローリング
    • 扉付き洗濯機パン

    【トイレ】

    • タンクレストイレ
    • 超節水ECO6トイレ
    • トイレ手洗いカウンター

    【バルコニー】

    • スロップシンク
    • 防水コンセント

    【収納】

    • シューズインクロゼット
    • ウォークインクロゼット

    【防犯・セキュリティ】

    • 防犯マグネットセンサー
    • ハンズフリーカラーモニターインターホン
    • スティックタイプリバーシブルディンプルキー
    • 対震枠付き玄関ドア
    • ハンズフリー電気錠 Tebra（テブラ）システム
    • エミット・マンション-Windea（ウィンディア）：携帯電話やスマートフォンで自宅のセキュリティをチェックできます。防犯警戒のセット/リセットの確認や警報メール通知など、外出先からチェックもできます。またインターホンに天気予報や管理会社からの情報が表示されます。
      • 来客録画通知：留守中の来客をメールでお知らせ。来客の顔を画像で確認することもできます。
      • 帰宅通知：家族の帰宅をメールでお知らせ。帰宅者の顔を画像で確認することもできます。
      • 警報通知：ご自宅で発生した警報をメールでお知らせします。（非常、防犯、火災、ガス漏れ、水漏れ、緊急コール）
      • 宅配ボックス着荷通知：宅配ボックスに荷物が届いたことをメールでお知らせします。
      • 防犯センサーセット/リセット：外出先より、携帯電話等でご自宅の防犯センサーをセット/リセットします。

    【その他】

    • 24時間換気システム
    • エコジョーズ
    • T-2サッシ
    • ペアガラス
    • 人感センサースイッチ
    • LED照明
    • フットライト
    • ガスコンセント
    • 室内物干
    • 光ブロードバンドインターネット使い放題
    • 設備はパナソニックでトイレ以外まとめてありました。


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    間取り

    • 間取り：3LDK・4LDK・4LDK＋DEN　
    • 専有面積：73.25m2～118.01m2
    • バルコニー面積：14.60m2～35.42m2

    • Ａタイプ

    • Ｃタイプ

    • Ｈタイプ

    • Ｍタイプ


    買い物・食事

    • サンクス福岡大橋二丁目店（約280m・徒歩4分）
    • ダイキョーバリュー大橋店（約300m・徒歩4分）
    • 西鉄ストア大橋店（約460m・徒歩6分）
    • 大橋西鉄名店街（約460m・徒歩約6分）
    • グルメシティ大橋店（約480m・徒歩約6分）
    • ゲオ福岡大橋店（約510m・徒歩約7分）


    育児・教育

    【幼稚園・保育園】

    • カトリック聖心ウルスラ幼稚園（約210m・徒歩約3分）
    • 恵美保育園（約390m・徒歩5分）
    • しおばる保育園（約520m・徒歩約7分）

    【小学校・中学校】

    • 塩原小学校（約750m・徒歩10分）
    • 春吉中学校（約1,400m・徒歩18分）
    • 筑紫丘高校（約1,320m・徒歩約17分）


    周辺環境・治安

    • 用途地域 : 第一種住居地域
    • 現地は大通りから一本入ってますが、駅は近いし、場所的には申し分無いかと。線路も遠いので、どちらかといえば大通りの音、学生の夜歩きの声が心配かな？
    • 建物の前の道路は、毎朝夕、若い東南アジアの学生が自転車でうろうろします。何か問題が起きたと聞いたわけではないですが、子供のためにも治安面で不安があります。


    周辺施設

    ファイル:フリーディア大橋プレミアム周辺施設.jpg
    周辺施設

    【公園】

    • 大橋東公園（約220m・徒歩3分）

    【金融機関】

    • 西日本シティ銀行大橋支店（約380m・徒歩約5分）
    • 福岡銀行大橋支店（約430m・徒歩約6分）
    • 福岡塩原郵便局（約470m・徒歩6分）

    【病院】

    • 菅原内科医院（約230m・徒歩3分）
    • 九州中央病院（約750m・徒歩約10分）
    • 隣の病院は４階建て。おおはし内科循環器科が老朽化のために移転してきます。

    【公共施設】

    • 南区役所（約600m・徒歩8分)


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    フリーディア大橋プレミアム

    物件概要
    所在地 福岡県福岡市南区大橋団地1番12他2筆（地番）
    交通 「大橋団地前」バス停から徒歩3分（西鉄バス）
    西鉄天神大牟田線 「大橋」駅 徒歩6分
    総戸数 44戸
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