ユニハイム香里園
提供: 住適空間（すてきくうかん）
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| + | *所在地：[[大阪府]][[寝屋川市]]寿町545-1、545-4、545-6（地番） | ||
| + | *交通：[[京阪本線]]「香里園」駅より徒歩8分 | ||
| + | *総戸数：59戸 | ||
| + | *構造、建物階数：鉄筋コンクリート造 地上8階建 | ||
| + | *敷地の権利形態：住居専有部分持分比率による共有 | ||
| + | *完成時期：2015年9月中旬予定 | ||
| + | *売主：株式会社ユニチカエステート | ||
| + | *施工：株式会社長谷工コーポレーション | ||
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==共用施設== | ==共用施設== | ||
| + | *駐車場：59台（内訳・・・53台 機械式駐車場、6台 平面駐車場） | ||
| + | *自転車置場：118台（スライドラック式） | ||
| + | *ミニバイク置場：11台 | ||
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==設備・仕様== | ==設備・仕様== | ||
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==間取り== | ==間取り== | ||
| + | *間取り：2LDK・3LDK・4LDK | ||
| + | *住居専有面積：60.33m²～93.65m² | ||
| + | *バルコニー面積：10.90m²～16.64m² | ||
| + | *テラス面積：11.40m²～12.35m² | ||
| + | *サービスバルコニー面積：2.10m²～2.56m² | ||
| + | *ルーフバルコニー面積：39.06m²～53.08m² | ||
| + | *専用庭面積：18.86m²～22.75m² | ||
| + | *アルコーブ面積：1.58m²～6.08m² | ||
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==買い物・食事== | ==買い物・食事== | ||
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==育児・教育== | ==育児・教育== | ||
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==周辺環境・治安== | ==周辺環境・治安== | ||
| + | *地域・地区：第二種中高層住居専用地域・準防火地域・第2種高度地区 | ||
| + | *駅は少し離れていますが、スーパー、病院、公園と揃っているようですね。 | ||
| + | **アルプラのそばですよね｡便利ですよね。 | ||
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==周辺施設== | ==周辺施設== | ||
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==その他== | ==その他== | ||
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==掲示板== | ==掲示板== | ||
| + | *[http://www.e-mansion.co.jp/bbs/search/ユニハイム香里園 「ユニハイム香里園」についての口コミ掲示板一覧] | ||
| + | *[http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/439476/ ユニハイム香里園ってどうでしょうか？【検討板】] | ||
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2014年5月26日 (月) 12:48時点における版
目次
物件概要
- 所在地：大阪府寝屋川市寿町545-1、545-4、545-6（地番）
- 交通：京阪本線「香里園」駅より徒歩8分
- 総戸数：59戸
- 構造、建物階数：鉄筋コンクリート造 地上8階建
- 敷地の権利形態：住居専有部分持分比率による共有
- 完成時期：2015年9月中旬予定
- 売主：株式会社ユニチカエステート
- 施工：株式会社長谷工コーポレーション
価格・コスト・販売時状況
交通
構造・建物
共用施設
- 駐車場：59台（内訳・・・53台 機械式駐車場、6台 平面駐車場）
- 自転車置場：118台（スライドラック式）
- ミニバイク置場：11台
設備・仕様
間取り
- 間取り：2LDK・3LDK・4LDK
- 住居専有面積：60.33m²～93.65m²
- バルコニー面積：10.90m²～16.64m²
- テラス面積：11.40m²～12.35m²
- サービスバルコニー面積：2.10m²～2.56m²
- ルーフバルコニー面積：39.06m²～53.08m²
- 専用庭面積：18.86m²～22.75m²
- アルコーブ面積：1.58m²～6.08m²
買い物・食事
育児・教育
周辺環境・治安
- 地域・地区：第二種中高層住居専用地域・準防火地域・第2種高度地区
- 駅は少し離れていますが、スーパー、病院、公園と揃っているようですね。
- アルプラのそばですよね｡便利ですよね。
周辺施設
その他
掲示板
osaka/439476/1
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 2023年01月17日
部屋選びについて参考にしていただければ幸いです。 第一期は条件の良い南東・南西側から販売となるわけですが中住戸の間取りも10m超のワイドスパンであるなどどの部屋を選ぶか悩むマンションですよね。 まず、角住戸か中住戸で迷ってしまった際に考えていただきたい点としては 「座って眺望を楽しみたいのか？」 です。 今作はプレミアムなどを除き基本的にはバルコニーガラスが乳白色となります。 そのため中住戸では座った際に空は見えても視線の正面はガラス手摺で遮られてしまいます。(完全に外が見えないほどではなかったですが透明に比べるとだいぶ外が見えにくくなる) 座って眺望を楽しみたい～ということであれば角を選ぶべきでしょう。そうでなければ使いやすさで選ぶことおすすめいたします。 角の南東南西、南西北西どちらにするかはスカイツリービューを楽しみたいなら南西北西、日当たり重視なら南東南西という選ぶ方でよろしいかと思います。 階数に関して声を大きくしてお伝えしたいのは選べるうちは16階以上にすべきということです。これは迷う必要がないレベルです。特別なこだわりがない限りは何の迷いもなく16階以上にすべきです。 換気方式が大きく変わります。15階以下は壁ポコ(レジスター)あり、16階以上は全熱交換はないものの天井付近からの機械換気となるため見た目もそうですし壁ポコ周りが寒い＆汚れる＆掃除がめんどい問題がありません。 電動吸気シャッターがつくのは1R等一部ですからそこはどちらも変わらないのですが壁ポコはないほうが良いですから選べるうちは15階以下を選ぶ理由はないでしょう。 ※MFタイプなど一部タイプは15階以下でも機械換気(壁ポコなし)となります |