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グレースオークス岡山
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| − | * | + | *交通：JR[[山陽新幹線]] 岡山駅徒歩8分 |
| − | * | + | *総戸数：73戸 |
| − | * | + | *構造、建物階数：鉄筋コンクリート造、地上10階建 |
| − | * | + | *敷地の権利形態：所有権の共有 |
| − | * | + | *完成時期：平成23年10月 |
| − | * | + | *売主：両備ホールディングス株式会社 |
| − | * | + | *施工：株式会社大林組広島支店 |
| − | + | *管理：両備ホールディングス株式会社 | |
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==価格・コスト・販売時状況== | ==価格・コスト・販売時状況== | ||
| − | + | *販売価格（税込）：1,650万円（1戸）〜2,920万円（1戸）。 | |
| + | *最多販売価格帯（税込）：2,300万円台・2,800万円台（各5戸）。 | ||
| + | *管理費（月額） 4,700円（2戸）〜6,370円（1戸）、*修繕積立金（月額）4,500円（2戸）〜6,100円（2戸）。 | ||
| + | *修繕積立一時金（一括） 380,000円（2戸）〜515,000円（2戸）、備品購入準備金（一括） 30,000円。 | ||
| + | *実際、サービス内容なんかを見ると高齢者向けって感じですよね。便利ではあるけどファミリー向けではなさそう。専有面積の割に価格が高いから売れ行きが悪いのかな。 | ||
| + | *専有面積が小さくなると必然的に単価は上がるよな。 | ||
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==共用施設== | ==共用施設== | ||
| − | + | *駐車場 47台（平面12台、機械式32台、訪問・居宅介護支援事業所分3台を含む） | |
| + | *駐車場使用料（月額） 10,000円～33,000円（縦列駐車場・1区画2台分） | ||
| + | *駐輪場 101台 | ||
| + | *自転車置場使用料（月額） 100円 | ||
| + | *バイク置場 5台 | ||
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==間取り== | ==間取り== | ||
| − | + | *間取り：1LDK～3LDK。 | |
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| + | *建築面積：760.05m2。 | ||
| + | *建築延床面積：5,934.84m2。 | ||
| + | *専有面積：46.06m2（2戸）〜62.41m2（1戸）（トランクルーム面積を含む）。 | ||
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| + | *間取りが酷すぎるるな。準老人ホームって感じ。ヤングな私には無理。 | ||
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2014年3月24日 (月) 08:24時点における最新版
目次
物件概要[ ]
- 所在地：岡山県岡山市北区東島田町一丁目14番
- 交通：JR山陽新幹線 岡山駅徒歩8分
- 総戸数：73戸
- 構造、建物階数：鉄筋コンクリート造、地上10階建
- 敷地の権利形態：所有権の共有
- 完成時期：平成23年10月
- 売主：両備ホールディングス株式会社
- 施工：株式会社大林組広島支店
- 管理：両備ホールディングス株式会社
価格・コスト・販売時状況[ ]
- 販売価格（税込）：1,650万円（1戸）〜2,920万円（1戸）。
- 最多販売価格帯（税込）：2,300万円台・2,800万円台（各5戸）。
- 管理費（月額） 4,700円（2戸）〜6,370円（1戸）、*修繕積立金（月額）4,500円（2戸）〜6,100円（2戸）。
- 修繕積立一時金（一括） 380,000円（2戸）〜515,000円（2戸）、備品購入準備金（一括） 30,000円。
- 実際、サービス内容なんかを見ると高齢者向けって感じですよね。便利ではあるけどファミリー向けではなさそう。専有面積の割に価格が高いから売れ行きが悪いのかな。
- 専有面積が小さくなると必然的に単価は上がるよな。
交通[ ]
構造・建物[ ]
共用施設[ ]
- 駐車場 47台（平面12台、機械式32台、訪問・居宅介護支援事業所分3台を含む）
- 駐車場使用料（月額） 10,000円～33,000円（縦列駐車場・1区画2台分）
- 駐輪場 101台
- 自転車置場使用料（月額） 100円
- バイク置場 5台
- バイク置場使用料（月額） 1,000円
設備・仕様[ ]
間取り[ ]
- 間取り：1LDK～3LDK。
- 敷地面積：1,227.89m2。
- 建築面積：760.05m2。
- 建築延床面積：5,934.84m2。
- 専有面積：46.06m2（2戸）〜62.41m2（1戸）（トランクルーム面積を含む）。
- バルコニー面積：9.16m2（2戸）〜9.78m2（1戸）。
- 間取りが酷すぎるるな。準老人ホームって感じ。ヤングな私には無理。
買い物・食事[ ]
育児・教育[ ]
周辺環境・治安[ ]
- 岡山駅周辺マンションの中では立地的には良い方ではないかな。
周辺施設[ ]
その他[ ]
- ここって老人ホームなんですか？？
- 老人ホームに近い分譲マンションでしょうね。老人施設とも提携してるし、どう考えてもシングルやファミリー向けではない。
掲示板[ ]
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hiroshima/185367/8
グレースオークス岡山
| 物件概要 | |
|---|---|
| 所在地 | 岡山県岡山市北区東島田町一丁目14番 |
| 交通 | JR山陽新幹線岡山駅徒歩8分 |
| 総戸数 | |