プレミスト北17条

2014年2月4日 (火) 18:57時点における版

物件概要

• 所在地：北海道札幌市東区北17条東1丁目11番2（地番）
• 交通：

1. 札幌市営地下鉄南北線 「北１８条」駅 徒歩5分
2. 札幌市営地下鉄東豊線 「北１３条東」駅 徒歩9分

• 総戸数：63戸（別途管理事務室1戸）
• 構造、建物階数：地上12階建（一部11階建）
• 敷地の権利形態：所有権の共有
• 完成時期：2014年10月下旬予定
• 売主：大和ハウス工業株式会社
• 施工：西松建設株式会社札幌支店

価格・コスト・販売時状況

交通

• 18条駅までの間で創成川を渡らないといけないのがネック

構造・建物

• 全戸南向きなので日当たりはいいのかなと思います。
  • 南向きがウリですが10階建が南側にあってちょっと圧迫感あり。
• ロケーションを求めるならこのマンションはナシかと思いますよ。リビングが南向きの分、寝室は北向きで、窓の下はエルムトンネルにつながる道路沿いなので何もないでしょう。
• ここの4LDKは、西陽は諦めたにしても、 南、北、東から風が通りそうでこの点は良く思う。

共用施設

• 駐車場も南側

設備・仕様

間取り

• 間取り：3LDK・4LDK
• 立地抜きで考えると、かなり自分の理想の間取り。風呂窓あるし、広い部屋があるし。

買い物・食事

• ビッグハウス光星店には行ったことがないのですが写真で見ると規模は結構大きいみたいですね。

小さいスーパーは数軒あるので使い分けられるのは便利です。

• • 北18条通りってごちゃごちゃしてて地元ですが私は好きじゃありません。ビックハウスもそんなに近くはないし・・。
• ローソンは向かいだけど徒歩圏内にスーパーがない・・。

育児・教育

• 幼稚園～中学校まで極近で子育てもしやすそうです。

《保育園・幼稚園》

• 美香保公園近いですね。あそこ休日ともなると人がいっぱいですし、遊具を子供が気に入っているのでいいなと思っています。

周辺環境・治安

• 電線の多さが気になりました。
• 向かいにコーヒー会社の工場ありましたっけ？あの道は通勤時間は込むし、冬の除雪は悪くて渋滞になるし、カラスが多いんですよね。あの辺りは学生寮や学生向きの賃貸もあるから、ゴミだしのマナー本当に悪いです。だからカラスが多い。
  • カラスは円山に比べれば少ないほうだなと思いますよ。 学生さんは確かに多いですから、夜中とか大声で騒がれることもあるかもしれませんが。 旭山近辺で育ったので、ここのからすの量には驚かないですね。

周辺施設

• 札幌にも出やすいですし大きい病院が近いのもポイント高いです。
• 美香保公園は10～15分くらい・・けっこう歩きます

その他

掲示板

• 「プレミスト北17条」についての口コミ掲示板一覧
• プレミスト北１７条ってどうですか【検討板】

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