ワコーレ王子公園ステーションスターズ

2013年11月29日 (金) 00:22時点における版

物件概要

• 所在地：兵庫県神戸市灘区倉石通3丁目1番6、1番7、1番8（地番）
• 交通：

1. 阪急神戸本線 「王子公園」駅 徒歩5分
2. 東海道本線（JR西日本） 「灘」駅 徒歩13分

• 総戸数：30戸
• 構造、建物階数：地上11階建
• 敷地の権利形態：所有権の共有
• 完成時期：2015年01月下旬予定
• 売主：和田興産株式会社
• 施工：今津建設株式会社

価格・コスト・販売時状況

• 価格：2,980万円～4,280万円
• 戸数が30戸と少ないので、必然的に1戸あたりの維持費(管理費・修繕積立金)は高くなります。 また、初期の修繕積立金が安い場合であっても、将来的には戸あたりの修繕積立金や一時負担金は増えてしまいます。 (どこのマンションでも同じことが言えますが、このシリーズは高くなる傾向が高いと聞いています) ただ、戸数が少ない分、修繕等の話し合いはスムーズにいき、また区分所有者同志で顔見知りになることができるメリットもあると思います。

交通

構造・建物

• 駅から近いし南向きだし角部屋率高いしいいですね。

共用施設

• 駐車場　10台（屋内平面：4台、屋外平面：6台）
• バイク置場　4台
• 自転車置場　30台（スライドラック式：27台、平置：3台）

設備・仕様

間取り

• 間取り：3LDK
• 専有面積：65.53m2～75.15m2
• バルコニー面積　11.34㎡ ～ 12.24㎡
• ポーチ面積　5.27㎡・6.42㎡
• アルコーブ面積　1.33㎡
• その他面積　・サービスバルコニー面積／2.34㎡～4.18㎡・室外機置場面積／1.24㎡・MB・PS面積／0.40㎡～0.70㎡
• 一番広い部屋で75平米ちょっとと狭目

買い物・食事

育児・教育

周辺環境・治安

周辺施設

• 駐車場、近隣で借りると二万円近い。

その他

掲示板

• 「ワコーレ王子公園ステーションスターズ」についての口コミ掲示板一覧
• ワコーレ王子公園ステーションスターズってどうですか？【検討板】

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