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パークシティ桂
提供: すてき空間
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#阪急[[京都本線]] 「桂」駅 徒歩10分 | #阪急[[京都本線]] 「桂」駅 徒歩10分 | ||
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*施工：熊谷組 | *施工：熊谷組 | ||
*管理：三井不動産住宅サービス関西 | *管理：三井不動産住宅サービス関西 | ||
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==価格・コスト・販売時状況== | ==価格・コスト・販売時状況== | ||
2013年10月4日 (金) 15:33時点における版
目次
物件概要
- 総戸数：198戸
- 構造、建物階数：（一部鉄骨造）、地上5階建
- 敷地の権利形態：所有権の共有
- 完成時期：2014年12月下旬予定
- 売主：三井不動産レジデンシャル株式会社
- 施工：熊谷組
- 管理：三井不動産住宅サービス関西
価格・コスト・販売時状況
交通
構造・建物
共用施設
- エレベータ：有 3基
- 駐車場：総戸数 198戸 に対して 敷地内機械式 130台 敷地内平面 3台うち来客用10台（平面3台・機械式7台）含む *駐輪場 総戸数 198戸 に対して396台
- バイク置場 総戸数 198戸 に対して6台
設備・仕様
間取り
- 間取り：3LDK～4LDK。
- 専有面積：70.75m2～85.75m2。
買い物・食事
- スーパーマツモト 上桂店（約790m・徒歩10分）、MEW阪急桂（約800m・徒歩10分）。
育児・教育
- みつばち保育園（約520m・徒歩7分）、川西幼稚園（約830m・徒歩11分）。
- 市立桂徳小学校（約620m・徒歩8分）、市立桂中学校（約850m・徒歩11分）。
周辺環境・治安
- 京都銀行 桂支店（約800m・徒歩10分）。
- 西京区役所（約1,360m・徒歩17分）、京都桂上豆田郵便局（約370m・徒歩5分）、三菱京都病院（約150m・徒歩2分）。
周辺施設
- 桂離宮（約670m・徒歩9分）。
その他
掲示板
kansai/358294/70
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 2024年07月09日
子育てファミリーの需要が多い中で3LDKの供給が少なく枯渇してしまっている文京区で総戸数500戸オーバー、文京区最大級ということでだいぶ潤してくれる期待のプロジェクトです。 立地に関しては文京区内では坂下であり工業系地域ですから『文京区の高級住宅街』感はないですが春日・後楽園駅までは高低差少なく歩きやすいですね。 住民専用のシャトルバスも運行されます。(その代わり管理費は高いですが…) 文京区では奇跡的な規模感の板状マンションで充実した共用施設、かっこいい外観デザインなど欲しいと思わせてくれるのは立地だけではありません。 価格に関しても平均坪単価約600万円というのは定借らしいのですが…その単価帯に見合っていない室内スペック(設備というよりかは質感、天井高とサッシ高など)なのですよね… 『元々は坪単価400万円台で販売しようとしていたのかな？』とすら思ってしまうレベルでした。 でも、文京区で検討中であればそんなことを気にしている場合ではないですから枝葉の部分と割り切るしかないでしょう。 |
