エヌ・ティ・ティ都市開発

2013年5月21日 (火) 15:21時点における版

会社概要

• 社名：NTT都市開発株式会社（商号 エヌ・ティ・ティ都市開発株式会社）
• 所在地：東京都千代田区外神田4-14-1秋葉原UDX
• 設立：1986年1月21日
• URL：http://www.nttud.co.jp/
• 資本金：487億6,000万円
• 売上高［連結］：1,368億4,200万円（2011年度）
• ＮＴＴの保有地の有効活用を担うべく、NTT都市開発グループの不動産会社として誕生。
• 近年では、自社ブランド【WELLITH（ウェリス）】を立ち上げ分譲事業への参入や、大規模開発・不動産コンサルティングへの着手のほか、賃貸住宅事業も展開し、総合不動産で売上高が全国6位。
• ロケーションに恵まれたＮＴＴ関連の用地に、テクノロジーと「共に心地よい」暮らしが込められたマンション。
• 総合不動産で売上高が全国6位。

営業・スタッフ

• とにかく造って売る、デベじゃなくて、一つ一つしっかりと売るタイプのデベと、受託販売の営業さんです。
• D社のようなノウハウを豊富に持ったデベロッパーではないので、マンションに対するノウハウを全く持っていません。
• ユーザーの声を細かく反映させて、より良いマンションを造ろうとする姿勢が全くありません。不要資産を処理できればそれでいいのです。設計、施工、販売会社を一流の企業にまかせて、大企業だから安心！と思わせる。そして実態はすべて下請け丸投げです。

価格・コスト

• NTTのマンションは、値段が高いにもかかわらず、よくありません。

建物・構造

• フローリングの遮音性能はLL-40、戸境壁が20cm。まあまあな設計ではないでしょうか。
• ここのマンションに住んでいる友人の話しだと、遮音性能は良くないらしいが。
• 横も上もまずまずの仕様みたいだけど。
• オフィスビル開発では有名だけどねぇ。アーバンネット〇〇〇ビルとか。

仕様・設備

• 高級仕様と手抜き仕様の落差が大きい気がするな。要は仕様の低下っぽい。
• 私のいるマンションは、標準より広く、価格も高いのですが、キッチン、風呂場は最低です。設備は一時代昔のものです。売れ残り品を安く買いたたいて入れたとしか思えません。

その他

• 管理会社のNTTビル管理もひどいものです。彼らは、マンション管理のノウハウを全く持っていません。

掲示板

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