おおたかの森・柏の葉の今後

2013年5月21日 (火) 00:05時点における版

土地

• おおたかの近くに住む者ですが、柏の葉みたいに何が建つか情報公開が明確でないから不安ですね〜（自分が知らないだけ？）
  • ＦＲ側だと、初石方面に少し行った交差点の角にクリニック建設中です。（透析専門だったかな？）他はまだよく分からないですね。ライフガーデン側では今建設中のところの他に、藤和の分譲ジオの西側にも一棟（これは賃貸っぽい）北側では小山小学校の移転工事が始まってます。さらに１ブロック北側に、たしか新日本建設のマンション建設予定地として広大な更地がありますが、工事はまだみたいです。柏の葉は三井が総合的にやってるのに対しておおたかは区画毎にいろんなデベが介入しており統一感の無さは否めませんね。５年後１０年後の街の様子が予測できない。どうなるんだろ？というお楽しみもある反面、ちょっと心配だったりします。
• おおたか周辺では戸建用の宅地整備は活発化しているようですね。大型の施設より戸建中心なんでしょうね。グランドアヴェニューでようやく追加の2店舗が入りますね。あと1テナント分スペースが空いているので何が入るか楽しみです。ところでフォレストレジデンスモデルルーム跡地にできるとされてた交番はどうなったのでしょうか？まだまだ先ですかね〜
• 柏の葉キャンパス周辺、三井はたくさんの土地を押さえていますね。建設の始まった147，148街区に加え、パークシティ一番街の北側、南側の区画の一部、そして柏の葉公園に抜ける道の交差点の西側の区画も．．．全ての区画を三井が開発するかは定かではありませんが、「三井の街」の感がします。
  • ここはもともと三井のゴルフ場があったところです。三井が押えたのではなくて、三井の土地に駅を造ったのです。
    • ここにゴルフ場があったのは覚えています。入り口は質素でしたが、中は豪華だったそうですね。今のパークシティ一番街は換地に建てたと聞いていますが、147街区などは県に譲渡してまた落札してますよね？　その他の土地も競争入札して落札しているようです（できレースかもしれませんが）。なので三井が気合いれてるのかな．．と思った次第です。

交通

• 現状優先であれば、ある程度店舗等が完成しているおおたかの森は魅力的ですね。ただ、流山市の経済状況が悪いため道路等の公共設備の開発が遅いのが懸念ですね。作りかけて数年間放置されている初石方面への道路はいつ完成するのでしょうか？

住環境

• 柏の葉のららぽーとの北側には以下のものができる予定です。　・辻中総合病院（工事中）　・京葉銀行（＋賃貸）（工事中）　・東大駅前キャンパス　・ららぽーと２（名称は仮）（＋大規模賃貸）　・国際会議ホール　・ホテル　・マンション群（高層ツインタワー含め）　また、柏の葉キャンパス駅から見て、４７号を超えたところに小学校予定地があり、今年度は設計の予算が組まれているようです。市長が名言しているので設立自体はほぼ決まりと思います。
• 柏の葉に一番近い電車で行きやすいゴルフ練習場はどこですか。
  • 茨城ゴルフ倶楽部とか近いみたいですよ。みらい平から送迎バスで5分だそうです。先日はワールドレディスチャンピオンシップ サロンパスカップが開催され、多くのギャラリーがTXに乗ってくれたようです。諸見里しのぶもTXを利用し乗車人数に貢献したと聞いています(笑)　http://www.ibarakigc.jp/
  • ゴルフの練習場は柏の葉にもありますよ。　たとえば柏の葉公園と東大の間の道を西（江戸川台駅方面）へ行くと十余二小学校の交差点の直ぐ先右にあります。　歩いてではちょっと厳しいかもしれませんが、自転車ならばわけはないと思います。（柏の葉公園を抜ける快適なサイクリング・コースです。）

教育・育児

買い物・食事

治安

• 千葉大が柏の葉から撤退しますね。土地を売却して西千葉に集結させるそうです。跡地は分譲マンションでしょう。将来のスラム高齢化が心配です。

その他

• おおたかの森周辺についてですが、「おおたかの森お散歩日記」というブログが参考になりますよ！http://blog.goo.ne.jp/ootakanomorisuke/

掲示板

• 「おおたかの森・柏の葉の今後」についての口コミ掲示板
• おおたかの森・柏の葉の今後