プロパレス高槻ヴァンコート

2013年5月7日 (火) 19:54時点における最新版

プロパレス高槻ヴァンコート外観

物件概要[ ]

• 所在地：

1. 大阪府高槻市南松原町98番1、98番12（地番）
2. 大阪府高槻市南松原町16番15（住居表示）

• 交通：阪急京都本線「高槻市」駅から徒歩9分
• 総戸数：21戸
• 構造、建物階数：地上7階
• 敷地の権利形態：所有権
• 完成時期：2007年8月
• 売主：第一プロパレス
• 施工：鍜治田工務店
• 管理会社：阪急ハウジングサポート

価格・コスト・販売時状況[ ]

• 21戸しかないみたいなんですが、小規模マンションってどうなんでしょうか？
• モデルルーム行った方いらっしゃいませんか？
• 売り方的にきついでしょう
• なかなかよかったですよ。小規模ですが、私の希望に近くて、また、勤務先にも近くて検討しています。
• 営業が微妙でしたね。
  • 私の場合、営業の方は超大手デベにはないやさしさというのが感じられましたよ。なかなかよかったと思います。
• 小規模マンションを探している人の中ではなかなか良いほうだと思いました。大手ではないですが、きめ細かさも感じられました。
• 広告で100平こえて3880万円とありましたが。安いですよね。
• 第一プロパレスの100㎡モデルルームがあるようですが、見に行った方おられますか？
• 完成したのかな？毎日前を通っていますが結構マンション自体には広さと高級感を売りにしてたような広告を見ましたが、外観はそういいようには見えませんでしたね。一番見劣りさせるのが自転車置き場。吹けば飛ぶようなトタン屋根だけの自転車置き場で、こんなんに月200円？かそこらかけるのはもったいない気がします。隣にある何十年前からあるマンションのものよりちゃちい。あれどうにかせな売れないよなあ。って気がします。
• 広い小規模物件で、地価がそこそこで、価格も安ければ、仕様が低いのは仕方がないですね。
• 広いのはとても魅力的なんだけど、場所があんまり良くない。だから安いのでしょうか。それともプロパレスのマンションってどこも安いの？高槻に住むなら阪急南側より、JR以北の方がいいなぁ。
• 私はプロパレスとは関係ありませんが、建築関係の仕事で色々見ていますが、施工は、たとえば、長谷工とかと遜色はありません。中小規模マンションの安さは、なんと言っても広告費用や派手な宣伝に金をかけていないから、価格に上乗せされないのです。
• なるほど。宣伝といえば、あの外国人のおっちゃんの看板はインパクト大ですな。大分前からあの看板かけられてたけど、すぐ覚えた。

交通[ ]

構造・建物[ ]

共用施設[ ]

設備・仕様[ ]

• 私は、内装の設計があんまりピンと来なかったですね。
  • そうですかね。内装は好みでしたが。なんといっても担当の方の説明がわかりやすかったですよ。
• 行って来ました、なかなかグレード感もあり、大手とは一味違うよさがありました。何がといわれても、これとは表現しにくいですが、一言で言えば買い得感もありますね。

間取り[ ]

買い物・食事[ ]

育児・教育[ ]

周辺環境・治安[ ]

周辺施設[ ]

その他[ ]

掲示板[ ]

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